宏福老年公寓項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報告-展示頁
2024-09-12 15:02本頁面
【正文】 10%老年人愿意入住專業(yè)化養(yǎng)老機(jī)構(gòu)養(yǎng)老，而全省目前僅有 ，床位供不應(yīng)求，并有 萬老年人無設(shè)施居住養(yǎng)老。另全省老年人口為 1413 萬，占總?cè)丝?14%。傳統(tǒng)的養(yǎng)老方式面臨新的挑戰(zhàn)，社會養(yǎng)老機(jī)構(gòu)將應(yīng)運(yùn)而生。子女在生活節(jié)奏加快，工作壓力加重的情況下，多數(shù)現(xiàn)代家庭都缺少足夠的人力和精力照顧父母，更不用說照顧雙方父母 ，和雙方爺爺奶奶。屆時需要生活照料的老年人口數(shù)量將會急劇增多，如何解決老年人養(yǎng)老問題，將成為主流人群的熱門話題，有需要就有市場。目前全國 60 歲以上老年人口為 億，占總?cè)丝?%，其中， 65 歲以kik 工程咨詢評價方法與參數(shù)在線計算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 上老年人口 億，占總?cè)丝?%。kik 工程咨詢評價方法與參數(shù)在線計算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 宏福老年公寓項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報告 二 O 一一年十一月二十五日 宏福老年公寓項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報告目錄 第一章項(xiàng)目背景 第二章市場分析 第三章建設(shè)規(guī)模 第四章投資估算 第五章效益評估 第六章項(xiàng)目實(shí)施 第七章結(jié)論 第一章 項(xiàng)目背景 一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 解決老齡化社會問題的需要 據(jù)世界衛(wèi)生組織資料公布：一個國家 60 歲以上老年人在總?cè)丝谥兴急壤^ 10%， 65 歲以上老年人在總?cè)丝谥兴急壤^ 7%，就標(biāo)志著這個地區(qū)進(jìn)入了老齡化社會。我國自 1999年步入老齡化社會至今，每年老年人口將以 %速度遞增，平均每年大約有 800 萬人加入老年人行列。預(yù)計 2020 年，我國老齡人口將突破2 億員大關(guān)。 構(gòu)建和諧社會的需要 隨著獨(dú)生子女家庭的增多， 4： 2： 1 家庭結(jié)構(gòu)生活方式將成為構(gòu)建和諧社會的主要元素單位。另全國現(xiàn)有獨(dú)住空巢老人 2360萬，他們?nèi)粘Ｉ钫樟侠щy，看病求醫(yī)不便，老人不但要承受精神上孤獨(dú)的折磨，更要承受物質(zhì)上生活質(zhì)量下降的壓力，致使他們身心健康受到嚴(yán)重傷害。 緩解養(yǎng)老設(shè)施供需緊張矛盾的需要 全國現(xiàn)有社會福利機(jī)構(gòu) 萬個，養(yǎng)老床位僅 120 萬張，平均每千人占有床位 張，與發(fā)達(dá)國家平均每千人占有床位 50張水平比較，相差甚遠(yuǎn)。全省現(xiàn)有養(yǎng)老機(jī)構(gòu) 673家，多數(shù)為公辦和鎮(zhèn)辦，且設(shè)施簡陋和交 通不便。由于資金不足，全省養(yǎng)老設(shè)施嚴(yán)重滯后，日益增長的生活照料護(hù)理服務(wù)需求與十分有限的完善養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)供給之間嚴(yán)重失衡，因而社會需要更多的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)為老年人提供退休養(yǎng)老服務(wù)。特別是國家《社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)十二五規(guī)劃》頒布實(shí)施，預(yù)示著中國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展正面臨一個重要轉(zhuǎn)型期，從國家高度，將養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)納入國家發(fā)展五年規(guī)劃之中，國家從行政主導(dǎo)方面開始高度重視養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的發(fā)展，養(yǎng)老服務(wù)已不僅僅是一項(xiàng)行政體制的事業(yè)，它還是一個龐大的產(chǎn)業(yè)，來自社會、服務(wù)社會。 附： ① 山東省老齡辦、省財政廳聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于上報 2020年度省級財政扶持城鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)項(xiàng) 目的通知》。意見要求各級政府加大社會服務(wù)體系建設(shè)力度，建立自然增長機(jī)制，采取民辦公助、公建民營的運(yùn)營制度，對于非營利性的民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，在建設(shè)期按照建設(shè)規(guī)模、投資總額、土地租期等指標(biāo)，一次性或分期給予建設(shè)補(bǔ)貼；同時在運(yùn)營期內(nèi)，按照床位數(shù)，收養(yǎng)人數(shù)等指標(biāo)，給予一定的運(yùn)營補(bǔ)貼。所屬三市 60 歲以上老年人 口為 264萬，城鎮(zhèn)老年人口 158 萬，擁有離退休干部職工 100萬?，F(xiàn)有養(yǎng)老設(shè)施所有制形式均屬于各級政府，由地方財政供養(yǎng)。由于當(dāng)?shù)卣斄τ邢?，各種類型養(yǎng)老設(shè)施規(guī)模較小，設(shè)備簡陋，交通不便，經(jīng)營性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)微乎其微，三市目前沒有一家中等規(guī)模品牌養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。 三市 60 歲以 上老年城鎮(zhèn)人口 158 萬，按人均年消費(fèi) 8000 元計算，則消費(fèi)總額為： 158 萬 8000元 /年 =126 億元 如按 60歲
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