市場(chǎng)調(diào)研模塊商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研不求人-文庫(kù)吧資料
2025-05-23 07:51本頁(yè)面
【正文】 /0 !小車(chē)D I V /0 !D I V /0 !D I V /0 !D I V /0 !D I V /0 !D I V /0 !客車(chē)D I V /0 !D I V /0 !D I V /0 !D I V /0 !D I V /0 !D I V /0 !貨車(chē)D I V /0 !D I V /0 !D I V /0 !D I V /0 !D I V /0 !D I V /0 !公交車(chē)車(chē)流狀況D I V /0 !D I V /0 !D I V /0 !人流狀況平均321平均321平均下午上午道路等級(jí)綠化帶寬度車(chē)道數(shù)人行道寬度位置道路寬度道路名稱(chēng)基本情況表 5 ：道路車(chē)流人流調(diào)查表的士自行車(chē)車(chē)小車(chē)客車(chē)貨車(chē)車(chē)況人流狀況平均平均平均下午上午道路等級(jí)綠化帶寬度車(chē)道數(shù)人行道寬度位置道路寬度道路名稱(chēng)情況表 ：道路車(chē)流人流調(diào)查表法院和面粉廠地塊周邊道路人流車(chē)流統(tǒng)計(jì)020406080100120140160180京口路 向陽(yáng)路 夏莊路 源頭路 棗園路小汽車(chē)公交車(chē)人流量貨車(chē)摩托車(chē)相關(guān) Excel表格見(jiàn) 《 20210309_工商部市調(diào)模塊 》 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 人流結(jié)構(gòu)測(cè)試 —— 衡量區(qū)域繁榮度的 相關(guān)測(cè)試（人流、車(chē)流、提袋率等） 4 ? 人流量測(cè)試 ? 車(chē)流測(cè)試 ? 提袋率測(cè)試 ? 客單價(jià)測(cè)試 ? 性別比測(cè)試 ? 捕捉率測(cè)試 【 目的 】 通過(guò)人流量及人流結(jié)構(gòu)的區(qū)域比較來(lái)確定各商圈的屬性 【 工具 】 計(jì)數(shù)器、筆記本 【 人員 】 項(xiàng)目組人員（可有其它人員協(xié)助） 【 方法 】 ，以五分鐘人流為一個(gè)計(jì)量單位，兩次之間間隔 1分鐘 【 成果 】 ? 肯德基 /麥當(dāng)勞測(cè)試 【 相關(guān)公式 】 提袋率 =提袋人數(shù) /總?cè)肆髁? 性別比 =女性人數(shù) /總?cè)肆髁? 捕捉率（測(cè)集中商業(yè)） =進(jìn)入人流 /途徑人流量 四大商圈代表超市人流量比較1515430425230142510655 75050100150200250300350向陽(yáng)路維客超市 中山路百盛超市 臺(tái)東步行街利群超市 香港中路家樂(lè)福 香港中路J U S C O人流量 排隊(duì)人數(shù)青島各商圈商業(yè)街女性比例%%%%% % % % %向陽(yáng)路中山路臺(tái)東步行街香港中路青島各商圈商業(yè)街提袋率比較%%%%% % % % % % % % %向陽(yáng)路中山路臺(tái)東步行街香港中路青島商圈商業(yè)街人流238527201730100200300400500600700800向陽(yáng)路 中山路 臺(tái)東步行街 香港中路本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 問(wèn)卷調(diào)查 —— 問(wèn)卷的基本結(jié)構(gòu) 3 問(wèn)卷調(diào)查 ? 消費(fèi)者問(wèn)卷調(diào)查 ? 投資者 /經(jīng)營(yíng)者問(wèn)卷調(diào)查 【 問(wèn)卷的基本結(jié)構(gòu) 】 調(diào)查問(wèn)卷（或調(diào)查表一般由五個(gè)部分組成： ：?jiǎn)柧淼念}目，對(duì)問(wèn)卷調(diào)查內(nèi)容的概括 ：包括問(wèn)候語(yǔ)、填表說(shuō)明和問(wèn)卷編號(hào) ： 甄別也稱(chēng)過(guò)濾，剔除不合適的調(diào)查對(duì)象，一般而言，不合適的調(diào)查對(duì)象有兩種情況：一種是與調(diào)查項(xiàng)目有直接利益關(guān)系的人群，為了達(dá)到避嫌的目的應(yīng)剔除此類(lèi)人群；另一種是不符合調(diào)查要求的人群，如在年齡、性別或其他方面不滿足要求的人群 ：?jiǎn)柧淼恼?，包括?wèn)題和備選答案部分 ： 被調(diào)查者基本的背景資料，如企業(yè)的名稱(chēng)、行業(yè)、職工人數(shù)等；又如個(gè)人的性別、年齡、職業(yè)、文化程度、婚姻狀況、月收入等等 問(wèn)卷標(biāo)題 問(wèn)卷開(kāi)頭 甄別部分 問(wèn)卷主體 背景部分 一般一份問(wèn)卷中的問(wèn)題在 20個(gè)左右，答卷時(shí)間在 30分鐘以內(nèi)為宜 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 以項(xiàng)目地塊為原點(diǎn)進(jìn)行城市掃描，建立項(xiàng)目區(qū)位坐標(biāo)體系 1 城市結(jié)構(gòu)掃描 ? 城市道路體系框架 ? 城市
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