【正文】 將不再支付利息。 本 次談判 項(xiàng)目 采購(gòu) 人：見(jiàn) 響應(yīng)人 須知前附表。 本 次談判 項(xiàng)目名稱：見(jiàn) 響應(yīng)人 須知前附表。 采購(gòu) 范圍、計(jì)劃工期和質(zhì)量要求 本次 采購(gòu) 范圍：見(jiàn) 響應(yīng)人 須知前附表。 費(fèi)用承擔(dān) 參照 國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格 [2020]1980 號(hào)文件及發(fā)改辦價(jià)格 [2020]857 號(hào)文件規(guī)定，本項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由成交供應(yīng)商在領(lǐng)取成交通知書(shū)時(shí)向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)支付（代理費(fèi)計(jì)算基數(shù)按本項(xiàng)目的總投資計(jì)）。 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 13 在談判過(guò)程中， 響應(yīng)人 如向談判小組成員施加任何影響，都將會(huì)導(dǎo)致其談判被拒絕。 談判結(jié)束后，不退還談判響應(yīng)文件。 踏勘現(xiàn)場(chǎng) 本次競(jìng)爭(zhēng)性談判不組織 響應(yīng)人 踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。 提出問(wèn)題要求 潛在響應(yīng)人對(duì)談判文件中如有需要澄清的疑問(wèn)的， 應(yīng)當(dāng)在提交首次響應(yīng)文件截止之日 3個(gè)工作日前， 以書(shū)面方式 （包括信函、電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同），并加蓋企業(yè)公章按談判須知前附表中的地址通知到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。 分包 本工程不允許分包。如發(fā)現(xiàn)缺頁(yè)或附件不全，應(yīng)及時(shí)向 采購(gòu)人 提出，以便補(bǔ)齊。 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 的修改 在遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間之前的任何時(shí)間，無(wú)論出于何種原因，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可以用補(bǔ)充文件的方式修正談判文件。 為使 響應(yīng)人 有充分的時(shí)間按修正的談判文件準(zhǔn)備 響應(yīng)文件，采購(gòu) 人可以酌情推遲遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間，并將此變更通知所有談判文件收受人。 4.“主要人員簡(jiǎn)歷表” 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)附建造師注冊(cè)證書(shū)、安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)、身份證、職稱證、 畢業(yè) 證、養(yǎng)老保險(xiǎn)復(fù)印 件及未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理的承諾書(shū)，管理過(guò)的項(xiàng)目業(yè)績(jī)須附合同協(xié)議書(shū)復(fù)印件。 ； 定的其他內(nèi)容。 支付期從工程驗(yàn)收合格并備案交付之日起貳年內(nèi)。 談判報(bào)價(jià)： 談判報(bào)價(jià)采用供應(yīng)商投報(bào)工程造價(jià)優(yōu)惠率（下浮率）的方式。凡因供應(yīng)商對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判 文件閱讀疏忽或誤解，或因?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)，施工環(huán)境，市場(chǎng)行情等了解不清而造成的后果和風(fēng)險(xiǎn)，由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。 談判 有效期 在 響應(yīng)人 須知前附表規(guī)定的 談判 有效期內(nèi)， 響應(yīng)人 不得要求撤銷或修改其 談判響應(yīng)文件 。談判保證金必須確保在 前附表要求的時(shí)間前到賬，否則視為未遞交，有效的談判保證金進(jìn)賬憑證的復(fù)印件是 響應(yīng)文件 的一個(gè)組成部分。 談判響應(yīng)文件 的 編制 談判響應(yīng)文件 應(yīng)按 “ 談判響應(yīng)文件 格式”進(jìn)行編寫(xiě)，如有必要，可以增加附頁(yè)，作為談判響應(yīng)文件 的組成部分。委托代理人簽字的， 談判響應(yīng)文件 應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書(shū)。 談判響應(yīng)文件 正本一份 , 副本份數(shù)及電子文檔格式見(jiàn) 響應(yīng)人 須知前附表。 4 響應(yīng)文件的遞交 響應(yīng)文件 的密封和標(biāo)記 響應(yīng)文件 的 正本 、 副 本 、電子文檔 應(yīng)分開(kāi)包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋 響應(yīng)單位 公 章 。 響應(yīng)人 遞交 談判響應(yīng)文件 的地點(diǎn)：見(jiàn) 響應(yīng)人 須知前附表。 談判響應(yīng)文件 的修改與撤回 在本章第 談判 截止時(shí)間前， 響應(yīng)人 可以修改或撤回已遞交的 談判響應(yīng)文件 ，但應(yīng)以書(shū)面形式通知 采購(gòu)人 。修改的 談判響應(yīng)文件 應(yīng)按照本章規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)記和遞交，并標(biāo)明“修改”字樣。 談判小組按先初審、后談判的程序?qū)?響應(yīng)文件進(jìn)行評(píng)審 ，談判小組對(duì)密封情況完好的響應(yīng)文件根據(jù)本須知第 。修正錯(cuò)誤的原則如下 : (1） 響應(yīng)文件 中的大寫(xiě)金額與小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)； (2）總價(jià)金額與依據(jù)單價(jià)計(jì)算出的結(jié)果不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)修正總價(jià)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。 （ 2） 談判小組將允許 響應(yīng)人 修改其談判響應(yīng)文件中不構(gòu)成重大偏離的微小的、非正規(guī)的、不一致的或不規(guī)則的地方，但這些修改不能影響任何 響應(yīng)人 的名次相應(yīng)排列。 （ 4） 所有 響應(yīng)人談判結(jié)束后，談判小組將要求所有符合采購(gòu)需求的響應(yīng)人 在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)同時(shí)進(jìn)行報(bào)價(jià)（二次報(bào)價(jià)），即最終報(bào)價(jià)。 （ 5） 談判小組按照“ 符合采購(gòu)人需求，質(zhì)量和服務(wù) 滿足競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求 ，報(bào)價(jià)最低 ”的原則，將按最終報(bào)價(jià)由低到高的順序推薦 3 名 中標(biāo) 候選人，由談判小組在談判記錄上簽字。 對(duì)談判文件作出的實(shí)質(zhì)性變動(dòng)是談判文件的有效組成部分，談判小組 應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書(shū)面形式同時(shí)通知所有參加談判的供應(yīng)商。 談判過(guò)程的保密性 談判期間，直到授予 中標(biāo) 人 合同止，凡是與談判響應(yīng)文件審查、澄清、評(píng)價(jià)、比較以及推薦 中標(biāo) 人 等方面的情況，均不得向 響應(yīng)人 或其他無(wú)關(guān)的人員透露。采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)在收到談判工作報(bào)告后 5個(gè)工作日內(nèi)，按照談判工作報(bào)告中推薦的 中標(biāo) 候選人順序確定 中標(biāo) 人。 簽訂合同 響應(yīng)人 的最后一輪報(bào)價(jià)為 中標(biāo) 價(jià)， 中標(biāo) 價(jià)即為合同價(jià)。 對(duì) 響應(yīng)人 的紀(jì)律要求 響應(yīng)人 不得相互串通或者與 采購(gòu)人 串通，不得向 采購(gòu)人 或者 談判小組 成員行賄謀取 中標(biāo) ，不得以他人名義 談判 或者以其他方式弄虛作假騙取 中標(biāo) ； 響應(yīng)人 不得以任何方式干擾、影響 談判 工作。 在 談判 活動(dòng)中，與 談判 活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響 談判 程序正常進(jìn)行。計(jì)量采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 24 第三章 合同條款及格式 使用《建 設(shè)工程施工合同示范文本》（ GF— 2020— 0201） 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 25 第一部分 協(xié)議書(shū) 發(fā)包人（全稱）： 鄭州雙橋?qū)崢I(yè)有限公司 承包人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項(xiàng)目（一期） 及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致 ，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況 ： 。 ： 張伍砦安置房建設(shè)項(xiàng)目（一期）投資及項(xiàng)目總承包（即交鑰匙工程），包含紅線范圍內(nèi)的地勘、文探、設(shè)計(jì)、建安工程、裝飾裝修工程、樁基工程、土方工程、基坑支護(hù)、電梯設(shè)備及安裝、道路及廣場(chǎng)、景觀綠化、燃?xì)夤こ?、熱力工程、供水工程、污雨水工程、變配電工程、安防智能化系統(tǒng)、消防工程 、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套等達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)涉及的所有工程及費(fèi)用（包括但不限于地勘、文探、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、管理費(fèi)等達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)涉及的所有費(fèi)用） ； ： 張伍砦安置房建設(shè)項(xiàng)目（一期）投資及項(xiàng)目總承包（即交鑰匙工程），包含紅線范圍內(nèi)的地勘、文探、設(shè)計(jì)、建安工程、裝飾裝修工程、樁基工程、土方工程、基坑支護(hù)、電梯設(shè)備及安裝、道路及廣場(chǎng)、景觀綠化、燃?xì)夤こ獭崃こ?、供水工程、污雨水工程、變配電工程、安防智能化系統(tǒng)、消防工程、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套等達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)涉及的所有工程及費(fèi)用（包括但不限于地勘、文探、設(shè)計(jì)、施工、 監(jiān)理、管理費(fèi)等達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)涉及的所有費(fèi)用） ； 注：監(jiān)理由采購(gòu)方負(fù)責(zé)確定，但費(fèi)用計(jì)入此次競(jìng)談范圍所涉及的費(fèi)用內(nèi)； 紅線范圍內(nèi)招標(biāo)及相關(guān)手續(xù)均由承包方負(fù)責(zé)，工程承包范圍均在項(xiàng)目控制價(jià)按建筑面積單方2500元 /㎡以內(nèi)。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣 工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 ： 費(fèi)率合同 。 上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 27 ，雙方理解并 承諾 不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 十、簽訂地點(diǎn) 本合同在 鄭州高新區(qū) 發(fā)包人住所地 簽訂 。 (以下無(wú)正文） 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 28 發(fā)包人 ： (公章 ) 承包人 ： (公章 ) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （簽字） （簽字） 組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 29 第二部分 通用合同條款 1. 一般約定 合同協(xié)議書(shū)、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語(yǔ)具有本款所賦予的含義： 合同 合同：是指根據(jù) 法律規(guī)定和合同當(dāng)事人約定具有約束力的文件，構(gòu)成合同的文件包括合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)（如果有）、投標(biāo)函及其附錄（如果有）、專用合同條款 及其附件 、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙或預(yù)算書(shū)以及其他合同文件。 投標(biāo)函附錄：是指構(gòu)成合 同的附在投標(biāo)函后的稱為 “ 投標(biāo)函附錄 ” 的文件。 已標(biāo)價(jià)工程量清單：是指構(gòu)成合同的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫(xiě)并標(biāo)明價(jià)格的工程量清單，包括說(shuō)明和表格。 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方 合同當(dāng)事人：是指發(fā)包人和（或）承包人。 設(shè)計(jì)人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)并具備相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的法人或其他組織。 總監(jiān)理工程師：是指由監(jiān)理人任命并派駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程監(jiān)理的總負(fù)責(zé)人。 單位工程：是指在 合同協(xié)議書(shū) 中指明的， 具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的永久工程。 ：是指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活設(shè)施。計(jì)劃開(kāi)工日期是指合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期；實(shí)際開(kāi)工日期是指監(jiān)理人按照第 〔 開(kāi)工通知 〕 約定發(fā)出的符合法律規(guī)定的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期。 缺陷責(zé)任期：是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人 預(yù) 留質(zhì)量保證金的期限， 自 工程 實(shí)際竣工日期 起計(jì)算。合同中按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算，期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天 24:00時(shí)。 計(jì)日工：是指合同履行過(guò)程中，承包人完成發(fā)包人提出的零星工作或需要采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的變更工作時(shí)，按合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。 合同以中國(guó)的漢語(yǔ)簡(jiǎn)體文字編寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 適用于工程的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地的地方性標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等，合同當(dāng)事人有特別要求的，應(yīng)在專用合同條款中約定。 合同文件的優(yōu)先順序 組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說(shuō)明。 圖紙的提供和交底 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 33 發(fā)包人應(yīng)按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和內(nèi)容向承包人免費(fèi)提供圖紙，并組 織承包人、監(jiān)理人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。監(jiān)理人接到該通知后，應(yīng)附具相關(guān)意見(jiàn)并立即報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報(bào)送的通知后的合理時(shí)間內(nèi)作出決定。 除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人文件后 7天內(nèi)審查完畢，監(jiān)理人對(duì)承包人文件有異議的，承 包人應(yīng)予以修改，并重新報(bào)送監(jiān)理人。 發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中約定各自的送達(dá)接收人和送達(dá)地點(diǎn)。 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 34 合同當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取非法利益或損害對(duì)方權(quán)益。 、文物 在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià)值的其他遺跡、化石、錢(qián)幣或物品屬于國(guó)家所有。 出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)施工需要，負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場(chǎng)所需的 批準(zhǔn)手續(xù)和 全部權(quán)利，以及取得因施工所需修建