某物業(yè)管理公司保潔、綠化服務(wù)操作規(guī)定-文庫(kù)吧資料
2025-05-22 21:20本頁(yè)面
【正文】 上的口香糖，粘紙等去除。檢查吸塵機(jī)電插頭，電線和儲(chǔ)塵袋等。 儲(chǔ)存時(shí)，將水桶倒立。 中國(guó)最大管理資源中心 第 15 頁(yè) 共 24 頁(yè) — 將擦墊、刮刀和手套洗干凈和晾干。 用具保養(yǎng) — 工作后，將拖把完全清洗干凈。 — 盡量不要在地板上用太多水。 十五 將所有用具收齊，洗干凈在放回儲(chǔ)存室。 十三 拖把時(shí)，盡量保持地板不會(huì)過(guò)濕。旋轉(zhuǎn)清洗，旋兩圈再壓水。 十 工作時(shí)確保水桶和絞干機(jī)時(shí)時(shí)都在工作后方。 八 拖把過(guò)水的次數(shù)以地板的油膩和骯臟程度作標(biāo)準(zhǔn)。 六 拖地時(shí)，由離門(mén)口最遠(yuǎn)處開(kāi)始，每次只拖洗一小方位。先加水，后加清潔劑。 三 檢查地板是否有口香糖、粘紙等，如果有用刮刀，小心去除。 《單一藥劑地板拖吸方法》 所需清潔用具 一 任何單一藥劑拖地系統(tǒng)（如：水桶、絞干機(jī)和拖把） 二 清潔劑 三 強(qiáng)力擦墊 中國(guó)最大管理資源中心 第 14 頁(yè) 共 24 頁(yè) 四 工業(yè)手套 五 刮刀 六 告示牌 清洗步驟與方法 一 將所需的用具備齊，同時(shí)檢查用具是否完好。 — 工作后，立刻將擦墊或硬刷從機(jī)器底取下，不然擦墊或硬刷會(huì)變形損壞。 用具保養(yǎng) — 用清水洗滌擦墊或硬刷，然后晾干。 — 盡量將電線拋到機(jī)器后面，離開(kāi)濕地面。 — 插入電插頭前須將手抹干。 — 檢查各電動(dòng)機(jī)器，尤其注意電插頭和電線。 十四 將所有用具收齊，清洗后，再放回儲(chǔ)存室。吸水時(shí)，將吸水機(jī)從干處開(kāi)始，再進(jìn)入濕處。 十一 刷洗完畢，將擦墊和驅(qū)動(dòng)盤(pán)或硬刷取下，然后將機(jī)器擺放在塑膠袋上。 九 角頭和墻邊，機(jī)器所不能及處，用強(qiáng)力擦墊刷洗。 中國(guó)最大管理資源中心 第 13 頁(yè) 共 24 頁(yè) 七 操作機(jī)器時(shí)，將帶內(nèi)縣拋到后方，電線才不會(huì)被卷入 機(jī)器底或絆倒入。 五 刷洗墻腳部位地板時(shí)，用“切入”直行的方法。如果洗刷機(jī)裝有水桶和噴水系統(tǒng)，將參好的清潔液倒入機(jī)器的水桶內(nèi)。 二 將告示牌放置在顯眼的地方。 《單一藥劑地板拖吸方法》 所需清潔用具 一 洗刷 /拋光機(jī)（標(biāo)準(zhǔn)速度） 二 洗刷機(jī)用硬刷 三 洗刷機(jī)擦墊（綠色）和驅(qū)動(dòng)盤(pán) 四 吸水機(jī) 五 兩個(gè)水桶 六 強(qiáng)力擦墊（持器和長(zhǎng)柄） 七 清潔劑 八 告示牌 九 方形塑膠袋 十 工業(yè)手套 十一 布 清洗方法與步驟 一 將所需用具備齊，同時(shí)檢查用具是否完好。 — 清洗水桶，抹干后倒立存放。 用具保養(yǎng) 中國(guó)最大管理資源中心 第 12 頁(yè) 共 24 頁(yè) — 用后將所用用具洗干凈。 — 將廁所內(nèi)的地板分段拖洗。 — 將抹馬桶和尿盆用的布隔開(kāi)存放。 安全事項(xiàng) — 工作時(shí)必須帶手套。 六 地板干后，用抹布將廁所內(nèi)其他的用具抹干凈。若有必要，將拖把洗凈后，再重復(fù)拖洗一次，拖洗完畢，把清潔液倒掉，重新參配。 三 先拖洗廁所內(nèi)的小格室，每拖洗完一間格室，將拖把過(guò)水洗凈再拖洗另一間。 清洗方法與步驟 — 地板與其他用具 一 地板上若有垃圾先將垃圾清除。 五 用干布抹干。 三 用藍(lán)色布浸入清潔液中，扭干后，將水盆、水管、水喉等抹干凈，如果有必要用軟刷刷洗。 中國(guó)最大管理資源中心 第 11 頁(yè) 共 24 頁(yè) 清洗方法與步驟 — 水盆 一 將水盆內(nèi)或甲板上任何垃圾清除。 六 抽水，或?qū)⒆詣?dòng)抽水系統(tǒng)關(guān)了， 同時(shí)檢查是否操作正常。 四 用紅色布沾清潔劑，扭干后，將尿盆外面、水箱、水管等抹干凈，然后過(guò)水。 二 如果尿盆內(nèi)有垃圾，用夾子將它們清除。 十二 將所有用具收齊，洗凈后，放回儲(chǔ)存室。 十 抽水，同時(shí)將馬桶刷伸入馬桶內(nèi)洗。 八 用紅色布沾清潔液，扭干后將馬桶外面、坐蓋、水箱、水管、側(cè)紙環(huán)等抹干凈 ，然后過(guò)水。 六 按照廠商標(biāo)簽所指示，在水桶內(nèi)，將適量的清潔劑加入清水中，然后將參好的清潔液倒入噴霧器。 四 將馬桶坐蓋蓋上。 二 將告示牌放置在顯眼的地方（廁所大門(mén)外）。 ◎在特定的銷(xiāo)售活動(dòng)或節(jié)日時(shí)，針對(duì)不同的需要進(jìn)行園藝布置，以配合銷(xiāo)售和節(jié)日氣氛。 ◎制定綠化日常工作服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)督管理的標(biāo)準(zhǔn)。 負(fù)責(zé)園林小區(qū)的養(yǎng)護(hù) 中國(guó)最大管理資源中心 第 9 頁(yè) 共 24 頁(yè) ◎監(jiān)督綠化人員處理日常園藝景觀的保養(yǎng)工作，包括每日澆水、除雜草、補(bǔ)缺、保潔、施肥等。 獎(jiǎng)罰 對(duì)半年及年度先進(jìn)員工發(fā)獎(jiǎng)金并授予榮譽(yù)證書(shū)。 要求 每季 一遍 春、秋季一遍 秋季早或晚各一遍，冬、春季每?jī)商煲淮? 春、秋季一遍 每月一遍 每季一遍，有蟲(chóng)隨時(shí)消 除 每天 10小時(shí) 程序 8： 009： 30 澆水施肥； 9： 3012： 00 除雜草、整形造型、保潔； 14： 0016： 00 除蟲(chóng)、補(bǔ)缺、保潔； 16： 0018： 00 澆水、施肥。 保持花草樹(shù)木、綠化常青、生長(zhǎng)茂盛。 均勻、無(wú)遺漏。 （詳見(jiàn)《綠化管理服務(wù)一覽表》） 服務(wù)內(nèi)容：區(qū)內(nèi)花木的澆水、修剪、害蟲(chóng)的消殺滅菌；區(qū) 外圍綠地的養(yǎng)護(hù)、 草木修剪、區(qū)域性補(bǔ)種施肥。 ◎不得在綠化范圍內(nèi)堆放任何物品，不得在樹(shù)上及綠化帶內(nèi)設(shè)置商業(yè)廣告和其它招牌。 ◎不得利用
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