【正文】 不得以此為由增加其他費(fèi)用，或要求發(fā)包方延長(zhǎng)工期、承擔(dān)違約責(zé)任。 專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 五、項(xiàng)目經(jīng)理 承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 。 實(shí)際開工日期以甲方通知起算。 承包方進(jìn)場(chǎng)前，發(fā)包方前期已施工項(xiàng)目包含于本工程承包范圍內(nèi)，所支出相關(guān)款項(xiàng)均在項(xiàng)目控制價(jià)范圍內(nèi)，詳見費(fèi)用支出明細(xì) 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 26 二、合同工期 計(jì)劃開工日期： 年 月 日。 ： 。 計(jì)價(jià)依據(jù)： （ 1）本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件； （ 2）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 GB505002020； （ 3）《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)（ 2020）》； （ 4）施工當(dāng)期鄭州市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息，信息價(jià)中沒有的價(jià) 格雙方協(xié)商確定；安全文明施工措施費(fèi)按豫建設(shè)標(biāo)【 2020】 57號(hào)；規(guī)費(fèi)按鄭州市現(xiàn)行文件執(zhí)行和豫建設(shè)標(biāo)〔 2020〕29 號(hào)調(diào)整；稅金按豫建設(shè)標(biāo)【 2020】 16 號(hào)文件計(jì)取。 投訴 響應(yīng)人 和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次 競(jìng)爭(zhēng)性談判 違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有關(guān)行政監(jiān) 督部門投訴。 對(duì) 談判小組 成員的紀(jì)律要求 談判小組 成員不得收受他人的財(cái)物或 者其他好處，不得向他人透漏對(duì) 談判響應(yīng)文件 的評(píng)審和比較、 中標(biāo) 候選人的推薦情況以及 與談判 有關(guān)的其他情況。 采購人和 中標(biāo)人 應(yīng)當(dāng)自 中標(biāo) 通知書發(fā)出之日起 30天內(nèi)，根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件、 中標(biāo)人的談判響應(yīng)文件及在談判過程中對(duì)談判響應(yīng) 文件作出的澄清、解釋訂立書面合同。 采購人在按規(guī)定確定 中標(biāo) 人 之 日起 1天 內(nèi) ， 將 中標(biāo)結(jié)果的情況在本招標(biāo)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告發(fā)布的同一媒介予以公告 ， 公告期不少于 5個(gè)工作日 。 在談判過程中， 響應(yīng)人 如向談判小組成員施加任何影響，都將會(huì)導(dǎo)致其談判被拒絕，政府采購監(jiān)管部門將記錄其不良行為。 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 21 供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的變動(dòng)情況和談判小組的要求重新提交響應(yīng)文件，并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。 （ 6） 原則上進(jìn)行二輪報(bào)價(jià)， 如遇特殊情況，根據(jù)談判現(xiàn)場(chǎng)情況經(jīng)談判小組討論研究，可進(jìn)行 多輪報(bào)價(jià)。 談判小組按最終報(bào)價(jià)由低到高 (即優(yōu)惠率由高到低）的順序提出 3名成交候選人。 為有助于對(duì)談判響應(yīng)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，談判小組可分別要求 響應(yīng)人 對(duì)談判響應(yīng)文件中含義不清的內(nèi)容進(jìn)行澄清。 談判響應(yīng)文件出現(xiàn)以下情況之一者，屬于重大偏差，為未能對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，作 無效 標(biāo)處理： （ 1） 響應(yīng)文件封面、 報(bào)價(jià) 函未按規(guī)定加蓋 響應(yīng)人 印章或未經(jīng)法定代表人或其 委托代理人簽字或蓋章的，由委托代理人簽字或蓋章的，但未隨談判響應(yīng)文件一起提交有效的“授權(quán)委托書”原件的； 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 20 （ 2） 談判響應(yīng)文件中被授權(quán)人簽字與參加談判時(shí)被授權(quán)人簽字不一致的； （ 3） 談判響應(yīng)文件中無 談判 報(bào)價(jià)、無工期、無質(zhì)量等級(jí)或 工期、 質(zhì)量達(dá)不到競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求的； （ 5） 資格證明文件不全或不符合談判文件要求的； （ 6） 不符合競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。 在初審階段，屬于下列情況的響應(yīng)文件將不得進(jìn)入談判階段： （ 1）談判響應(yīng)文件未經(jīng)法定代表人或其授權(quán)代表簽字、蓋章的； （ 2）談判響應(yīng)文件沒有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)本工程 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的要求 ； （ 3）談判響應(yīng)文件中有采購人不能接受的其它條件 ； （ 4）談判資格不合格的 響應(yīng)人 。 5 競(jìng)爭(zhēng)性談判 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 19 談判 時(shí)間和地點(diǎn) 采購人 在本章第 談判響應(yīng)文件遞交 截止時(shí)間 （ 談判 時(shí)間）和 響應(yīng)人 須知前附表規(guī)定的地點(diǎn) 進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判 ，并邀請(qǐng)所有 響應(yīng)人 的法定代表人或其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。 響應(yīng)人 修改或撤回已遞交 談判響應(yīng)文件 的書面通知應(yīng)按照本章第 項(xiàng)的要求簽字或蓋章。 響應(yīng)人 應(yīng)在本章第 談判 截止時(shí)間前 遞交 響應(yīng)文件 。 響應(yīng)文件 的封面上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”、“副本” 、 “電子文檔” 字樣，封套上應(yīng)寫明的內(nèi)容見 響應(yīng)人 須知前附表。正本和副本的封面上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”的字樣。 談判響 應(yīng)文件 應(yīng)盡量避免涂改、行間插字或刪除。其中， 報(bào)價(jià) 函附錄在滿足 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 實(shí)質(zhì)性要求的基礎(chǔ)上，可以提出比 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 要求更有利于 采購人 的承諾。 響應(yīng)人 不按本章第 項(xiàng)要求提交談判保證金的，其響應(yīng)文件作 無效 標(biāo)處理。 出現(xiàn)特殊情況需要延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的， 采購人 以書面形式通知所有 響應(yīng)人 延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。 供應(yīng)商成交后，合同價(jià)最終以竣工結(jié)算為準(zhǔn)。供應(yīng)商應(yīng)按照招標(biāo)文件提供的報(bào)價(jià)表格式填寫優(yōu)惠率（下浮率） x%。 如果采購人在從工程驗(yàn)收合格并備案之日起壹年內(nèi)付清 40%工程建設(shè)款，將不再支付利息。 （ 7）施工組織設(shè)計(jì) ； ； ； 、文明施工、環(huán)境保護(hù)的管理措施； ； ； ：包括機(jī)械設(shè)備配備計(jì)劃、主要材料配備及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等； ； 、難點(diǎn)處理措施； ； 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 16 （防雨、防凍、農(nóng)忙季節(jié)等）； 緊急情況的處理措施、預(yù)案以及抵抗風(fēng)險(xiǎn)（包括工程施工過程中可能遇到的各種風(fēng)險(xiǎn)）的措施； （ 8）項(xiàng)目管理班子配備； （ 9）服務(wù)承諾： ； ； ； 、進(jìn)度的承諾； ； （ 10）競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求 響應(yīng)人 提交的其它資料。類似項(xiàng)目限于以項(xiàng)目經(jīng)理身份參與的項(xiàng)目。 3 談判響應(yīng)文件 談判響應(yīng)文件 的組成 談判響應(yīng)文件 應(yīng)包括下列內(nèi)容： 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 15 （ 1） 報(bào)價(jià) 函； （ 2） 報(bào)價(jià) 函附表 （第一輪報(bào)價(jià)） ； （ 3） 法定代表人身份證明 ； （ 4） 響應(yīng)人 授權(quán)委托書； （ 5） 談判保證金 ； （ 6） 響應(yīng)人 的資格及證明文件； 1.“供應(yīng)商基本情況表”應(yīng)附供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、資質(zhì)證書副本和安全生產(chǎn)許可證 副本 、企業(yè)信用等級(jí)證書等材料的復(fù)印件。該補(bǔ)充文件將是構(gòu)成談判文件的一部分 。如有疑問， 應(yīng) 提交首次響應(yīng)文件截止之日前，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)或者談判小組可以對(duì)已發(fā)出的談判文件進(jìn)行必要的澄清或者修改， 以書面形式要求采購人對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件予以澄清， 澄清或者修改的內(nèi)容作為談判文件的組成部分。 偏離 響應(yīng)人 須知前附表允許 談判響應(yīng)文件 偏離 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 某些要求的，偏離應(yīng)當(dāng)符合 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 規(guī)定的偏離范圍和幅度。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未提出疑問的，將被視為對(duì)談判文件完全認(rèn)可。 響應(yīng)人 如需 踏勘現(xiàn)場(chǎng) ，所 發(fā)生的費(fèi)用自理。 語言文字 除專用術(shù)語外，與 談判 有關(guān)的語言均使用中文。 為保證 中標(biāo) 結(jié)果的公正性，談判期間直至授予 中標(biāo)人 合同時(shí)，談判組成員不得與 響應(yīng)人 私下交換意見。 響應(yīng)人 必須自行承擔(dān)所有與參加談判有關(guān)的費(fèi)用。 本工程的計(jì)劃工期：見 響應(yīng)人 須知前附表。 本工程建設(shè)地點(diǎn)：見 響應(yīng)人 須知前附表。 本次談判項(xiàng)目采購 代理機(jī)構(gòu) ：見 響應(yīng)人 須知前附表。如超過壹年，采購人將支付從工程驗(yàn)收合格并備案之日起至實(shí)際支付日止的 40%工程建設(shè)款的利息。 踏勘現(xiàn)場(chǎng) √ 不組織 響應(yīng)人 提出問題 的截止時(shí)間 提交首次響應(yīng)文件截止之日 3個(gè)工作日前 分 包 √ 不允許 偏 離 √ 不允許 構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的其他材料 采購預(yù)算價(jià) （控制價(jià)） 本項(xiàng)目擬通過競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式選擇成交供應(yīng)商（即投資人與項(xiàng)目總承包單位），成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)投資除土地費(fèi)、工程竣工驗(yàn)收合格交付使用日后支付期（貳年）銀行利息外全部費(fèi)用。 7． 發(fā)布公告的媒介 本次供應(yīng)商征集公告在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》、《河南省政府采購網(wǎng)》、《鄭州市政府采購網(wǎng)》、《鄭州市政務(wù)服務(wù)網(wǎng)》、《 鄭州高新區(qū)政府采購網(wǎng)》、《鄭州高新區(qū)政務(wù)在線》 、《河南恒信咨詢網(wǎng)》 上同時(shí)發(fā)布。 競(jìng) 爭(zhēng)性談判文件領(lǐng)取地點(diǎn)：河南恒信咨詢管理有限公司（鄭州市西三環(huán)與電廠南路交叉口河南省國家大學(xué)科技園東區(qū)四號(hào)樓 D座七樓） 。 企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理類似業(yè)績(jī)證明（需提供合同及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告） 。 營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證 。（要求提供信用等級(jí)證書） 其他要求 參與申請(qǐng)的供應(yīng)商，須持有檢察機(jī)關(guān)開具的無行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函（查詢 對(duì)象包括企業(yè)、法人代表、擬派項(xiàng)目經(jīng)理） 。（要求提供企業(yè)近三年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告書）。 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 4 資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)、具備有效的安全生產(chǎn)許可證。 注：監(jiān)理由采購方負(fù)責(zé)確定，但費(fèi)用計(jì)入此次競(jìng)談范圍所涉及的費(fèi)用內(nèi) 。 工 期：自項(xiàng)目開工之日起 22個(gè)月完成。 2. 項(xiàng)目 概況與招標(biāo)內(nèi)容及范圍 項(xiàng)目 名稱： 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項(xiàng)目（一期） 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式選擇鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項(xiàng)目（一期）投資人與項(xiàng)目總承包供應(yīng)商，歡迎有意向并具備相應(yīng)資格的單位參加。 （實(shí)施時(shí)以審批過的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容及數(shù)據(jù)為準(zhǔn)） 。 招標(biāo)范圍：張 伍 砦安置房建設(shè)項(xiàng) 目（一期）投資及 項(xiàng)目 總承包（即交鑰匙工程），包含紅線范圍內(nèi)的地勘、文探、設(shè)計(jì)、建安工程、裝飾裝修工程、樁基工程、土方工程、基坑支護(hù)、電梯設(shè)備及安裝、道路及廣場(chǎng)、景觀綠化、燃?xì)夤こ?、熱力工程、供水工程、污雨水工程、變配電工程、安防智能化系統(tǒng)、消防工程、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套等達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)涉及的所有工程及費(fèi)用（包括但不限于地勘、文探、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、管理費(fèi)等達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)涉及的所有費(fèi)用） 。 3. 供應(yīng)商資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)要求 符合《中華人民共和國政府采購法》第 22條之規(guī)定。 財(cái)務(wù)要求：供應(yīng)商財(cái)務(wù)運(yùn)行狀況良好，沒有財(cái)務(wù)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)。 信譽(yù)要求：供應(yīng)商信用等級(jí)應(yīng)為 AAA級(jí)。 報(bào)名時(shí)須攜帶資料包括： 法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書；法定代表人或被授權(quán)人身份證；法定代表人或 被授權(quán)人提供社保部門出具的繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用證明（近三個(gè)月） 。 參加政府采購活動(dòng)近三年內(nèi)（招標(biāo)公告發(fā)布日 的前三年內(nèi)），在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄的書面聲明 。 5. 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件領(lǐng)取時(shí)間及地點(diǎn) 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件領(lǐng)取時(shí)間：另行通知 。 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件，采購人將不予受理。 （參加談判時(shí)須提供企業(yè) 20 20 2020年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告書原件） ； 5．業(yè)績(jī)要求： 供應(yīng)商 2020年 1月 1日 以來承建過類似房屋建筑工程（單項(xiàng)合同建筑規(guī)?！?20萬平方米）不少于 1項(xiàng)（ 參加談判時(shí)須提供施工承包合同書原件 ）；擬任項(xiàng)目經(jīng)理 2020年 1月 1日以來完成過同類房屋建筑工程不少于 1項(xiàng) （參加談判時(shí)須提供施工承包合同書及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件），投標(biāo)文件中復(fù)印件與原件必須一致 ； 6．信譽(yù)要求： 供應(yīng)商信用等級(jí)應(yīng)為 AAA 級(jí) （參加談判時(shí)須提供信用等級(jí)證書原件） ； 7．其他要求： （ 1）參與申請(qǐng)的供應(yīng)商，須持有檢察機(jī)關(guān)開具的無行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函（查詢對(duì)象包括企業(yè)、法人代表、擬派項(xiàng)目經(jīng)理）； （ 2） 2020 年 1 月 1日以來，在 經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面說明； （ 3） 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力 的書面聲明函； 鄭州高新區(qū)張伍砦安置房建設(shè)項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 河南恒信咨詢管理有限公司 9 （ 4）提供稅務(wù)登記證和 本年度連續(xù)三個(gè)月內(nèi)納稅的憑據(jù)； （ 5） 提供 本年度連續(xù)三個(gè)月的 繳納社會(huì)保險(xiǎn)憑據(jù)（專用收據(jù)或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單） ； （ 5）供應(yīng)商具有與本項(xiàng)目建設(shè)相適應(yīng)的資金調(diào)配周轉(zhuǎn)能力能力 （參加談判時(shí)須提供不低于 10 億元（人民幣）的銀行存款證明和不低于 100億元（人民幣）的銀行信貸額度證明文件原件） （ 6）本次競(jìng)爭(zhēng)性談判不接受聯(lián)合體供應(yīng)商申請(qǐng)。 如果采購人在從 工程驗(yàn)收合格并備案之日起壹年內(nèi)付清 40%工程建設(shè)款，