老年公寓項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報(bào)告-展示頁(yè)
2025-03-12 00:14本頁(yè)面
【正文】 有 3300 萬(wàn)人，全失能老人只有 1080 萬(wàn)人，公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足老年人多層次、多方面的精神及生活需求。人口老齡化勢(shì)必引起家庭規(guī)模和家庭結(jié)構(gòu)的變化，使傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老功能不斷弱化，迫切要求發(fā)展以社區(qū)為中心的各項(xiàng)社會(huì)福利和社會(huì)服務(wù)事業(yè)，以補(bǔ)充家庭養(yǎng)老功能的不足。 人口老齡化要求調(diào)整現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，以滿足老年人口對(duì)物質(zhì)和精神文化的特殊需求。人口老齡化現(xiàn)象，是人類社會(huì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，反映了人類社會(huì)的進(jìn)步。我國(guó)現(xiàn)階段人口老齡化問(wèn)題必將對(duì)全球人口老齡化帶來(lái)巨大影響，也必將對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)、政治、社會(huì)、文化發(fā)展帶來(lái)深刻影響。我國(guó)正步入深度老齡化社會(huì)。這一現(xiàn)象，表現(xiàn)出“兩高、兩大、兩低”的特征。更為突出的是目前我國(guó) 80 歲以上老年人口已達(dá) 1100 萬(wàn)，并以年均 5％的驚人速度遞增。我國(guó) 60 歲以上老年人口比重，從 1964 年的 ％上升到 1998 年的 ％，至 1999 年已達(dá)到 10％，現(xiàn)已進(jìn)入老齡化社會(huì)。 ㈡項(xiàng)目提出的背景： 改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)人口出生率銳減，由 1970 年的 ‰下降到 2021 年的 ‰；總和生育率由 1970 年的 ‰下降到 2021 年的 ‰。法定代表人 XXX，男，現(xiàn)年 49 歲， XX 縣 屆政協(xié)委員。 項(xiàng)目法定代表人：。 1 XXXX 老年公寓項(xiàng)目建設(shè) 可行性研究報(bào)告 XXXX 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 二○一三年五月 2 一、總論： ㈠ .項(xiàng)目簡(jiǎn)況 : 項(xiàng)目名稱： XX 市老年公寓建設(shè)項(xiàng)目。 承辦單位： XXXX 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司。 承辦單位概況：本項(xiàng)目承辦單位為 XXXX 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司。多年從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等項(xiàng)目建設(shè)工作，取得了較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益；有在政府部門和企業(yè)工作的經(jīng)驗(yàn)，是個(gè)有愛(ài)心、善 心、同情心的企業(yè)家，有一定老年工作的經(jīng)驗(yàn)。加之城市化進(jìn)程加快了醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，人口壽命快速提高，人口老齡化進(jìn)程加速。 根據(jù) 2021 年全國(guó)第六次人口普查資料， 2021 年全國(guó)總?cè)?口 1339724852人，與 2021 年第五次人口普查相比，總?cè)丝谠鲩L(zhǎng)了 7390 萬(wàn)人，增長(zhǎng)率為 ％，年均增長(zhǎng) %；其中 60 歲以上老年人已達(dá) 億，（比第五次人口普查時(shí)增長(zhǎng) %），占總?cè)丝诘?%， 65 歲以上老年人達(dá)到了 億，占總?cè)丝诘?%；老年人口年均增長(zhǎng) %，大大快于總?cè)丝谠鲩L(zhǎng)速度。預(yù)計(jì)到2021 年底， 60 歲以上老年人口將達(dá)到 億，占總?cè)丝?％左右； 2050 年 將達(dá)到 4 億左右，占總?cè)丝?25％以上。即：高速、高齡；基數(shù)大、差異大；社區(qū)養(yǎng)老水平低、自我養(yǎng)老意識(shí)低。 3 我國(guó)人口老齡化發(fā)展的不同階段，將出現(xiàn)老年人口快速增長(zhǎng)期和高齡老年人口快速增長(zhǎng)期及農(nóng)村老齡化加速期。 如何應(yīng)對(duì)人口突出的老齡化挑戰(zhàn)，將在一定程度上決定中國(guó)能否成為穩(wěn)定繁榮的發(fā)達(dá)國(guó)家和 21 世紀(jì)中葉達(dá)到中等發(fā)達(dá)國(guó)家現(xiàn)代化水平及 全面建成小康社會(huì)的目標(biāo)。然而，老年人口比重的日益增大會(huì)給經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、文化心態(tài)、社會(huì)發(fā)展帶來(lái)一系列影響，成為 21 世紀(jì)我國(guó)必須認(rèn)真對(duì)待、認(rèn)真研究的重大社會(huì)問(wèn)題。為了滿足老年人口日益增長(zhǎng)的物質(zhì)和文化需求，加速發(fā)展老齡產(chǎn)業(yè)，增加老年人所需要的社會(huì)服務(wù)業(yè)，改造不適應(yīng)人口老齡化的住宅、社區(qū)環(huán)境迫在眉睫。我國(guó)的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)從 20 世紀(jì) 80 年代起步，經(jīng)過(guò)20 多年的發(fā)展，已初具規(guī)模。建立健全機(jī)構(gòu)養(yǎng)老，為老年人提供健康、快樂(lè)、休閑、娛樂(lè)、伙伴式的安養(yǎng)服務(wù)，使老年人老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所樂(lè)、老有所托，可滿足 老年人對(duì)老年生活的特殊需求，解決傳統(tǒng)養(yǎng)老模式的不足，是一條老年公益性事業(yè)市場(chǎng)化運(yùn)作的好路子，是解決老齡化問(wèn)題的有效對(duì)策之一。調(diào)動(dòng)多方面積極性，吸引民間資本興建老年服務(wù)機(jī)構(gòu)，采取政府引導(dǎo)、社會(huì)參與、市場(chǎng)化運(yùn)作，政府購(gòu)買服務(wù)的方式，是解決老齡化問(wèn)題的極好辦法。老年服務(wù)機(jī)構(gòu)以創(chuàng)造健康、快樂(lè)、文明、衛(wèi)生、舒適、和諧的生活環(huán)境，解決老年人在衣食住行、休閑娛樂(lè)、醫(yī)療保健、科學(xué)養(yǎng)生等日常生活中的各種困難和矛盾，使老年人安心養(yǎng)老，快樂(lè)養(yǎng)老，使其家屬子女集中精力工作，有效的促進(jìn)了家庭和諧及社會(huì)的穩(wěn)定。我國(guó)制定頒布了《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》，
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