建筑工程造價(jià)論文：淺談建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核-文庫(kù)吧資料
2024-12-23 23:58本頁(yè)面
【正文】 (二 )重點(diǎn)審核法 重點(diǎn)審核法就是對(duì)工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行審核的方法，與全面審核法的審核范圍不同。全面審核方法其實(shí)與編制施工圖預(yù)算的方法和過(guò)程基本相同，它適合于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算；工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單的項(xiàng)目，如排水溝、擋土墻、道路、圍墻等；投資金額不大的項(xiàng)目，如維修工程； 建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。如果能采用合理的審核方法將提高審核的速度和質(zhì)量，起到事半功倍的效果。對(duì)于總價(jià)下浮或費(fèi)率下浮的工程，在結(jié)算時(shí)要特別注意新增或變更項(xiàng)目是否同比下浮。審核的時(shí)候應(yīng)該注意取費(fèi)文件的時(shí)效性，價(jià)差調(diào)整是否符合文件規(guī)定，費(fèi)率計(jì)算是否正確，直線的取費(fèi)費(fèi)率是否與工程性質(zhì)相符合等。 對(duì)補(bǔ)充定額的審核，主要是檢 查編制的方向和依據(jù)是否合理，人工工日，機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，材料預(yù)算價(jià)格是否合理。如果主材料的價(jià)格超過(guò)最高限價(jià)，則直接價(jià)以最高限價(jià)進(jìn)入，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差；如果主材料的價(jià)格沒(méi)有超過(guò)最高限價(jià)，定額規(guī)定，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差。任何人在使用的時(shí)候都必須嚴(yán)格按照 工程造價(jià)定額的內(nèi)容和形式，數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算單位嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨心所欲的降低和提高。對(duì)簽證憑據(jù)工程量的審核，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)修改書(shū)及現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行核實(shí)，一定要做到合格計(jì)量，實(shí)事求是。如果房屋坡度大于 45度可以計(jì)算坡屋面外腳手架偶的費(fèi)用；在建筑層的高度大于 米的情況下，如果頂棚需要裝飾就可以計(jì)算滿堂腳手架的費(fèi)用。所以要熟悉工程量
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