曲靖商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研-文庫吧資料
2025-01-14 08:33本頁面
【正文】 城百貨以及瀟湘時(shí)代廣場(chǎng)。 主力店：沃爾瑪、蘇寧電器 商住一體：金城百貨：麒麟南路南城門，建筑面積 2 萬平方米，集生活超市、餐飲以及百貨為一體 ； 中天嘉園：麒麟南路南城門以南，酒店式公寓等。 傳統(tǒng)百貨代表：曲靖新百大，經(jīng)營面積 12022 ㎡ 購物中心：美佳華 曲靖商業(yè)項(xiàng)目 主要有麒麟商業(yè)廣場(chǎng)、金城佳園、中天國際、瀟湘時(shí)代廣場(chǎng)等。 次級(jí)商圈附近的商鋪售價(jià)： 萬 /㎡ 如滇東商城大約在 16000 元 /㎡。商業(yè)氛圍較淡薄，主要以臨街店鋪 為主，經(jīng)營的業(yè)種雜亂，沒有形成規(guī)模效應(yīng)。 ③ 新興商圈 —— 南城門商圈 麒麟花園 商圈 該商圈位于麒麟南路段以南城門為中心所輻射的區(qū)域。前者規(guī)模較大，有兩層樓共上百間門面，但賣的都是價(jià)格低廉的服飾品。相比其他城市，這條路不能算真正意義上的步行街，除了不能有機(jī)動(dòng)車輛通過，并未給消費(fèi)者提供更好的休閑購物選擇。 美佳華 麒麟花園周圍還有以中高檔商鋪為主的都市商城、有酒吧一條街的另一入口、沃爾瑪、蘇寧電器等大型主力店也入住麒麟商業(yè)廣場(chǎng)。 六、 曲靖市城市商業(yè)現(xiàn)狀基礎(chǔ)調(diào)查 商圈及網(wǎng)點(diǎn)分布形態(tài) ① 主商圈 —— 麒麟花園商圈 該商圈位于麒麟東路、南路、西路、北路四條城市主干道的交匯處，商圈內(nèi)主要包含一個(gè)大型的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目 ——美佳華麒麟商業(yè)廣場(chǎng)以及若干街鋪。近中期主要向西、向東、適當(dāng)向南發(fā)展、遠(yuǎn)期遠(yuǎn)景向東、向南發(fā)展。 五、 城市發(fā)展總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃 中心城區(qū)功能分區(qū) ： 規(guī)劃在中心城區(qū)建設(shè)十一個(gè)生活居住片區(qū)，一個(gè)主中心，二個(gè)副中心，一個(gè)體育行政中心，三個(gè)工業(yè)片區(qū)，一個(gè)儲(chǔ)運(yùn)物流區(qū)，以及城市發(fā)展備用地。將使曲靖物流速度進(jìn)一步加快。昆（明）沾（益）鐵路復(fù)線，滬昆高速鐵路曲靖段，將進(jìn)一步提升鐵路運(yùn)力，為曲靖的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展助力。（中心城區(qū)人口已達(dá)到 58 萬） 到 2020 年，曲靖城市建成面積將突破 100 平方公里，人口達(dá) 100 萬以上，成為云南的第二個(gè)百萬人口大城市。 三、 城市建成區(qū)發(fā)展情況 2022 年，曲靖中心城區(qū)麒麟?yún)^(qū)面積 52 平方公里，戶籍人口 43 萬，常住人口超過 55 萬。 二、 GDP 增長情況 2022 年云南省 GDP 6168 億元，增長 %。截止到 2022 年底，城市建成區(qū)面積 130 平方公里，主城人口達(dá) 100 萬人。曲靖是云南第二大經(jīng)濟(jì)體，云南重要的工商業(yè)城市。曲靖商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng) 報(bào)告 第一章 曲靖市概況 一、 城市區(qū)位 曲靖，位于云南省東部，是云南第二大城市，東與貴州、廣西毗鄰，西與省會(huì)昆明接壤，南連文山、紅河，北與昭通、貴州畢節(jié)相連，是云南連接內(nèi)地的重要陸
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1