【正文】 采購人 不予受理。 響應(yīng)人 應(yīng)在本章第 談判 截止時間前 遞交 響應(yīng)文件 。 談判響應(yīng)文件 的遞交 供應(yīng)商 遞交談判響應(yīng)文件 截止 時間： 見 響應(yīng)人 須知前附表。 響應(yīng)文件 的封面上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”、“副本” 、 “電子文檔” 字樣，封套上應(yīng)寫明的內(nèi)容見 響應(yīng)人 須知前附表。 談判響應(yīng)文件 的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊，并編制目錄，具體裝訂要求見 響應(yīng)人 須知前附表規(guī)定。正本和副本的封面上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”的字樣。簽字或蓋章的具體要求見 響應(yīng)人 須知前附表。 談判響 應(yīng)文件 應(yīng)盡量避免涂改、行間插字或刪除。 談判響應(yīng)文件 應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并由 響應(yīng)人 的法定代表人或其委托代理人鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項目 競爭性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 18 簽字或蓋單位章。其中， 報價 函附錄在滿足 競爭性談判文件 實質(zhì)性要求的基礎(chǔ)上，可以提出比 競爭性談判文件 要求更有利于 采購人 的承諾。 有下列情形之一的，談判保證金將不予退還： （ 1） 響應(yīng)人 在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其響應(yīng)文件； （ 2） 中標(biāo) 人在收到 中標(biāo) 通知書后，無正當(dāng)理由拒簽合同協(xié)議書或未按談判文件規(guī)定提交履約擔(dān)保。 響應(yīng)人 不按本章第 項要求提交談判保證金的，其響應(yīng)文件作 無效 標(biāo)處理。 談判保證金 響應(yīng)人 在遞交響應(yīng)文件的同時，應(yīng)按 響應(yīng)人 須知前附表規(guī)定的金額、繳納方式遞交談判保證金，并作為其響應(yīng)文件的組成部分。 出現(xiàn)特殊情況需要延長投標(biāo)有效期的， 采購人 以書面形式通知所有 響應(yīng)人 延長投標(biāo)有效期。 供應(yīng)商工程 竣工 決算造價 2500元 /㎡的，按照 2500元 /㎡（ 1X%）報鄭州高新區(qū)審計部門審計； 供應(yīng)商工程 竣工 決算造價 2500元 /㎡的，按照供應(yīng)商工程 竣工 決算 造價（ 1X%）報鄭州高新區(qū)審計部門審計； 用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字?jǐn)?shù)額 為準(zhǔn)；如談判申請報價表中大寫金額與小寫金額不一致，以大寫金額為準(zhǔn)。 供應(yīng)商成交后，合同價最終以竣工結(jié)算為準(zhǔn)。 供應(yīng)商可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，水、電費用由供應(yīng)商承擔(dān)，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準(zhǔn)。供應(yīng)商應(yīng)按照招標(biāo)文件提供的報價表格式填寫優(yōu)惠率（下浮率） x%。 本工程的 談判 預(yù)算價應(yīng)按照談判文件、補充通知、答疑紀(jì)要、施工圖紙、現(xiàn)場情況、承包范圍，并充分考慮施工期間各類建材市場風(fēng)險和國家政策性調(diào)整等風(fēng) 險系數(shù)，由各 響應(yīng)人 根據(jù)自身情況，在合理范圍內(nèi)，自主考慮、優(yōu)惠報價，但不得低于企業(yè)成本。 如果采購人在從工程驗收合格并備案之日起壹年內(nèi)付清 40%工程建設(shè)款，將不再支付利息。采購人確定本項目控制價 2500 元 /㎡（含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費）， 其中：綠化工程費不得低于 220元 /（綠化面積）㎡。 （ 7）施工組織設(shè)計 ； ； ； 、文明施工、環(huán)境保護的管理措施； ； ； ：包括機械設(shè)備配備計劃、主要材料配備及進(jìn)場計劃等； ； 、難點處理措施； ； 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項目 競爭性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 16 （防雨、防凍、農(nóng)忙季節(jié)等）； 緊急情況的處理措施、預(yù)案以及抵抗風(fēng)險（包括工程施工過程中可能遇到的各種風(fēng)險）的措施； （ 8）項目管理班子配備； （ 9）服務(wù)承諾： ； ； ； 、進(jìn)度的承諾； ； （ 10）競爭性談判文件要求 響應(yīng)人 提交的其它資料。 5.“近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況”應(yīng)說明相關(guān)情況，并附法院或仲裁機構(gòu)作出的判決、裁決等有關(guān)法律文書復(fù)印件，具體年份要求見供應(yīng)商須知前附表。類似項目限于以項目經(jīng)理身份參與的項目。 3.“近年類似項目情況表”應(yīng)附 2020年 1月 1日以來承建過類似房屋建筑工程（單項合同建筑規(guī)?！?20萬平方米）不少于 1項（提供施工承包合同書）；擬任項目經(jīng)理 2020年 1月 1日以來完成過同類房屋建筑工程不少于 1項（提供施工承包合同書及竣工驗收報告）；每張表格只填寫一個項目，并標(biāo)明序號。 3 談判響應(yīng)文件 談判響應(yīng)文件 的組成 談判響應(yīng)文件 應(yīng)包括下列內(nèi)容： 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項目 競爭性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 15 （ 1） 報價 函； （ 2） 報價 函附表 （第一輪報價） ； （ 3） 法定代表人身份證明 ； （ 4） 響應(yīng)人 授權(quán)委托書； （ 5） 談判保證金 ； （ 6） 響應(yīng)人 的資格及證明文件； 1.“供應(yīng)商基本情況表”應(yīng)附供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機構(gòu)代碼證副本、資質(zhì)證書副本和安全生產(chǎn)許可證 副本 、企業(yè)信用等級證書等材料的復(fù)印件。 當(dāng)談判文件、補充（答疑）通知文件內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。該補充文件將是構(gòu)成談判文件的一部分 。 響應(yīng)人 在收到澄清后，應(yīng)以書面形式通知 采購人 ，確認(rèn)已收到該澄清。如有疑問， 應(yīng) 提交首次響應(yīng)文件截止之日前，采購人、采購代理機構(gòu)或者談判小組可以對已發(fā)出的談判文件進(jìn)行必要的澄清或者修改， 以書面形式要求采購人對競爭性談判文件予以澄清， 澄清或者修改的內(nèi)容作為談判文件的組成部分。 競爭性談判文件 的澄清 響應(yīng)人 應(yīng)仔 細(xì)閱讀和檢查 競爭性談判文件 的全部內(nèi)容。 偏離 響應(yīng)人 須知前附表允許 談判響應(yīng)文件 偏離 競爭性談判文件 某些要求的，偏離應(yīng)當(dāng)符合 競爭性談判文件 規(guī)定的偏離范圍和幅度。代理機構(gòu)將答復(fù)發(fā)給所有談判文件收受人 ( 包括對要求澄清問題的說明 ，但不指明問題的來源 )。在規(guī)定的時間內(nèi)未提出疑問的，將被視為對談判文件完全認(rèn)可。 采購人 在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程 場地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況， 響應(yīng)人 在編制 談判響應(yīng)文件 時參考， 采購人 不對 響應(yīng)人 據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。 響應(yīng)人 如需 踏勘現(xiàn)場 ，所 發(fā)生的費用自理。 計量單位 所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。 語言文字 除專用術(shù)語外，與 談判 有關(guān)的語言均使用中文。 采購人 原則上不向落選方解釋落選原因，參加本項目談判的 響應(yīng) 人 如對本次評審?fù)扑]的擬 中標(biāo) 響應(yīng)人 有異議或發(fā)現(xiàn)違規(guī)違紀(jì)行為，請以書面署名形式向 采購人 提出質(zhì)疑，并提供有關(guān)書面證明材料， 超過法律規(guī)定時間將 不再受理。 為保證 中標(biāo) 結(jié)果的公正性，談判期間直至授予 中標(biāo)人 合同時，談判組成員不得與 響應(yīng)人 私下交換意見。 保密 談判期間，直到授予中標(biāo)的 響應(yīng)人 合同止，凡是與談判響應(yīng)文件審查、澄清、評價、比較以及推薦 中標(biāo) 候選人等方面的情況，均不得向 響應(yīng)人 或其他無關(guān)的人員透露。 響應(yīng)人 必須自行承擔(dān)所有與參加談判有關(guān)的費用。 響應(yīng)人 資格要求 ： 見 響應(yīng)人 須知前附表。 本工程的計劃工期：見 響應(yīng)人 須知前附表。 本談判項目的投資金額：見 響應(yīng)人 須知前附表。 本工程建設(shè)地點：見 響應(yīng)人 須知前附表。 成交供應(yīng)商 ：根據(jù)合同，向采購人提供貨物、工程或者服務(wù)的法人、其他組織或者自然人。 本次談判項目采購 代理機構(gòu) ：見 響應(yīng)人 須知前附表。 簽字或蓋章要求 見響應(yīng)文件格式要求 響應(yīng)文件份數(shù) 正本一份，副本 陸 份 裝訂要求 響應(yīng)文件 的正本和副本裝訂均應(yīng)采用 A4大小的紙張膠裝方式，不接收活頁夾等可隨時拆換的方式 封套上寫明 采購人名稱： 響應(yīng) 人 的地址： 響應(yīng) 人名稱： XXXXXX（項目名稱） 項目 談判響應(yīng)文 件 在 年 月 日 時 分前不得開啟 響應(yīng)文件遞交 截止時間 2020年 2月 3日 9點 30分（北京時間） 遞交響應(yīng)文件地點 鄭州市高新區(qū)金梭路與國槐街交叉口火炬大廈二樓會議室 是否退還談判響應(yīng)文件 否 競爭性談判時間和地點 談判時間 ： 2020年 2月 3日 9點 30分（北京時間） 談判地點： 鄭州市高新區(qū)金梭路與國槐街交叉口火炬大廈二樓會議室 談判小組的組建 按照國家相關(guān)規(guī)定組建，其中采購人代表人數(shù)不超過談判小組總?cè)藬?shù)的三分之一 ，談判 小組人數(shù)不少于 7（含）人 是否授權(quán)談判小組確定中標(biāo)人 否，推薦的 中標(biāo) 候選人數(shù)： 3名 履約擔(dān)保 履約擔(dān)保的形式： 轉(zhuǎn)賬 履約擔(dān)保的金額： 采購人發(fā)出成交通知書后簽訂合同前，向采購人繳納工程投資額 5%的履約保證金 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項目 競爭性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 11 招標(biāo)代理服務(wù)費 按照國家標(biāo)準(zhǔn)， 由 中標(biāo) 人支付 是否要求 響應(yīng) 人在遞交 響應(yīng) 文件時，同時遞交 響應(yīng) 文件電子版 要求提交電子版； ①響應(yīng)文件電子版內(nèi)容：包含全部響應(yīng)文件內(nèi)容的電子文檔 ②響應(yīng)文件電子版形式及份數(shù)： U盤一份 ③響應(yīng)文件電子版密封方式：詳見響應(yīng)人須知 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項目 競爭性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 12 1 總則 工程概況 根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本談判項目已具備競爭性談判條件，現(xiàn)對本工程施工進(jìn)行 采購 。如超過壹年，采購人將支付從工程驗收合格并備案之日起至實際支付日止的 40%工程建設(shè)款的利息。 支付期從工程驗收合格并備案交付之日起貳年內(nèi)。 踏勘現(xiàn)場 √ 不組織 響應(yīng)人 提出問題 的截止時間 提交首次響應(yīng)文件截止之日 3個工作日前 分 包 √ 不允許 偏 離 √ 不允許 構(gòu)成競爭性談判文件的其他材料 采購預(yù)算價 （控制價） 本項目擬通過競爭性談判的方式選擇成交供應(yīng)商（即投資人與項目總承包單位），成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)投資除土地費、工程竣工驗收合格交付使用日后支付期（貳年）銀行利息外全部費用。擬派項目技術(shù)負(fù)責(zé)人具有工程技術(shù)高級及以上技術(shù)職稱 （參加談判時須提供證明文件原件；未經(jīng)甲方同意，不得更換項目經(jīng)理及項目負(fù)責(zé)人，需提供 保證書；項目經(jīng)理及項目負(fù)責(zé)人均無在建工程，需提供無在建承諾書） ； 4．財務(wù)要求： 供應(yīng)商財務(wù)運行狀況良好，沒有財務(wù)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)。 7． 發(fā)布公告的媒介 本次供應(yīng)商征集公告在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》、《河南省政府采購網(wǎng)》、《鄭州市政府采購網(wǎng)》、《鄭州市政務(wù)服務(wù)網(wǎng)》、《 鄭州高新區(qū)政府采購網(wǎng)》、《鄭州高新區(qū)政務(wù)在線》 、《河南恒信咨詢網(wǎng)》 上同時發(fā)布。 競爭性談判響應(yīng)文件遞交地點：詳見競爭性談判文件 。 競 爭性談判文件領(lǐng)取地點：河南恒信咨詢管理有限公司（鄭州市西三環(huán)與電廠南路交叉口河南省國家大學(xué)科技園東區(qū)四號樓 D座七樓） 。 以上資料要求需攜帶原件及加蓋供應(yīng)商公章并裝訂成冊的復(fù)印件一套，原件必須與復(fù)印件一致，競爭性談判供應(yīng)商應(yīng)將相關(guān)證件的變更、延期等材料一并復(fù)印蓋章。 企業(yè)及項目經(jīng)理類似業(yè)績證明（需提供合同及竣工驗收報告） 。 依法繳納稅收憑據(jù)和社會保障資金的證明材料（提供本年度連續(xù)三個月的證明材料，新成立企業(yè)從成立之日起計算） 。 營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證 。 4. 供應(yīng)商提出申請的時間及地點 申請時間，請于 2020年 1月 14日～ 2020年 1月 20日（法定節(jié)假日、法定公休日除外），每天上午 8:3011:30，下午 14:0017:00， ，在 河南恒信咨詢管理有限公司（鄭 州市西三環(huán)與電廠南路交叉口河南省國家大學(xué)科技園東區(qū)四號樓 D座七樓） 進(jìn)行報名。（要求提供信用等級證書） 其他要求 參與申請的供應(yīng)商，須持有檢察機關(guān)開具的無行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函（查詢 對象包括企業(yè)、法人代表、擬派項目經(jīng)理） 。 業(yè)績要求：供應(yīng)商 2020年 1月 1日以來承建過類似房屋建筑工程（單項合同建筑規(guī)?！?20萬平方米）不少于 1項（提供施工承包合同書）；擬任項目經(jīng)理 2020年 1月 1日以來完成過同類房屋建筑工程不少于 1項（提供施工承包合同書及竣工驗收報告）。（要求提供企業(yè)近三年經(jīng)審計的財務(wù)報告書）。擬派項目技術(shù)負(fù)責(zé)人具有工程技術(shù)高級及以上技術(shù)職稱。 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項目 競爭性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 4 資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包特級資質(zhì)、具備有效的安全生產(chǎn)許可證。 資金來源：財政 資金。 注：監(jiān)理由采購方負(fù)責(zé)確定，但費用計入此次競談范圍所涉及的費用內(nèi) 。 （實施時以審批過的施工圖紙設(shè)計內(nèi)容及數(shù)據(jù)為準(zhǔn)） 。 工 期：自項目開工之日起 22個月完成。 建設(shè)地點： 鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科學(xué)大道、黑松路、金柏路、化工路圍合地塊 ；