【正文】 且按照法律規(guī)定具有相應(yīng)資格的 項(xiàng)目負(fù)責(zé) 人。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中進(jìn)行約定。 投標(biāo)函：是指構(gòu)成合同的由承包人填寫(xiě)并簽署的用于投標(biāo)的稱為 “ 投標(biāo)函 ” 的文件。 九、簽訂時(shí)間 本合同于 年 月 日簽訂。 在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。 工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 23 （ 5）競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的澄清、補(bǔ)充和修改文件； （ 6）經(jīng)采購(gòu)人確認(rèn)的本工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料； （ 7）經(jīng)采購(gòu)人確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案； （ 8）經(jīng)采購(gòu)人確認(rèn)的與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等技術(shù)資料； 需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容：見(jiàn) 響應(yīng)人 須知前附表。 對(duì)與 談判活動(dòng) 有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求 與 談判 活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處， 不得向他人透漏對(duì)談判響應(yīng)文件的評(píng)審和比較、 中標(biāo) 候選人的推薦情況以及 與談判 有關(guān)的其他情況。 6 合同授予 中標(biāo) 通知 在本章第 有效期內(nèi)，采購(gòu)人以書(shū)面形式向 中標(biāo)人 發(fā)出 中標(biāo) 通知書(shū)，同時(shí)將 中標(biāo) 結(jié)果通知未 中標(biāo) 的 響應(yīng)人 。 談判結(jié)束后，采購(gòu)人從談判小組提出的 中標(biāo) 候選人中根據(jù) 中標(biāo) 原則確定中標(biāo) 響應(yīng)人 ，并將結(jié)果通知未中標(biāo) 響應(yīng)人 。所有供應(yīng)商的再次報(bào)價(jià)優(yōu)惠率（下浮率） x%不得低于前一次報(bào)價(jià)優(yōu)惠率（下浮率） x%； 最終報(bào)價(jià)不得超出采購(gòu)人預(yù)算價(jià)； 最終報(bào)價(jià)明顯低于成本價(jià)的， 響應(yīng)人 需做出合理說(shuō)明，否則將承擔(dān)不被接 受的風(fēng)險(xiǎn)】 。 談判順序?yàn)楹灥侥骓樞颍?在談判中，談判雙方可以就談判項(xiàng)目所涉及 的價(jià)格、技術(shù)、服務(wù)等進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判，但談判的任何一方不得透露與談判有關(guān)的其他 響應(yīng)人 的技術(shù)資料、價(jià)格和其他信息 ，不得變動(dòng)談判文件中的其他內(nèi)容 。 談判 談判組織：談判工作由談判小組獨(dú)立進(jìn)行，談 判小組按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定組建，其中采購(gòu)人代表人數(shù)不超過(guò)談判小組總?cè)藬?shù)的三分之一 ，總?cè)藬?shù)不少于 3人的單數(shù) 。 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的 談判響應(yīng)文件 ， 采購(gòu)人 不予受理。 談判響應(yīng)文件 的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊(cè)，并編制目錄，具體裝訂要求見(jiàn) 響應(yīng)人 須知前附表規(guī)定。 談判響應(yīng)文件 應(yīng)用不褪色的材料書(shū)寫(xiě)或打印，并由 響應(yīng)人 的法定代表人或其委托代理人鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 18 簽字或蓋單位章。 談判保證金 響應(yīng)人 在遞交響應(yīng)文件的同時(shí)，應(yīng)按 響應(yīng)人 須知前附表規(guī)定的金額、繳納方式遞交談判保證金，并作為其響應(yīng)文件的組成部分。 供應(yīng)商可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況，水、電費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。采購(gòu)人確定本項(xiàng)目控制價(jià) 2500 元 /㎡（含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)）， 其中：綠化工程費(fèi)不得低于 220元 /（綠化面積）㎡。 3.“近年類似項(xiàng)目情況表”應(yīng)附 2020年 1月 1日以來(lái)承建過(guò)類似房屋建筑工程（單項(xiàng)合同建筑規(guī)?！?20萬(wàn)平方米）不少于 1項(xiàng)（提供施工承包合同書(shū)）；擬任項(xiàng)目經(jīng)理 2020年 1月 1日以來(lái)完成過(guò)同類房屋建筑工程不少于 1項(xiàng)（提供施工承包合同書(shū)及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）；每張表格只填寫(xiě)一個(gè)項(xiàng)目，并標(biāo)明序號(hào)。 響應(yīng)人 在收到澄清后，應(yīng)以書(shū)面形式通知 采購(gòu)人 ，確認(rèn)已收到該澄清。代理機(jī)構(gòu)將答復(fù)發(fā)給所有談判文件收受人 ( 包括對(duì)要求澄清問(wèn)題的說(shuō)明 ，但不指明問(wèn)題的來(lái)源 )。 計(jì)量單位 所有計(jì)量均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。 保密 談判期間，直到授予中標(biāo)的 響應(yīng)人 合同止，凡是與談判響應(yīng)文件審查、澄清、評(píng)價(jià)、比較以及推薦 中標(biāo) 候選人等方面的情況，均不得向 響應(yīng)人 或其他無(wú)關(guān)的人員透露。 本談判項(xiàng)目的投資金額：見(jiàn) 響應(yīng)人 須知前附表。 簽字或蓋章要求 見(jiàn)響應(yīng)文件格式要求 響應(yīng)文件份數(shù) 正本一份，副本 陸 份 裝訂要求 響應(yīng)文件 的正本和副本裝訂均應(yīng)采用 A4大小的紙張膠裝方式，不接收活頁(yè)夾等可隨時(shí)拆換的方式 封套上寫(xiě)明 采購(gòu)人名稱： 響應(yīng) 人 的地址： 響應(yīng) 人名稱： XXXXXX（項(xiàng)目名稱） 項(xiàng)目 談判響應(yīng)文 件 在 年 月 日 時(shí) 分前不得開(kāi)啟 響應(yīng)文件遞交 截止時(shí)間 2020年 2月 3日 9點(diǎn) 30分（北京時(shí)間） 遞交響應(yīng)文件地點(diǎn) 鄭州市高新區(qū)金梭路與國(guó)槐街交叉口火炬大廈二樓會(huì)議室 是否退還談判響應(yīng)文件 否 競(jìng)爭(zhēng)性談判時(shí)間和地點(diǎn) 談判時(shí)間 ： 2020年 2月 3日 9點(diǎn) 30分（北京時(shí)間） 談判地點(diǎn)： 鄭州市高新區(qū)金梭路與國(guó)槐街交叉口火炬大廈二樓會(huì)議室 談判小組的組建 按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定組建，其中采購(gòu)人代表人數(shù)不超過(guò)談判小組總?cè)藬?shù)的三分之一 ，談判 小組人數(shù)不少于 7（含）人 是否授權(quán)談判小組確定中標(biāo)人 否，推薦的 中標(biāo) 候選人數(shù)： 3名 履約擔(dān)保 履約擔(dān)保的形式： 轉(zhuǎn)賬 履約擔(dān)保的金額： 采購(gòu)人發(fā)出成交通知書(shū)后簽訂合同前，向采購(gòu)人繳納工程投資額 5%的履約保證金 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 11 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)， 由 中標(biāo) 人支付 是否要求 響應(yīng) 人在遞交 響應(yīng) 文件時(shí)，同時(shí)遞交 響應(yīng) 文件電子版 要求提交電子版； ①響應(yīng)文件電子版內(nèi)容：包含全部響應(yīng)文件內(nèi)容的電子文檔 ②響應(yīng)文件電子版形式及份數(shù)： U盤(pán)一份 ③響應(yīng)文件電子版密封方式：詳見(jiàn)響應(yīng)人須知 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 12 1 總則 工程概況 根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本談判項(xiàng)目已具備競(jìng)爭(zhēng)性談判條件，現(xiàn)對(duì)本工程施工進(jìn)行 采購(gòu) 。擬派項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人具有工程技術(shù)高級(jí)及以上技術(shù)職稱 （參加談判時(shí)須提供證明文件原件；未經(jīng)甲方同意，不得更換項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，需提供 保證書(shū)；項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均無(wú)在建工程，需提供無(wú)在建承諾書(shū)） ； 4．財(cái)務(wù)要求： 供應(yīng)商財(cái)務(wù)運(yùn)行狀況良好，沒(méi)有財(cái)務(wù)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)。 以上資料要求需攜帶原件及加蓋供應(yīng)商公章并裝訂成冊(cè)的復(fù)印件一套，原件必須與復(fù)印件一致，競(jìng)爭(zhēng)性談判供應(yīng)商應(yīng)將相關(guān)證件的變更、延期等材料一并復(fù)印蓋章。 4. 供應(yīng)商提出申請(qǐng)的時(shí)間及地點(diǎn) 申請(qǐng)時(shí)間，請(qǐng)于 2020年 1月 14日～ 2020年 1月 20日（法定節(jié)假日、法定公休日除外），每天上午 8:3011:30，下午 14:0017:00， ，在 河南恒信咨詢管理有限公司（鄭 州市西三環(huán)與電廠南路交叉口河南省國(guó)家大學(xué)科技園東區(qū)四號(hào)樓 D座七樓） 進(jìn)行報(bào)名。擬派項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人具有工程技術(shù)高級(jí)及以上技術(shù)職稱。 （實(shí)施時(shí)以審批過(guò)的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容及數(shù)據(jù)為準(zhǔn)） 。 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項(xiàng)目（一期）招標(biāo)編號(hào)： 高新競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)【 2020】 2號(hào) 采購(gòu) 人： 鄭 州 雙 橋 實(shí) 業(yè) 有 限 公 司 采購(gòu) 代理機(jī)構(gòu)： 河 南 恒 信 咨 詢 管 理 有 限 公 司 日期： 二〇一 六 年 一 月 談判 文件 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 2 目 錄 第一章 談判公告 ...................................................................................................................... 3 第二章 響應(yīng)人須知 .................................................................................................................. 7 響應(yīng)人須知前附表 ................................................................................................................. 7 1 總則 ............................................................................................................................. 12 2 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 ............................................................................................................ 14 3 談判響應(yīng)文件 ............................................................................................................... 14 4 響應(yīng)文件的遞交 ............................................................................................................ 18 5 競(jìng)爭(zhēng)性談判 ................................................................................................................... 18 6 合同授予 ...................................................................................................................... 21 7 紀(jì)律和監(jiān)督 ................................................................................................................... 21 8 需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容 ..................................................................................................... 22 第三章 合同條款及格式 ......................................................................................................... 24 第一部分 協(xié)議書(shū) ......................................................................................................... 25 第二部分 通用合同條款 ................................................................................................ 29 第三部分 專用合同條款 ................................................................................................ 72 第四章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 ........................................................................................................106 第五章 談判響應(yīng)文件格式 .....................................................................................................106 1 報(bào)價(jià)函 .........................................................................................................................109 2 報(bào)價(jià)函附錄（第一輪報(bào)價(jià)） ......................................................................................... 110 3 法定代表人身份證明 ..................