工程造價的預結算審核工程造價畢業(yè)論文-預覽頁
【正文】 實施過程中發(fā)生的各種實際值與計劃值進行對比、檢查、監(jiān)督、引導和糾正的過程。對投資限額的控制和管理，也實現(xiàn)對設計規(guī)范、設計標準、工程數(shù)量與概率預算指標等方面的控制，進而達到控制工程投資的目的。施工圖是工程項目招標的依據(jù)和工程施工的基礎，竣工圖是對竣工工程的具體記錄。變更聯(lián)系單。由于材料的價格和定額消耗量對工程造價的影響很大，經(jīng)常會出現(xiàn)施工企業(yè)在編制造價時虛報材料價格和材料用量。虛設費用?！ ≡诖_定工程造價時，堅持以現(xiàn)行的《工程造價管理規(guī)定》為依據(jù)，按照甲乙雙方合同中的約定，根據(jù)竣工圖結合隱蔽簽證、現(xiàn)場簽證和設計變更進行審核計算，審查是否按圖紙及合同規(guī)定全部完成工作，是否有甩項工程。審核時須從專業(yè)角度對設計變更單和施工簽證單進行審查，主要包括以下幾個方面。凡設計變更和施工簽證單都應有建設單位和施工單位的蓋章及現(xiàn)場人員的簽字。設計變更和施工簽證單都應資料齊全，內(nèi)容表達清楚。有無把不屬簽證范疇的內(nèi)容列入簽證參與決算的情況?！ ∑渲幸⒁獾囊豁検菨裢僚潘恼f明，挖土方除淤泥、流砂為濕土外，均以干土為準?！ ×硗?，在機械土方中，注明：凡有維護樁或地下連續(xù)墻的部分，不再計算放坡系數(shù)。地下室土方量要計入工作面的土方量。應扣除定額中其他機械費，吊運機械費另行計算。墻體工程量不應包括門、。審查鋼筋砼圈梁、過梁與板，圈梁、過梁與有梁板、平板的界線要分清楚，鋼筋砼挑檐反口高度（或者懸掛檐高度）在1M以上者應按相應鋼筋砼墻計算，小于1M者，按鋼筋砼檐溝計算?！ 。?）廠庫房大門、特種門及木結構分部 本分部定額是按機械和手工操作綜合編制的，不得調(diào)整?！ 。?）金屬結構工程 本分部中需要注意的是：在金屬構件制作項目中，均已經(jīng)包括刷一遍防銹漆的工料，審核時須注意。 屋面找坡：用砂漿防水層，找坡套用細石砼找平層，不用砂漿防水層，找坡就直接套細石砼面層。整體面層設計圖紙與定額規(guī)定含量不同時要按比例進行換算。天棚吊頂骨架工程量應扣除與天棚相連的窗簾箱等所占的面積。相對其他分部來說，比較零散，很多細小的東西都有詳細的要求，特別是對工程量計量單位的規(guī)定，需要認真審查。如：檐高米以內(nèi)的單層建筑，不計算垂直運輸機械臺班。如塊料面層下找平層；瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；預制構件的鐵件；屬于建筑工程范疇的給排水設施。 ?。?）對補充定額的審核 主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理。例如是新擴建的工程就不能套用修繕工程的計費表或裝飾工程計費表?！ ∮捎诮ㄔO工程的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費過程，具有多次性計價的特點。這種方法常常適用于初學者審核的施工圖預算；投資不多的項目，如維修工程；工程內(nèi)容比較簡單（分項工程不多）的項目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；建設單位審核施工單位的預算等。該方法有側(cè)重的，有選擇的根據(jù)施工圖計算部分價值較高或占投資比例較大的分項工程量。 在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結構和建筑標準都一樣，其工程造價應該基本相似。 分組計算審查法⑤是把預結算中的項目劃分為若干組，并把相連且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目編為一組，審查或計算同一組中某個分項工程量，利用工程量間具有相同或相似計算基礎的關系，判斷同組中其他幾個分項工程量計算的準確程度的方法。 在第（1）組中，先將挖地槽（坑）土方、基礎砌體體積（室外地坪以下部分）、基礎墊層計算出來，而槽坑回填土、外運的體積按以下確定： 回填土工程量=挖土量設計室外地坪以下的磚、石、混凝土或鋼筋混凝土構件及基礎、墊層工程量棄土工程量=挖土量回填土工程量在第（2）組中，先把底層建筑面積、樓（地）面面積計算出來。外墻內(nèi)抹灰可用墻體乘定額系數(shù)
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