【正文】 方需要提供設計圖紙及相關(guān)計算資料，當出現(xiàn)未曾預料到的問題而導致諸如結(jié)構(gòu)方案改變、成本上升等等時，應及時與甲方溝通，以確保問題能得到及時解決。 5) 電梯井到周邊為磚砌結(jié)構(gòu)，須在角部設置構(gòu)造柱，井道須按電梯專業(yè)要求設置 200X350 圈梁。縱筋進入混凝土墻柱長度宜符合錨固要求，縱筋宜采用單面焊接，長度不小于 10 倍縱筋直徑。 3) 窗臺板：窗臺處采用現(xiàn)澆板，板厚 100mm，縱向鋼筋 2φ 8，φ 6200分布鋼筋，板兩端各伸入墻體不應少于 400mm。板鋼筋雙層雙向拉通，鋼筋間距≤ 150mm，裂縫寬度 [W] ≤。 b) 對于有密集設備管線暗埋的樓板， 如電梯前室、入戶玄關(guān)等處，板厚可適當增加，板面筋雙向通長。 n) 建筑設計考慮后期改造部分，結(jié)構(gòu)設計應預留改造條件及荷載。 l) 結(jié)構(gòu)梁設置須考慮梁高設置對建筑使用功能的影響，避免因梁設置導致局部空間凈高不滿足建筑使用高度，特別關(guān)注樓梯、樓面高差出或梁高較高部位。 i) 結(jié)構(gòu)梁高設置應結(jié)合建筑功能要求進行設計，如室內(nèi)門洞高度、外立門窗高度，陽臺封口梁高，確保建筑結(jié)構(gòu)一致性；如梁高大于等于 800mm，且凸出墻面，須在建筑圖上示意； j) 為增大商鋪等功能空間凈高，消防管道盡量采用穿梁方式 ,結(jié)構(gòu)梁上 19 預留鋼套管，與設備專業(yè)溝通確定。大板厚度以控制在 150以內(nèi)為宜，含鋼量不應有大幅度增加。 2) 戶內(nèi)結(jié)構(gòu)梁隱藏的嚴格度（從高到低）：客廳、主臥室→ 次臥室→廚房、廁所→內(nèi)走道、陽臺 3) 各功能空間包括衛(wèi)生間及廚房內(nèi)不允許有梁穿過，復式兩層通高出天花必須保證平整，不應有梁橫穿，如有特殊情況應與甲 方商量確定。 f) 人防區(qū)內(nèi)非受力墻一般指密閉隔墻，其配筋 率不用按人防受力構(gòu)件的最小配筋率控制；對于地下一層人防頂板，采用塑性計算，塑性系數(shù) [β ]取 ；臨空墻等受力較大的單元隔墻宜按塑性設計，塑性系數(shù) [β ]取 。 d) 地下室底板、側(cè)壁、頂板 和水土接觸面 應進行裂縫驗算 ， 裂縫寬度 [W] ≤ 。對于面積較大，長度超長，且形狀不規(guī)則的地下室 ,應采用 合理有效的構(gòu)造措施，如采用合適間距的后澆帶，對混凝土水灰比、混凝土澆搗、養(yǎng)護提出具體要求，以防止地下室底板、側(cè)壁開裂、滲水。 d) 預應力管樁承載力取值應恰當，對短樁承載力取值也應恰當，必要時可通過靜載試驗確定。 c) 對于預應力管樁，同一單元可采用不同樁徑，樁徑 D=300、 400、 500（具體型號與甲方商量確定）。 六、 地下部分設計要求 1. 基礎部分 : a) 根據(jù)地質(zhì)勘察報告，從工期、場地施工條件、造價等方面進行綜合考慮，采用安全、施工工期短、施工快捷、造價較低的基礎形式。 2. 除轉(zhuǎn)換層外，水平構(gòu)件砼強度宜為 C25或 C30，不應超過 C35，在上述范圍內(nèi)，梁板與柱、剪力墻砼強度等級相差盡量≤ 5Mpa，以便施工，同時柱、剪力墻砼強度等級隨樓層升高的遞減變化 17 宜結(jié)合梁板砼強度等級共同考慮。 五、 鋼筋混凝土設計要求 1. 鋼筋等級要求如下： 采用 HRB400級鋼筋。 6. 電算輸入樓面荷載時，對于每塊樓板的面荷載，應按實際的計算荷載取值。 5. 非承重墻體線荷載按實際采用的砌體容重，加上裝飾面層。 3. 首層根據(jù)建筑規(guī)劃要求的覆土厚度與部位、消防車道的位置，考慮合理的覆土荷載、種植荷載和活荷載。 四、 荷載取值要求 1. 根據(jù)規(guī)范相關(guān)要求，對各項荷載進行合理取值。 2. 結(jié)構(gòu)體系、基礎選型、梁柱布置、各構(gòu)件截面確定、配筋等均采用最優(yōu)方案，進行各種結(jié)構(gòu)方案比選，確定最優(yōu)方案，在安全、合理、滿足各項規(guī)范的前提下，節(jié)約建造成本。 該指標適合一般全埋式大地下室，如有特殊情況，另行約定。 人防地下車庫（一層、核六）：143~148KG/m2，混凝土含量 ； 。 c) 標準層及地下室結(jié)構(gòu)設計限額指標： 1) 標準層涵蓋范圍：架空層以上樓層 ~頂層 (屋面標高以下 )，不包括架 空層、屋面層以上構(gòu)筑物（機房、梯屋及建筑屋頂構(gòu)架）；如有轉(zhuǎn)換層，則從轉(zhuǎn)換層以上算起。 2) 以下部位按一半面積計算： i. 兩層高懸挑凸露臺或有柱凸露臺 。 iv. 有墻柱入戶花園或凹陽臺（可封） 。 ii. 落地凸窗的面積（層高＜ ，地壇≤ 200）（非落地凸窗不計面積） 。 三、 成本控制 1. 住宅 結(jié)構(gòu)含鋼量、混凝土含量計算原則及限額設計值要求： a) 結(jié)構(gòu)含鋼量包括墻、柱、梁、板 、 樓梯 、陽臺（露臺）、飄窗、空調(diào)板等構(gòu)件鋼筋， 不含后砌隔墻及相應的構(gòu)造柱與圈梁，不含配合立面造型（不計面積的線條線角、花架等）的結(jié) 構(gòu)構(gòu)件；其中鋼筋應包含搭接、錨固用筋等，但不含施工措施筋及損耗。 15 5. 如無特殊原因，對于有沉降觀測要求的建筑物觀測點布置大樣及要求原則上和主體圖紙同時提交，不得遺漏。結(jié)構(gòu)方案應合理優(yōu)化，設計應兼顧質(zhì)量與成本，在保證結(jié)構(gòu)安全的前提下力求節(jié)約，堅持成本最優(yōu)原則； 3. 結(jié)構(gòu)施工圖設計說明完整清楚，基礎平面圖、詳圖、豎向構(gòu)件布置圖、配筋圖、結(jié)構(gòu)平面布置圖、構(gòu)件詳圖、節(jié)點構(gòu)造詳圖、樓梯大樣（包括樓梯平面、剖面和梯表）、預埋件詳圖等均應表達清晰，內(nèi)容齊全 ，便于施工。 14 第二部分 結(jié)構(gòu)專業(yè) 一、 重點注意事項 1. 建筑方案階段需配合進行相關(guān)工作 ,并經(jīng)甲方確認： a) 從結(jié)構(gòu)合理性及經(jīng)濟性等方面提供建筑方案調(diào)整意見； b) 確定經(jīng)濟合理的結(jié)構(gòu)體系，進行初步平面布置（包括墻、柱、梁系布置，合理設置變形縫位置等）； c) 對幾種可行的基礎型式進行綜合比選，初步確定基礎型式；（甲方已提供勘察資料為前提，包括初勘或詳勘） d) 對地下室結(jié)構(gòu)型式進行綜合比選、確定，結(jié)構(gòu)布置影響地下室高度確定； 2. 初步設計階段需配合進行相關(guān)工作 ,并經(jīng)甲方確認： a) 進行基礎初步設計，確定基礎型式及基礎截面尺寸； b) 提供 各層 結(jié)構(gòu)平面布置（包括豎向構(gòu)件布置和平面布置）； 與建筑、設備專業(yè)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，避免結(jié)構(gòu)布置影響建筑美觀及各功能空間的凈高；特別關(guān)注主要功能空間梁布置，做到主要功能空間（客廳，餐廳，主臥）不露梁，次要功能空間不能有梁橫穿； c) 與設備專業(yè)配合，對設備管線需要穿結(jié)構(gòu)構(gòu)件 部位進行 溝通 ，并 確定合理 做法； d) 提供結(jié)構(gòu)初步設計成 果，經(jīng)甲方確認。 14. 各通用節(jié)點大樣的匯總 詳見附件。 n) 對于室內(nèi)完成面標高低于室外覆土完成面標高的空間，其擋土墻應采用鋼筋混凝土墻體，并作防水處理，防水須高出室外覆土完成面500mm。 l) 與住宅相連的底商，須考慮其女兒墻高度以及屋面凸出物的高度，避免對其相鄰的住戶造成視覺影響。 j) 從成本及 商鋪價值出發(fā)，應盡可能擴大商鋪展示面，有外廊的商鋪須減小裝飾柱對門面的影響。 h) 首層商鋪、地下室采光井以及室外管井等須考慮 其周邊的 園林覆土完成面高度對其造成的影響， 避免雨水滲入 或倒灌 ，須 設置 鋼筋 混凝土擋土 反檻， 比園林完成面高 300mm， 必要時還需進行防水處理。 12 f) 底層復式和頂層復式設計時須單獨考慮，主要指空調(diào)室外機位置、整體立面的協(xié)調(diào)關(guān)系、復式自身上下層各功能空間的相互影響（主要指廚衛(wèi)降板以及結(jié)構(gòu)梁對下層使用空間的影響）。 d) 雨蓬： 主 入口雨蓬挑出長度應覆蓋室外臺階踏步。 （此條同樣適用于結(jié)構(gòu)專業(yè)） b) 在衛(wèi)生間和廚房周邊墻腳，空調(diào)外機平臺板， 結(jié)構(gòu)連板， 外墻線腳，及其他室內(nèi)外完成面無高差或負高差處，應設置 至少 200mm 高的混凝土反檻 ，與結(jié)構(gòu)主體整體澆注 。 13. 其 它 a) 在繪制各樓棟的立面，剖面，墻身剖面等圖紙時，必須由地下室底板開始連續(xù)繪制直至屋面完成面或屋面構(gòu)架完成面（以最高點 為準）。 j) 車位布置應滿足相關(guān)消防規(guī)范，不得占用住宅樓梯間通道、重要設備房門前通道以及其它消防通道。 h) 排水溝位置須結(jié)合車位布置，車位下面不應出現(xiàn)排水溝。 b) 單個車位面積限額 1) 非人防車庫： 32 平米 /個 2) 人防車庫： 3538 平米 /個 c) 層高 (層高 ) 1) 無梁樓蓋： 3500mm d) 底板排水方式： 結(jié)構(gòu)找坡 e) 頂板排水方式：結(jié)構(gòu)找坡 f) 應出詳細的地下 室交通流線設計圖和車位供應分布圖。 f) 商鋪立面設計時，須預留廣告位 和空調(diào)位，廣告位滿足高度不小于1000mm。 d) 方案設計時，預留為可改造的室內(nèi)空間，應刷外墻涂料，不貼外墻磚。 c) 變形縫、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的處理應滿足立面美觀的要求，淡化視覺注意力。 m) 商鋪設計時，須預留空調(diào)室外機位置。 3) 當冷凝水管沿外墻明設時，為Ф 50PVC 管，顏色同外墻 。 k) 空調(diào)冷凝水管 1) 可根據(jù)具體工程，考慮預 埋墻中設置或順外墻明設。平面圖中應詳細標明留洞定位。 i) 空調(diào)冷媒管穿外墻的洞口為Ф 80，洞口內(nèi)外做 PVC 套管， 管置于梁底 ，向外傾斜 10176。 g) 空調(diào)室外機安放在上人平臺上時，應避免對人的活動產(chǎn)生不良影響?？照{(diào)室外機位應考慮窗的開啟方向。建筑應 有百葉窗的詳圖大樣。 9. 空調(diào)外機平臺 （均為凈寬） （根據(jù)實際排布所需尺寸，盡量縮小寬度，考慮管道安裝及后期檢修尺寸） a) 客廳用空調(diào)外機平臺 （如 果 凈寬不夠，請調(diào)整立管位置） 1) 1200mm（含冷凝水管） 2) 1400mm（單側(cè)有落水管） 3) 1600mm（兩側(cè)均有落水管） b) 其他房間 （如 果 凈寬不夠，請調(diào)整立管位置） 1) 1100mm（含冷凝水管） 2) 1300mm（單側(cè)有落水管） 3) 1500mm（兩側(cè)均有落水管） c) 空調(diào)外機平臺板外挑尺寸同飄窗。 e) 露臺下面為房間的，應保證房間內(nèi)不出現(xiàn)梁 。 8. 陽臺及露臺 a) 主景觀 陽臺 進深應為 1800mm2400mm； b) 生活陽臺進深應為 1200mm； c) 所有陽臺應標明地漏并表示排水方向及坡度 。 b) 電梯機房內(nèi)需安裝排氣扇，機房入口須設置鋼筋混凝土雨棚。不得影響衛(wèi)生間出戶排水接管、空調(diào)外機使用。 4) 衛(wèi)生間窗戶位置應考慮與淋浴屏及洗臉臺上 鏡子的相互關(guān)系，不 9 能相互影響。 2) 黑衛(wèi)生間須考慮排氣設計。 e) 熱水器 1) 衛(wèi)生間不考慮設燃氣熱水器。 2) 浴缸尺寸 至少為 7