【正文】 為樹立現(xiàn)代化企業(yè)形象，提高綜合效益而營(yíng)造一個(gè)新穎的環(huán)境基礎(chǔ)。 ” 本項(xiàng)目符合規(guī)劃要求 交通運(yùn)輸條件 項(xiàng)目所在地西寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東區(qū)工業(yè)園環(huán)節(jié)優(yōu)美、道路通暢，青海金三角面粉有限公司廠區(qū)東、北、南均臨城市道路，公司東、北設(shè)有兩個(gè)大門， 交通運(yùn)輸十分方便、快捷。 —— 加工能力。詳見 《 巖土工程勘察報(bào)告 》 發(fā)展規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件 按照 青海省糧食現(xiàn)代物流 規(guī)劃 的 主要目標(biāo) 之一 “ …… —— 倉(cāng)儲(chǔ)能力。 ⑤ 西寧地區(qū) 抗震設(shè)防烈度為 7 度。 ③ 場(chǎng)地為Ⅱ級(jí)自重濕陷性場(chǎng)地 。 項(xiàng)目建設(shè)條件 地形、地貌 地震情況 本項(xiàng)目建設(shè) 場(chǎng)地地質(zhì)情況描述如下： 19 ①擬建場(chǎng)地內(nèi)無(wú) 區(qū)域 性斷裂構(gòu)造， 穩(wěn)定性良好。 現(xiàn)有場(chǎng)地利用情況 青海金三角面粉有限公司 占地 40000 平方米， 一期工程建成后尚有 26700 平方米 土地可供工程項(xiàng)目建設(shè) ， 現(xiàn)已建成的 生產(chǎn)、生活規(guī) 區(qū)域 劃合理，道路、綠地一次同期建成。 公司已 有建構(gòu)筑物詳見下表。 項(xiàng)目建設(shè)單位 青海金三角面粉 有限公司 于 2020 年 10 月 15 日被西寧市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)批準(zhǔn) 建設(shè) ，是西寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) （國(guó)家級(jí)） 的重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，是青海省 西寧市 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè) 。 17 第五章 場(chǎng) 址選擇與建設(shè)條件 場(chǎng) 址所在位置現(xiàn)狀 地點(diǎn)與地理位置 本工程項(xiàng)目擬建 位置位于青海省西寧市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（國(guó)家級(jí)）東區(qū)工業(yè)園昆侖東路 39號(hào)、青海金三角面粉有限公司院內(nèi)。 、質(zhì)量和技術(shù)水平 建設(shè)項(xiàng)目 工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，滿足儲(chǔ)備原 糧 、成品糧 儲(chǔ)存管理要求。 （ 7） 物流中心計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng) 。 完善面粉的后處理工藝、包括計(jì)量、 16 殺蟲（可延長(zhǎng)保質(zhì)期）、配粉（生產(chǎn)專用粉）、微量添加混合（生產(chǎn)營(yíng)養(yǎng)面粉）、成品打包等實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)管理。 （ 4） 倉(cāng)庫(kù)通風(fēng)、測(cè)溫、熏蒸系統(tǒng)設(shè)施。 （ 3） 成品面粉輸送棧橋及設(shè)備 。 （ 2） 原糧散裝入倉(cāng)及出倉(cāng)輸送設(shè)備 。 （ 3）新建面粉散裝立筒倉(cāng) 12 個(gè) ，建筑面積 1000 平方米， 單倉(cāng)容量 100噸，總倉(cāng)容 1200噸?？倐}(cāng)容：原糧 20200噸或成品（面粉 ） 14000 噸。 因此，該項(xiàng)目糧源充足有保證。 省級(jí)儲(chǔ)備糧輪換出庫(kù)小麥亦是從河南、江蘇、安徽、陜西、甘肅采購(gòu)的，質(zhì)量均為普通小麥國(guó)標(biāo)二等以上，品質(zhì)有充 分的保證。 項(xiàng)目建后成的小麥來(lái)源可一是如前述的方式；二是由政府增加成品儲(chǔ)備任務(wù)即增加儲(chǔ)備小麥的采購(gòu)。 因此， 青海金三角面粉 有限公司 建設(shè)本項(xiàng)目 是非常適宜的。成品糧的需求數(shù)量都會(huì)隨之有較大的增長(zhǎng)。 同時(shí) 萬(wàn)噸面粉的儲(chǔ)備量可 為政府提供 保證 6070 萬(wàn)人的應(yīng)急保障 供應(yīng)。 13 第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 青海 省 年成品糧銷量達(dá) 50 萬(wàn)噸 ， 其中面粉 40 多萬(wàn)噸。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 該項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見表 11： 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 表 11 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 指標(biāo) 備注 一 總規(guī)模 噸 45200 1 原有規(guī)模 噸 14000 12 2 本次擴(kuò)建規(guī)模 噸 31200 3 新增規(guī)模 噸 31200 二 勞動(dòng)定員 人 70 本次擴(kuò)建不新增人員 三 總占地面積 ㎡ 40000 四 可供擴(kuò)建面積 ㎡ 26700 五 擴(kuò)建工程總投資 萬(wàn)元 2560 六 資金來(lái)源 萬(wàn)元 2560 撥款 、貸款、自籌 七 建設(shè)期 年 9個(gè)月 問(wèn)題與建議 本項(xiàng)目 工程 建成后 ， 將 形成 原糧、成品糧存儲(chǔ)、加工配套完善的糧食應(yīng)急加工物流 中心 ， 可 具備 15000 噸成品糧和 10000 噸原糧儲(chǔ)備、輪換 能力。 固定資產(chǎn)投資約為 2185 萬(wàn)元，其中主要生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備 工程 2185萬(wàn)元，其它費(fèi)用 215萬(wàn)元。 青海金三角面粉 有限公司 所在地西寧市 具有適合糧食儲(chǔ)藏的優(yōu)越氣候條件，并有優(yōu)越的建設(shè)場(chǎng)地并有一定較高專業(yè)水平及經(jīng)驗(yàn)豐富的 技術(shù)人員。 主要建設(shè)條件 青海金三角面粉 有限公司 已建成年加工 15 萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)車間及辦公、住宿、供水、供電、采暖等配套設(shè)施及初具規(guī)模的倉(cāng)儲(chǔ)條件，現(xiàn)有 60畝 土地，其中有 40 畝可 供建設(shè)用地。 ⑥ 配套 消防、 電控系統(tǒng) 。 11 ④ 倉(cāng)庫(kù)通風(fēng)、測(cè)溫、熏蒸系統(tǒng)設(shè)施。 ②原糧出入倉(cāng)及輸送設(shè)備 。 （ 3）新建面粉散裝立筒倉(cāng) 12 個(gè) ，建筑面積 1000 平方米， 單倉(cāng) 容量 100噸，總倉(cāng)容 1200噸。總倉(cāng)容 ：原糧 20200噸或 成品（面粉 ） 14000 噸。 項(xiàng)目概況 擬建地點(diǎn) 本工程 項(xiàng)目擬建 位置位于青海省西寧市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（國(guó)家級(jí)）東區(qū)工業(yè)園昆侖東路 39號(hào)、青海金三角面粉有限公司院內(nèi)。 本項(xiàng)目的實(shí)施 使糧食加工和 儲(chǔ) 備有效結(jié)合并將 建立 儲(chǔ)備 糧的 收購(gòu)、存儲(chǔ)、 加工、儲(chǔ)備、運(yùn)輸 一體化的現(xiàn)代糧食物流體系， 初步 10 建立起西寧市乃至青海省糧食應(yīng)急加工物流中心。 由于成品糧的儲(chǔ)備期僅為六個(gè)月，因此其輪換工作是現(xiàn)有儲(chǔ)備企業(yè)（無(wú)成熟的銷售市場(chǎng)）較難解決的問(wèn) 題。 四 、我省的糧食儲(chǔ)備大多為原糧，成品糧 的 儲(chǔ)備 體系雖已初步建立但其數(shù)量 所占比例 較 低， 由于受各種條件的制約 目前的 儲(chǔ)備 量 僅夠全省一天的消費(fèi)量， 在緊急情況下，難以應(yīng)對(duì)復(fù)雜的市場(chǎng)形勢(shì)。對(duì)省外糧食的依賴程度逐年增加，已由上世紀(jì) 90年代的 25%左右擴(kuò)大到現(xiàn)今的 55%左右，缺口比例排全國(guó)第六，我省的商品糧基本依靠國(guó)內(nèi)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)供求平衡。從人均占有量看： 2020 年 我省的糧食人均占有量 192公斤，低 9 于全國(guó)人均 380公斤，也低于寧夏人均 516 公斤、四川人均 361 公斤、新疆人均 409公斤、甘肅人均 309 公斤、西藏人均 353 公斤。 第三， 從我省糧食供求形勢(shì)來(lái)看： 受我省自然環(huán)境的制約，糧食畝產(chǎn)低，我省種糧效益比較低，我省 3 至 5 畝地的種糧效益尚不及內(nèi)地 1 畝地的種糧效益，糧食產(chǎn)量提高的空間越來(lái)越小，呈逐年下降趨勢(shì)，與省外地區(qū)的差距將愈拉愈大。去年以來(lái)， 美國(guó)、加拿大、澳大利亞等主要糧食出口國(guó)糧食產(chǎn)量大幅度減小，小麥價(jià)格暴漲，歐洲糧食嚴(yán)重減產(chǎn)，國(guó)際糧食庫(kù)存開始下降，其中小麥庫(kù)存已經(jīng)降至17%安全線以下，由此可看出，今后全球及國(guó)內(nèi)糧食需求仍然大于供給的趨勢(shì)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，耕地減少、淡水資源短缺的矛盾越來(lái)越突出，糧食播種面積繼續(xù)擴(kuò)大的余地越來(lái)越小，單產(chǎn)水平繼續(xù)穩(wěn)步提高的難度加大，糧食生產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)還須進(jìn)一步加強(qiáng)，保持糧食供需長(zhǎng)期基本平衡的任務(wù)非常艱巨。 首先， 從我國(guó)糧食供求總量看，在國(guó)家支農(nóng)惠農(nóng)政策作用下，2020 年我國(guó)糧食生產(chǎn)連續(xù) 4 年豐收，總產(chǎn)量達(dá)到 5016 億公斤。 我們國(guó)家剛剛召開了十七屆三中全會(huì)，會(huì)議對(duì) 新形勢(shì)下推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展的若干重大問(wèn)題 做了明確，明確提出了 農(nóng)村改革發(fā)展目標(biāo) 和 任務(wù) ，特別是把“確保 國(guó)家糧食安全和主要農(nóng)產(chǎn)品供給得到有效保障 ”作為 農(nóng)村改革發(fā)展基本目標(biāo) 和 8 任務(wù) 。世界糧食價(jià)格巨幅波動(dòng)已引起了各國(guó)政府及相關(guān)機(jī)構(gòu)的嚴(yán)重關(guān)切。 三 、 目前，全球出現(xiàn)金融危機(jī)，世界經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化動(dòng)蕩前所未有，國(guó)際國(guó)內(nèi)糧食供需和市場(chǎng)形勢(shì)復(fù)雜、多變，不確定性因素的增加。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全省面粉產(chǎn)量由 1999 年 的 41萬(wàn)噸急驟下降到 2020 年的 不足 4 萬(wàn)噸，省內(nèi)每年近 45萬(wàn)噸的面粉需求 要靠省外調(diào)入。 7 二、 雖然 我省在糧食安全工作方面取得了一定的成效， 但是我省不足 50%的糧食自給率，與我國(guó)在未來(lái) 30年糧食自給率不低于 95%的安全戰(zhàn)略相比，具有很強(qiáng)的不對(duì)稱性，我省糧食安全的形勢(shì)不容樂(lè)觀。今后，除農(nóng)村用糧可基本由本省自產(chǎn)糧食保證外，其他用糧全部需要 從省外購(gòu)入， 而我省從 2020 年實(shí)行糧食購(gòu)銷市場(chǎng)化后，國(guó)有糧食購(gòu)銷企業(yè)基本上沒(méi)有收到糧食，糧食宏觀調(diào)控的唯一糧源是存放在省內(nèi)的中央儲(chǔ)備糧和地方儲(chǔ)備糧，省內(nèi)既缺穩(wěn)定的糧源又存在較大的缺口， 若無(wú)必要的 保障性 物流企業(yè)， 政府調(diào)控糧食市場(chǎng)的壓力 將會(huì) 增大。是確保全省糧食安全，穩(wěn)定市場(chǎng)和 應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，提高政府對(duì)糧食的宏觀調(diào)控能力的重要保障。實(shí)現(xiàn)儲(chǔ)備糧“儲(chǔ)得進(jìn)、調(diào)得動(dòng)、用得上、管得好”的總體目標(biāo)。只有將儲(chǔ)備與加工的有機(jī)結(jié)合，建立起真正意義上的現(xiàn)代糧食物流體制， 制定各項(xiàng)優(yōu)惠政策，培育市場(chǎng)體系，扶持大型糧 食集團(tuán)企業(yè)，使其 與糧食應(yīng)急機(jī)制有機(jī)結(jié)合起來(lái)， 才能 充分發(fā)揮政府對(duì)糧食市場(chǎng)的調(diào)節(jié)作用。我省糧食物流僅限于傳統(tǒng)的糧食倉(cāng)儲(chǔ)和運(yùn)輸，必須要形成社會(huì)化服務(wù)的現(xiàn)代物流理念按市場(chǎng)配置資源。 四、 青海金三角面粉 有限公司 巖土工程勘察報(bào)告。 二、 原國(guó)家計(jì)委、國(guó)家糧食儲(chǔ)備局關(guān)于國(guó)家儲(chǔ)備糧庫(kù)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。預(yù)計(jì) 2020 年公司年小麥（原糧）、面粉及副產(chǎn)品（成品糧） 經(jīng)營(yíng) （物流） 總量為 202000 噸左右。公司 已 被 青海省糧食應(yīng)急工作領(lǐng)導(dǎo)小組確定為省級(jí)糧食應(yīng)急加工定點(diǎn)企業(yè)。產(chǎn)品銷量、 市場(chǎng) 占有率均呈現(xiàn)較快速度增長(zhǎng)， 11月份較之 7月份增長(zhǎng)一倍 ?，F(xiàn) 任 甘肅省 武威市 金三角面粉有限公 5 司董事長(zhǎng)、青海金三角面粉有限公司董事長(zhǎng) 。 青海金三角面粉 有限公司 現(xiàn)有 職工 70 人，其中： 高、中級(jí)專業(yè)技術(shù) 人 員 3 人 ， 其它專業(yè)技術(shù)人員 10人。 所生產(chǎn)的 “西涼金麥”牌系列 面粉 產(chǎn)品，現(xiàn)已全面進(jìn)入青海所有地區(qū)和甘肅、西藏、四川的部分地區(qū)市場(chǎng)銷售。主要設(shè)備采用布勒中國(guó)商業(yè)有限公司的高性能設(shè)備，工藝先進(jìn)，設(shè)計(jì)合理，采用工業(yè)計(jì)算機(jī)（ PLC）集中控制。 4 項(xiàng)目背景及項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： 青海金三角 面粉有限公司 糧食加工 物流工程項(xiàng)目 概 況 項(xiàng)目建設(shè)單位 青海金三角面粉 有限公司 于 2020 年 10 月 15 日被西寧市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)批準(zhǔn) 建設(shè) ，是西寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) （國(guó)家級(jí)） 的重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，是青海省 西寧市 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè) 。 結(jié)論 ....................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 政策方面的風(fēng)險(xiǎn) ................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 投資方面的風(fēng)險(xiǎn) ................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 十二、風(fēng)險(xiǎn)分析 ..................................................錯(cuò)誤 !未定義書簽。 社會(huì) 效益 ............................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 組織形式 ............................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 招標(biāo)基本情況 ....................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 十、項(xiàng)目招標(biāo) ......................................................錯(cuò)誤 !未定義書簽。 建設(shè)項(xiàng)目總投資 ..................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 九、投資估算與資金籌措 ..................................錯(cuò)誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目組織 ................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。