【正文】 裝訂成冊的復印件一套，原件必須與復印件一致，競爭性談判供應商應將相關證件的變更、延期等材料一并復印蓋章。 5. 競爭性談判文件領取時間及地點 競爭性談判文件領取時間：另行通知 。 競 爭性談判文件領取地點：河南恒信咨詢管理有限公司（鄭州市西三環(huán)與電廠南路交叉口河南省國家大學科技園東區(qū)四號樓 D座七樓） 。 6. 競爭性談判 響應 文件 遞交 時間及地點 競爭性談判響應文件遞交截止時間：詳見競爭性談判文件 。 競爭性談判響應文件遞交地點：詳見競爭性談判文件 。 逾期送達或者未送達指定地點的競爭性談判響應文件，采購人將不予受理。 7． 發(fā)布公告的媒介 本次供應商征集公告在《中國采購與招標網(wǎng)》、《河南招標采購綜合網(wǎng)》、《河南省政府采購網(wǎng)》、《鄭州市政府采購網(wǎng)》、《鄭州市政務服務網(wǎng)》、《 鄭州高新區(qū)政府采購網(wǎng)》、《鄭州高新區(qū)政務在線》 、《河南恒信咨詢網(wǎng)》 上同時發(fā)布。 8． 聯(lián)系方式 招 標 人：鄭州雙橋?qū)崢I(yè)有限公司 聯(lián) 系 人：樊先生 電 話： 037167509766 招標代理機構：河南恒信咨詢管理有限公司 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設項目 競爭性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 6 地址：鄭州市西三環(huán)與電廠南路交叉口河南省國家大學科技園東區(qū)四號樓 D座七樓 聯(lián)系人：郭先生 王女士 電 話： 037186688491 86688490 鄭州雙橋?qū)崢I(yè)有限公司 2020年 1月 14日 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設項目 競爭性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 7 第二章 響應人 須知 響應人 須知前附表 序 號 條 款 名 稱 編 列 內(nèi) 容 采購人 名稱 ：鄭州雙橋?qū)崢I(yè)有限公司 聯(lián) 系 人：樊先生 電 話： 037167509766 采購代理機構 名稱 ：河南恒信咨詢管理有限公司 地址：鄭州市西三環(huán)與電廠南路交叉口河南省國家大學科技園東區(qū)四號樓 D座七樓 聯(lián)系人：郭先生 王女士 電 話： 037186688491 86688490 項目名稱 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設項目（一期） 建設地點 鄭州高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科學大道、黑松路、金柏路、化工路圍合地塊 資金來源 財政資金 投資金額 約 采購 范圍 張伍砦安置房建設項目（一期）投資及項目總承包（即交鑰匙工程），包含紅線范圍內(nèi)的地勘、文探、設計、建安工程、裝飾裝修工程、樁基工程、土方工程、基坑支護、電梯設備及安裝、道路及廣場、景觀綠化、燃氣工程 、熱力工程、供水工程、污雨水工程、變配電工程、安防智能化系統(tǒng)、消防工程、城市基礎設施配套等達到交房標準涉及的所有工程及費用（包括但不限于地勘、文探、設計、施工、監(jiān)理、管理費等達到交房標準涉及的所有費用） 計劃工期 自項目開工之日起 22個月完成 質(zhì)量要求 合格 響應人 資質(zhì)要求 1． 成立文件：有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 （參加談判時須提供原件）； 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設項目 競爭性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 8 2．資質(zhì)要求： 具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包特級資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證 （參加談判時須提供資質(zhì)（格）證明文件原件） ； 3．人員要求： 擬派項目經(jīng)理具有國家建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格、具有有效的安全考核合格證書；具有工程技術高級及以上技術職稱。擬派項目技術負責人具有工程技術高級及以上技術職稱 （參加談判時須提供證明文件原件；未經(jīng)甲方同意，不得更換項目經(jīng)理及項目負責人，需提供 保證書；項目經(jīng)理及項目負責人均無在建工程，需提供無在建承諾書） ； 4．財務要求： 供應商財務運行狀況良好，沒有財務被接管、破產(chǎn)狀態(tài)。 （參加談判時須提供企業(yè) 20 20 2020年經(jīng)審計的財務報告書原件） ； 5．業(yè)績要求： 供應商 2020年 1月 1日 以來承建過類似房屋建筑工程（單項合同建筑規(guī)?！?20萬平方米）不少于 1項（ 參加談判時須提供施工承包合同書原件 ）；擬任項目經(jīng)理 2020年 1月 1日以來完成過同類房屋建筑工程不少于 1項 （參加談判時須提供施工承包合同書及竣工驗收報告原件），投標文件中復印件與原件必須一致 ； 6．信譽要求： 供應商信用等級應為 AAA 級 （參加談判時須提供信用等級證書原件） ； 7．其他要求： （ 1）參與申請的供應商，須持有檢察機關開具的無行賄犯罪檔案查詢結果告知函（查詢對象包括企業(yè)、法人代表、擬派項目經(jīng)理）； （ 2） 2020 年 1 月 1日以來，在 經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面說明； （ 3） 具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力 的書面聲明函； 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設項目 競爭性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 9 （ 4）提供稅務登記證和 本年度連續(xù)三個月內(nèi)納稅的憑據(jù)； （ 5） 提供 本年度連續(xù)三個月的 繳納社會保險憑據(jù)（專用收據(jù)或社會保險繳納清單） ； （ 5）供應商具有與本項目建設相適應的資金調(diào)配周轉(zhuǎn)能力能力 （參加談判時須提供不低于 10 億元（人民幣）的銀行存款證明和不低于 100億元（人民幣）的銀行信貸額度證明文件原件） （ 6）本次競爭性談判不接受聯(lián)合體供應商申請。 踏勘現(xiàn)場 √ 不組織 響應人 提出問題 的截止時間 提交首次響應文件截止之日 3個工作日前 分 包 √ 不允許 偏 離 √ 不允許 構成競爭性談判文件的其他材料 采購預算價 （控制價） 本項目擬通過競爭性談判的方式選擇成交供應商（即投資人與項目總承包單位），成交供應商負責投資除土地費、工程竣工驗收合格交付使用日后支付期（貳年）銀行利息外全部費用。采購人確定本項目控制價 2500元 /㎡（含城市基礎設施配套費）， 其中：綠化工程費不得低于 220元 /（綠化面積）㎡。 支付期從工程驗收合格并備案交付之日起貳年內(nèi)。 如果采購人在從 工程驗收合格并備案之日起壹年內(nèi)付清 40%工程建設款，將不再支付利息。如超過壹年，采購人將支付從工程驗收合格并備案之日起至實際支付日止的 40%工程建設款的利息。 談判 有效期 （ 談判 截止之日起） 60日歷天 談判保證金 保證金的金額： 壹仟 萬 元 整 保證金的形式： 響應人 的基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納（轉(zhuǎn)賬需備注某某項目某某標段保證金，項目名稱過長可備注簡稱） 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設項目 競爭性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 10 開戶名稱：河南恒信咨詢管理有限公司 開戶銀行： 8111101012600176741 帳號： 中信銀行鄭州經(jīng)開區(qū)支行 保證金的遞交截止時間為 ：于談判 截止時間一天前交至河南恒信咨詢管理有限公司（以到帳時間為準） 注： 成交供應商的保證金在采購合同簽訂后 5個工作日內(nèi)，招標代理機構按規(guī)定扣除招標代理服務費后將剩余金額轉(zhuǎn)為履約保證金中的一部分。 簽字或蓋章要求 見響應文件格式要求 響應文件份數(shù) 正本一份，副本 陸 份 裝訂要求 響應文件 的正本和副本裝訂均應采用 A4大小的紙張膠裝方式，不接收活頁夾等可隨時拆換的方式 封套上寫明 采購人名稱： 響應 人 的地址： 響應 人名稱： XXXXXX（項目名稱） 項目 談判響應文 件 在 年 月 日 時 分前不得開啟 響應文件遞交 截止時間 2020年 2月 3日 9點 30分（北京時間） 遞交響應文件地點 鄭州市高新區(qū)金梭路與國槐街交叉口火炬大廈二樓會議室 是否退還談判響應文件 否 競爭性談判時間和地點 談判時間 ： 2020年 2月 3日 9點 30分（北京時間） 談判地點： 鄭州市高新區(qū)金梭路與國槐街交叉口火炬大廈二樓會議室 談判小組的組建 按照國家相關規(guī)定組建，其中采購人代表人數(shù)不超過談判小組總?cè)藬?shù)的三分之一 ，談判 小組人數(shù)不少于 7（含）人 是否授權談判小組確定中標人 否，推薦的 中標 候選人數(shù)： 3名 履約擔保 履約擔保的形式： 轉(zhuǎn)賬 履約擔保的金額： 采購人發(fā)出成交通知書后簽訂合同前，向采購人繳納工程投資額 5%的履約保證金 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設項目 競爭性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 11 招標代理服務費 按照國家標準， 由 中標 人支付 是否要求 響應 人在遞交 響應 文件時，同時遞交 響應 文件電子版 要求提交電子版； ①響應文件電子版內(nèi)容：包含全部響應文件內(nèi)容的電子文檔 ②響應文件電子版形式及份數(shù)： U盤一份 ③響應文件電子版密封方式：詳見響應人須知 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設項目 競爭性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 12 1 總則 工程概況 根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本談判項目已具備競爭性談判條件，現(xiàn)對本工程施工進行 采購 。 本 次談判 項目 采購 人：見 響應人 須知前附表。 本次談判項目采購 代理機構 ：見 響應人 須知前附表。 本次談判項目 響應人： 是指響應談判、參加談判競爭的法定代表人單位 。 成交供應商 ：根據(jù)合同，向采購人提供貨物、工程或者服務的法人、其他組織或者自然人。 本 次談判 項目名稱：見 響應人 須知前附表。 本工程建設地點：見 響應人 須知前附表。 資金來源和落實情況 本 談判項目 的資金來源：見 響應人 須知前附表。 本談判項目的投資金額：見 響應人 須知前附表。 采購 范圍、計劃工期和質(zhì)量要求 本次 采購 范圍：見 響應人 須知前附表。 本工程的計劃工期：見 響應人 須知前附表。 本工程的質(zhì)量要求：見 響應人 須知前附表。 響應人 資格要求 ： 見 響應人 須知前附表。 費用承擔 參照 國家計委計價格 [2020]1980 號文件及發(fā)改辦價格 [2020]857 號文件規(guī)定，本項目招標代理服務費由成交供應商在領取成交通知書時向采購代理機構支付（代理費計算基數(shù)按本項目的總投資計）。 響應人 必須自行承擔所有與參加談判有關的費用。不論談判的結果如 何，招標人在任何情況下均無義務和責任承擔這些費用。 保密 談判期間，直到授予中標的 響應人 合同止，凡是與談判響應文件審查、澄清、評價、比較以及推薦 中標 候選人等方面的情況，均不得向 響應人 或其他無關的人員透露。 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設項目 競爭性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 13 在談判過程中， 響應人 如向談判小組成員施加任何影響，都將會導致其談判被拒絕。 為保證 中標 結果的公正性，談判期間直至授予 中標人 合同時，談判組成員不得與 響應人 私下交換意見。在談判結束后，凡與談判情況有接觸的任何人不得也不應將談判情況擴散出談判組成員之外。 采購人 原則上不向落選方解釋落選原因，參加本項目談判的 響應 人 如對本次評審推薦的擬 中標 響應人 有異議或發(fā)現(xiàn)違規(guī)違紀行為，請以書面署名形式向 采購人 提出質(zhì)疑，并提供有關書面證明材料， 超過法律規(guī)定時間將 不再受理。 談判結束后，不退還談判響應文件。 語言文字 除專用術語外，與 談判 有關的語言均使用中文。必要時專用術語應附有中文注釋。 計量單位 所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。 踏勘現(xiàn)場 本次競爭性談判不組織 響應人 踏勘項目現(xiàn)場。 響應人 如需 踏勘現(xiàn)場 ，所 發(fā)生的費用自理。 除 采購人 的原因外， 響應人 自行負責在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。 采購人 在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程 場地和相關的周邊環(huán)境情況， 響應人 在編制 談判響應文件 時參考， 采購人 不對 響應人 據(jù)此作出的判斷和決策負責。 提出問題要求 潛在響應人對談判文件中如有需要澄清的疑問的， 應當在提交首次響應文件截止之日 3個工作日前， 以書面方式 （包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同），并加蓋企業(yè)公章按談判須知前附表中的地址通知到招標代理機構。在規(guī)定的時