宏福老年公寓項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報(bào)告-文庫吧資料
2024-09-08 15:02本頁面
【正文】 求，科學(xué)合理精心布局，在保障林地生態(tài)環(huán)境基礎(chǔ)上，按照老年公寓住宅標(biāo)準(zhǔn)要求，著力打造老年休閑文化廣場(chǎng)。同時(shí)，乳山市人民醫(yī)院是本社區(qū)定點(diǎn)醫(yī)保合作單位， 24 小時(shí)直接為社區(qū)老年人提供體檢、醫(yī)治、康復(fù)、急救等醫(yī)保服務(wù)。它由預(yù)防保健、診療護(hù)理和康體養(yǎng)生三部分組成。 健康護(hù)理區(qū) 健康護(hù)理區(qū)設(shè)在主樓一二兩層，建筑面積 1600 平方，采用國(guó)際家庭醫(yī)生健康服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以社區(qū)會(huì)員為主要服務(wù)對(duì)象。 kik 工程咨詢?cè)u(píng)價(jià)方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 每棟規(guī)格為：占地面積 250 ㎡，建筑面積 280 ㎡、雙層；每棟售價(jià) 100萬元。老年人可根據(jù)自身需要，選擇不同形式居所樓層和朝向床位，每張床位整潔舒適，每棟樓層環(huán)境優(yōu)雅別致，是老年人休養(yǎng)身心、頤養(yǎng)天年的最佳場(chǎng)所。各房間設(shè)有獨(dú)立衛(wèi)生間， 24 小時(shí)熱水洗浴、冷暖空調(diào)，配置家私、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)和呼叫裝置等?？偞参?2020 余張，首期床位 1000 張。 二、功能規(guī)劃 宏福老年公寓項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)單位：乳山市長(zhǎng)城工程設(shè)計(jì)有限公司 宏福老年公寓項(xiàng)目規(guī)劃依據(jù)科學(xué)規(guī)劃理念和完美服務(wù)功能需要，采用園林式、無障礙化國(guó)際老年公寓住宅標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)，全新打造膠東半島中高端一站式退休養(yǎng)老社區(qū)，根據(jù)老年人生活特點(diǎn)，居住習(xí)慣，將社區(qū)建成酒店式住宅小區(qū)、健康護(hù)理區(qū)和休閑娛樂區(qū)三大服務(wù)功能。項(xiàng)目占地總面積 400 余畝，建筑面積 3 萬平方，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)床位 2020 余張，計(jì)劃總投資 億元人民幣。宏福老年公寓項(xiàng)目位于乳山市崖子鎮(zhèn)境內(nèi)。宏福老年公寓項(xiàng)目建設(shè)已被中國(guó)社會(huì)工作協(xié)會(huì)社會(huì)養(yǎng)老工作委員會(huì)授予養(yǎng)老示范基地和乳山市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目榮譽(yù)稱號(hào)。 營(yíng)銷方式 全國(guó)候鳥養(yǎng)老聯(lián)盟品牌連鎖經(jīng)營(yíng) 社區(qū)入住采用國(guó)際俱樂部會(huì)員制形式運(yùn)營(yíng)服務(wù)管理。 客戶群體 因項(xiàng)目投資大，周期長(zhǎng)，項(xiàng)目建設(shè)分期實(shí)施，首期于 2020年 5 月入園居住。 經(jīng)營(yíng)理念 公司致力于為天下父母提供高品質(zhì)的居住環(huán)境和溫馨服務(wù)。 二、市場(chǎng)定位 根據(jù)膠東半島老齡人口多，養(yǎng)老設(shè)施差，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)大的特點(diǎn)，經(jīng)乳山市發(fā)改局批準(zhǔn)，乳山市工商行政管理部門核準(zhǔn)，注冊(cè)成立乳山市宏福kik 工程咨詢?cè)u(píng)價(jià)方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 老年公寓管理有限公司，投資興辦一座融居家養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為一體，以實(shí)現(xiàn)健康快樂老年新生活為目標(biāo)的中高檔養(yǎng)老社區(qū)。是全國(guó)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展示范區(qū)和可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)。膠東半島城市群是我國(guó)最具經(jīng)濟(jì)活力地區(qū)之一。 如按離退休干部職工人口 10%選擇養(yǎng)老機(jī)構(gòu)消費(fèi)，按人均消費(fèi) 10000元計(jì)算，則消費(fèi)總額為： 10 萬 10000元 =10 億元。 消費(fèi)市場(chǎng) 從青島、煙臺(tái)、威海三市 60 歲以上老年人口統(tǒng)計(jì)分析，具有以下養(yǎng)老消費(fèi)市場(chǎng)。行政管理屬于國(guó)家行政人員、護(hù)理人員為社會(huì)聘用kik 工程咨詢?cè)u(píng)價(jià)方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 人員。 養(yǎng)老設(shè)施 所屬三市現(xiàn)有各種類型（敬老院、養(yǎng)老院、老年公寓、托老所）養(yǎng)老設(shè)施 300 余所，床位 68000 余張。 第二章市場(chǎng)分析 一、市場(chǎng)預(yù)測(cè) 老齡人口 從統(tǒng)計(jì)資料顯示，膠東半島所屬青島、煙臺(tái)、威海三市總?cè)丝?1815萬，其中市區(qū)人口 664萬。 ② 《關(guān)于動(dòng)員社會(huì)加快發(fā)展老年社會(huì)福利機(jī)構(gòu)的意見》。本報(bào)告由此而產(chǎn)生。 二、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 我國(guó)自 1999 年步入老齡化社會(huì)以來，老年事業(yè)取得了長(zhǎng)足發(fā)展，養(yǎng)老模式從最初單一的家庭養(yǎng)老和國(guó)家養(yǎng)老發(fā)展到政府主導(dǎo)、社會(huì)廣泛參與的社會(huì)養(yǎng)老，已初步形成了以居家養(yǎng)老為基礎(chǔ)、社區(qū) 養(yǎng)老為依托、機(jī)構(gòu)養(yǎng)kik 工程咨詢?cè)u(píng)價(jià)方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 老為支撐的社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)新格局，養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展越來越受到各級(jí)政府的高度重視。據(jù)統(tǒng)計(jì)全省每年大約有
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