【正文】 不得以此為由增加其他費用，或要求發(fā)包方延長工期、承擔違約責任。 專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。 五、項目經理 承包人項目經理： 。 實際開工日期以甲方通知起算。 承包方進場前，發(fā)包方前期已施工項目包含于本工程承包范圍內，所支出相關款項均在項目控制價范圍內，詳見費用支出明細 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設項目 競爭性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 26 二、合同工期 計劃開工日期： 年 月 日。 ： 。 計價依據： （ 1）本競爭性談判文件； （ 2）《建設工程工程量清單計價規(guī)范》 GB505002020； （ 3）《河南省建設工程工程量清單綜合單價（ 2020）》； （ 4）施工當期鄭州市建設工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息，信息價中沒有的價 格雙方協(xié)商確定；安全文明施工措施費按豫建設標【 2020】 57號；規(guī)費按鄭州市現行文件執(zhí)行和豫建設標〔 2020〕29 號調整；稅金按豫建設標【 2020】 16 號文件計取。 投訴 響應人 和其他利害關系人認為本次 競爭性談判 違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權向有關行政監(jiān) 督部門投訴。 對 談判小組 成員的紀律要求 談判小組 成員不得收受他人的財物或 者其他好處，不得向他人透漏對 談判響應文件 的評審和比較、 中標 候選人的推薦情況以及 與談判 有關的其他情況。 采購人和 中標人 應當自 中標 通知書發(fā)出之日起 30天內，根據競爭性談判文件、 中標人的談判響應文件及在談判過程中對談判響應 文件作出的澄清、解釋訂立書面合同。 采購人在按規(guī)定確定 中標 人 之 日起 1天 內 ， 將 中標結果的情況在本招標項目競爭性談判公告發(fā)布的同一媒介予以公告 ， 公告期不少于 5個工作日 。 在談判過程中， 響應人 如向談判小組成員施加任何影響，都將會導致其談判被拒絕，政府采購監(jiān)管部門將記錄其不良行為。 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設項目 競爭性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 21 供應商應當按照競爭性談判文件的變動情況和談判小組的要求重新提交響應文件，并由其法定代表人或授權代表簽字或者加蓋公章。 （ 6） 原則上進行二輪報價， 如遇特殊情況，根據談判現場情況經談判小組討論研究，可進行 多輪報價。 談判小組按最終報價由低到高 (即優(yōu)惠率由高到低）的順序提出 3名成交候選人。 為有助于對談判響應文件的審查、評價和比較，談判小組可分別要求 響應人 對談判響應文件中含義不清的內容進行澄清。 談判響應文件出現以下情況之一者，屬于重大偏差，為未能對競爭性談判文件作出實質性響應，作 無效 標處理： （ 1） 響應文件封面、 報價 函未按規(guī)定加蓋 響應人 印章或未經法定代表人或其 委托代理人簽字或蓋章的，由委托代理人簽字或蓋章的，但未隨談判響應文件一起提交有效的“授權委托書”原件的； 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設項目 競爭性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 20 （ 2） 談判響應文件中被授權人簽字與參加談判時被授權人簽字不一致的； （ 3） 談判響應文件中無 談判 報價、無工期、無質量等級或 工期、 質量達不到競爭性談判文件要求的； （ 5） 資格證明文件不全或不符合談判文件要求的； （ 6） 不符合競爭性談判文件中規(guī)定的其他實質性要求的。 在初審階段，屬于下列情況的響應文件將不得進入談判階段： （ 1）談判響應文件未經法定代表人或其授權代表簽字、蓋章的； （ 2）談判響應文件沒有實質性響應本工程 競爭性談判文件的要求 ； （ 3）談判響應文件中有采購人不能接受的其它條件 ； （ 4）談判資格不合格的 響應人 。 5 競爭性談判 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設項目 競爭性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 19 談判 時間和地點 采購人 在本章第 談判響應文件遞交 截止時間 （ 談判 時間）和 響應人 須知前附表規(guī)定的地點 進行競爭性談判 ，并邀請所有 響應人 的法定代表人或其委托代理人準時參加。 響應人 修改或撤回已遞交 談判響應文件 的書面通知應按照本章第 項的要求簽字或蓋章。 響應人 應在本章第 談判 截止時間前 遞交 響應文件 。 響應文件 的封面上應清楚地標記“正本”、“副本” 、 “電子文檔” 字樣，封套上應寫明的內容見 響應人 須知前附表。正本和副本的封面上應清楚地標記“正本”或“副本”的字樣。 談判響 應文件 應盡量避免涂改、行間插字或刪除。其中， 報價 函附錄在滿足 競爭性談判文件 實質性要求的基礎上，可以提出比 競爭性談判文件 要求更有利于 采購人 的承諾。 響應人 不按本章第 項要求提交談判保證金的，其響應文件作 無效 標處理。 出現特殊情況需要延長投標有效期的， 采購人 以書面形式通知所有 響應人 延長投標有效期。 供應商成交后，合同價最終以竣工結算為準。供應商應按照招標文件提供的報價表格式填寫優(yōu)惠率（下浮率） x%。 如果采購人在從工程驗收合格并備案之日起壹年內付清 40%工程建設款，將不再支付利息。 （ 7）施工組織設計 ； ； ； 、文明施工、環(huán)境保護的管理措施； ； ； ：包括機械設備配備計劃、主要材料配備及進場計劃等； ； 、難點處理措施； ； 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設項目 競爭性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 16 （防雨、防凍、農忙季節(jié)等）； 緊急情況的處理措施、預案以及抵抗風險（包括工程施工過程中可能遇到的各種風險）的措施； （ 8）項目管理班子配備； （ 9）服務承諾： ； ； ； 、進度的承諾； ； （ 10）競爭性談判文件要求 響應人 提交的其它資料。類似項目限于以項目經理身份參與的項目。 3 談判響應文件 談判響應文件 的組成 談判響應文件 應包括下列內容： 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設項目 競爭性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 15 （ 1） 報價 函； （ 2） 報價 函附表 （第一輪報價） ； （ 3） 法定代表人身份證明 ； （ 4） 響應人 授權委托書； （ 5） 談判保證金 ； （ 6） 響應人 的資格及證明文件； 1.“供應商基本情況表”應附供應商營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼證副本、資質證書副本和安全生產許可證 副本 、企業(yè)信用等級證書等材料的復印件。該補充文件將是構成談判文件的一部分 。如有疑問， 應 提交首次響應文件截止之日前，采購人、采購代理機構或者談判小組可以對已發(fā)出的談判文件進行必要的澄清或者修改， 以書面形式要求采購人對競爭性談判文件予以澄清， 澄清或者修改的內容作為談判文件的組成部分。 偏離 響應人 須知前附表允許 談判響應文件 偏離 競爭性談判文件 某些要求的，偏離應當符合 競爭性談判文件 規(guī)定的偏離范圍和幅度。在規(guī)定的時間內未提出疑問的，將被視為對談判文件完全認可。 響應人 如需 踏勘現場 ，所 發(fā)生的費用自理。 語言文字 除專用術語外，與 談判 有關的語言均使用中文。 為保證 中標 結果的公正性，談判期間直至授予 中標人 合同時，談判組成員不得與 響應人 私下交換意見。 響應人 必須自行承擔所有與參加談判有關的費用。 本工程的計劃工期：見 響應人 須知前附表。 本工程建設地點：見 響應人 須知前附表。 本次談判項目采購 代理機構 ：見 響應人 須知前附表。如超過壹年，采購人將支付從工程驗收合格并備案之日起至實際支付日止的 40%工程建設款的利息。 踏勘現場 √ 不組織 響應人 提出問題 的截止時間 提交首次響應文件截止之日 3個工作日前 分 包 √ 不允許 偏 離 √ 不允許 構成競爭性談判文件的其他材料 采購預算價 （控制價） 本項目擬通過競爭性談判的方式選擇成交供應商（即投資人與項目總承包單位），成交供應商負責投資除土地費、工程竣工驗收合格交付使用日后支付期（貳年）銀行利息外全部費用。 7． 發(fā)布公告的媒介 本次供應商征集公告在《中國采購與招標網》、《河南招標采購綜合網》、《河南省政府采購網》、《鄭州市政府采購網》、《鄭州市政務服務網》、《 鄭州高新區(qū)政府采購網》、《鄭州高新區(qū)政務在線》 、《河南恒信咨詢網》 上同時發(fā)布。 競 爭性談判文件領取地點：河南恒信咨詢管理有限公司（鄭州市西三環(huán)與電廠南路交叉口河南省國家大學科技園東區(qū)四號樓 D座七樓） 。 企業(yè)及項目經理類似業(yè)績證明（需提供合同及竣工驗收報告） 。 營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書、安全生產許可證 。（要求提供信用等級證書） 其他要求 參與申請的供應商，須持有檢察機關開具的無行賄犯罪檔案查詢結果告知函（查詢 對象包括企業(yè)、法人代表、擬派項目經理） 。（要求提供企業(yè)近三年經審計的財務報告書）。 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設項目 競爭性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 4 資質要求：具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包特級資質、具備有效的安全生產許可證。 注：監(jiān)理由采購方負責確定，但費用計入此次競談范圍所涉及的費用內 。 工 期：自項目開工之日起 22個月完成。 2. 項目 概況與招標內容及范圍 項目 名稱： 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設項目（一期） 。項目已具備招標條件，現對該采用競爭性談判方式選擇鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設項目（一期）投資人與項目總承包供應商，歡迎有意向并具備相應資格的單位參加。 （實施時以審批過的施工圖紙設計內容及數據為準） 。 招標范圍：張 伍 砦安置房建設項 目（一期）投資及 項目 總承包（即交鑰匙工程），包含紅線范圍內的地勘、文探、設計、建安工程、裝飾裝修工程、樁基工程、土方工程、基坑支護、電梯設備及安裝、道路及廣場、景觀綠化、燃氣工程、熱力工程、供水工程、污雨水工程、變配電工程、安防智能化系統(tǒng)、消防工程、城市基礎設施配套等達到交房標準涉及的所有工程及費用（包括但不限于地勘、文探、設計、施工、監(jiān)理、管理費等達到交房標準涉及的所有費用） 。 3. 供應商資質條件、能力和信譽要求 符合《中華人民共和國政府采購法》第 22條之規(guī)定。 財務要求：供應商財務運行狀況良好，沒有財務被接管、破產狀態(tài)。 信譽要求：供應商信用等級應為 AAA級。 報名時須攜帶資料包括： 法定代表人身份證明或法定代表人授權委托書；法定代表人或被授權人身份證；法定代表人或 被授權人提供社保部門出具的繳納社會保險費用證明（近三個月） 。 參加政府采購活動近三年內（招標公告發(fā)布日 的前三年內），在經營活動中無重大違法記錄的書面聲明 。 5. 競爭性談判文件領取時間及地點 競爭性談判文件領取時間：另行通知 。 逾期送達或者未送達指定地點的競爭性談判響應文件，采購人將不予受理。 （參加談判時須提供企業(yè) 20 20 2020年經審計的財務報告書原件） ； 5．業(yè)績要求： 供應商 2020年 1月 1日 以來承建過類似房屋建筑工程（單項合同建筑規(guī)?！?20萬平方米）不少于 1項（ 參加談判時須提供施工承包合同書原件 ）；擬任項目經理 2020年 1月 1日以來完成過同類房屋建筑工程不少于 1項 （參加談判時須提供施工承包合同書及竣工驗收報告原件），投標文件中復印件與原件必須一致 ； 6．信譽要求： 供應商信用等級應為 AAA 級 （參加談判時須提供信用等級證書原件） ； 7．其他要求： （ 1）參與申請的供應商，須持有檢察機關開具的無行賄犯罪檔案查詢結果告知函（查詢對象包括企業(yè)、法人代表、擬派項目經理）； （ 2） 2020 年 1 月 1日以來，在 經營活動中沒有重大違法記錄的書面說明； （ 3） 具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力 的書面聲明函； 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設項目 競爭性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 9 （ 4）提供稅務登記證和 本年度連續(xù)三個月內納稅的憑據； （ 5） 提供 本年度連續(xù)三個月的 繳納社會保險憑據（專用收據或社會保險繳納清單） ； （ 5）供應商具有與本項目建設相適應的資金調配周轉能力能力 （參加談判時須提供不低于 10 億元（人民幣）的銀行存款證明和不低于 100億元（人民幣）的銀行信貸額度證明文件原件） （ 6）本次競爭性談判不接受聯(lián)合體供應商申請。 如果采購人在從 工程驗收合格并備案之日起壹年內付清 40%工程建設款，