工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工程造價(jià)畢業(yè)論文-文庫吧資料
2025-06-25 15:38本頁面
【正文】 件，壓條、裝飾線，雨棚吊頂，招牌、燈箱，美術(shù)字及結(jié)構(gòu)拆除等。 ?。?1）油漆、涂料、裱糊工程 本分部工程定額已綜合考慮操作方法，實(shí)際不同不作調(diào)整?！ 。?0）天棚工程 本分部審查時(shí)應(yīng)注意懸挑式燈槽吊掛高度以綜合考慮，不予調(diào)整。塊料面層設(shè)計(jì)所采用材料與定額不符時(shí)應(yīng)進(jìn)行換算?！ 〉孛媸撬ナ⒎阑卮u面層時(shí)，應(yīng)根據(jù)建筑做法分別套用相應(yīng)定額，同時(shí)應(yīng)注意水磨石、防滑面磚定額中是否已包含做法中找平層，如已包含應(yīng)扣除?！ 。?）耐酸防腐、保溫隔熱工程 本分部審核的重點(diǎn)是：防腐卷材接縫、附加層、收頭等人工材料已計(jì)入定額中，不再另行計(jì)算。定額中規(guī)定屋面隔熱層墊磚高為3皮磚（121218厘米），如設(shè)計(jì)不同時(shí)應(yīng)予換算。 ?。?）屋面及防水工程 本分部審核的重點(diǎn)是：防水卷材的附加層、接縫、收頭、冷底子油等工料已計(jì)入定額內(nèi)，不另行計(jì)算。門、窗數(shù)量計(jì)算還要注意配套玻璃種類、厚度是否與定額相同，否則必須換算。不同種類的門、窗（如門連窗應(yīng)分別套價(jià)。鋼筋砼陽臺(tái)、雨蓬的長、寬超過定額規(guī)定范圍及寬雨蓬或帶反梁雨蓬，不能按陽臺(tái)、雨蓬套價(jià)，應(yīng)按有梁板計(jì)算，鋼筋砼量也由投影面積改為立方米體積計(jì)算?！ ∮辛喊逵?jì)算中要注意梁高必須扣除板厚，主梁長應(yīng)扣柱位，次梁長應(yīng)扣主梁寬?！ 。?）混凝土及鋼筋混凝土工程 本分部適用于按圖示尺寸以立方米實(shí)體積計(jì)算梁、板、柱的工程量?！ ∮?jì)算墻身長度中，屬于框架間墻應(yīng)扣柱位。內(nèi)墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應(yīng)分別計(jì)算。人工挖孔樁定額已包含擴(kuò)孔5cm砼工程量，審核時(shí)注意不得重計(jì)。 圓木樁材積按設(shè)計(jì)樁長（包括接樁）及梢徑，按木材材積表計(jì)算，其預(yù)留長度的材積已考慮在定額內(nèi)。 ?。?）樁基礎(chǔ)與地基加固工程 打樁分部的定額僅適用于工業(yè)和民用建筑的陸上樁基工程，不適用打試樁及在室內(nèi)或支架上打樁。計(jì)算挖土高度時(shí)，不得把底板（或承臺(tái)）的底標(biāo)高作為挖土高度，應(yīng)扣除原泥皮線標(biāo)高?！ ∵\(yùn)土數(shù)量中，是否已扣除了回填土數(shù)量。故不是所有的土石方工程挖土都需要濕土排水列項(xiàng)，必須依據(jù)地質(zhì)資料提供的數(shù)據(jù)為參考。 干濕土以地質(zhì)資料提供的地下水位為分界線，地下常水位以上為干土，以下為濕土。下面就各分部工程量審核的重點(diǎn)以及需要注意的事項(xiàng)歸納如下： （1）土石方工程 應(yīng)注意、本分部僅適用于土石方、滿堂基礎(chǔ)及基礎(chǔ)定額中未綜合的土石方項(xiàng)目。工程量的審核 對工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則?！ 〉谒摹彶楹炞C是否準(zhǔn)確。設(shè)計(jì)變更應(yīng)滿足做增減預(yù)算的要求。第三、審查內(nèi)容是否清楚。較重要的設(shè)計(jì)變更還應(yīng)有設(shè)計(jì)單位有關(guān)人員的簽字，方能生效。 第二、審查手續(xù)是否符合規(guī)定。 第一、審查設(shè)計(jì)變更內(nèi)容是否符合規(guī)定?！ 《?、審核的內(nèi)容設(shè)計(jì)變更單和施工簽證單的審核 審核時(shí)應(yīng)作好調(diào)查研究，必須嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)變更單和簽證單，審核其合理性和有效性，不能見有簽證即給予計(jì)量，杜絕和防范不實(shí)際的開支。認(rèn)真核實(shí)每一項(xiàng)工程變更是否真正實(shí)施?！ ≡靸r(jià)人員要提高自身素質(zhì)，尤其是作為審核人員，既要有精通的業(yè)務(wù)，還要注意工作方法，只有抓住關(guān)鍵，把握重要環(huán)節(jié)，才能確保工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量。如施工單位自身原因返工的項(xiàng)目；施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施項(xiàng)目，施工單位現(xiàn)場用工等；有的工程在建造過程中沒有使用大型機(jī)械和特種機(jī)械，但竣工造價(jià)中卻列入許多大型機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)等費(fèi)用；有的工程根本不需要搶時(shí)間進(jìn)度，但竣工造價(jià)中卻列入了夜間施工增加費(fèi)、趕工措施費(fèi)等費(fèi)用。實(shí)際購買價(jià)高于招標(biāo)時(shí)，暫定價(jià)交給建設(shè)單位簽證，而低于暫定價(jià)的就以投標(biāo)暫定價(jià)作為造價(jià)依據(jù)。特種材料的高估現(xiàn)象已成為工程造價(jià)偏高的重要因素。提高材料價(jià)格。工程變更聯(lián)系單④是施工過程中圖紙改變的依據(jù)，在施工過程中，由
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