某物業(yè)公司綠化部管理制度(20頁)-物業(yè)管理-文庫吧資料
2024-08-24 09:14本頁面
【正文】 需澆水一次。 （ 4） 冬季在入冬之前施一次過寒肥，以復(fù)合肥為主，確保草坪草能安全越冬。 （ 2） 夏季草坪草容易陡長、生病，應(yīng)少施氮肥。 (2) 噴施，將肥料用水稀釋到安全濃度，用噴霧器或噴槍噴灑。 (2) 尿素是高效氮肥，常用于草坪追綠。 綠化工作程序及檢查標準 適用范圍 校園草地、喬灌木、綠化設(shè)施、噴灌設(shè)施 工作目標 修剪及時、生長良好、清潔、造型美觀 工作項目 工作程序 檢查標準 巡查 每天 08:0009:00 巡視并保持綠地的綠化狀態(tài) . 檢查巡視記錄 . 除雜草 分片包干 ,每月除雜草一次 ,基本無草 ,純度 99%以上 . 每 20 平方米綠地雜草不超過 10 株 . 澆灌 夏秋季早或晚一遍 ,冬春季二天一遍澆水 . 檢查噴淋系統(tǒng)運行情況及記錄 . 施肥 春秋季各一遍 . 沒有施肥或松土不當造成長勢不旺 ,枯死現(xiàn)象 . 整形造形 春、夏、秋各一遍 . 沒有花木受損 ,長時間不修剪現(xiàn)象 ,殘枝頭不超過 2 厘米 . 殺蟲 每季度一遍 ,發(fā)現(xiàn)害蟲時連續(xù)多次至消殺完為止 . 用藥正確 ,衛(wèi)生安全 ,不污染環(huán)境 ,長勢優(yōu)良 . 保潔 每天 8 小時對綠化地帶進行清潔 . 保潔率 99%以上 ,草地或花圍 100 平方米、綠化帶 100 米長度內(nèi)紙屑、膠袋、石塊、雜草不超過 10 單位 . 防風 臺風前設(shè)支柱疏剪枝葉 ,風后清理斷枝 ,扶正苗木 . 沒有缺乏措施造成的殘毀 ,風后一天清理 ,二天內(nèi)修整、補缺完畢 . 綠化養(yǎng)護要求和達標標準 ｛一｝、草皮 一、草皮施肥： 常用肥料有復(fù)合肥、尿素。 三、 行政樓、教學樓、實驗樓內(nèi) 1． 花盆：堆放整齊，造型別致，層次分明，葉面無黃葉，盆內(nèi)無雜草和雜物，盆內(nèi)不允許有土無花或是死株。 5． 花壇：修剪整齊，高矮一致，無枯枝黃葉，壇內(nèi)無雜草和臟雜物，壇內(nèi)草坪修剪整齊，高度在 5 厘米以下，種植稠密，無大面積枯死。 3． 草坪：修剪整齊，高度在 5 厘米以下，種植稠密、無大面積枯死，草坪內(nèi)無雜草和臟雜物。 二、 校區(qū)外圍 1． 樹木：樹上枯枝，枯葉，造型獨特，地面四周無雜草和臟雜物。盆內(nèi)不允許有土無花 或死株。 2． 花盆：同一品種花卉、樹木堆放整齊，陽性植物和陰性植物分別堆放，盆內(nèi)無雜草和雜物，葉面無黃葉和大面積的蟲斑。 三、 獎懲 內(nèi)容扣 5 分以下，由管理處發(fā)足承包金； 考核內(nèi)容扣分 10 分以上，扣發(fā)承包金 20％； 考核內(nèi)容單項零分，扣發(fā)承包金 50％； 連續(xù)兩個月不合格者解除承包合同，并扣發(fā)一個月承包金。 7．保潔： 保潔率達 97％以上。 （ 3） 綠化覆蓋率 98％以上。 4．除雜草： 純度 90％以上。 2．施肥： 均分無重無漏。 七、 嚴禁偷、摘花草，轎車、出租車禁止駛?cè)氩萜?。陽臺盆景要有保護架等安全措施。 五、 嚴禁在樹木、綠化地帶內(nèi)設(shè)置各種廣告標語牌，未經(jīng)同意，不準在綠化帶空地上設(shè)管線，遷移和損壞樹木，花草。嚴禁在樹上拉繩、晾曬衣服被褥。 四、 嚴禁毀壞花木，踏草坪。 二、 搞好校區(qū)綠化是全體居住人員及過往行人應(yīng)盡的責任和義務(wù)，要樹立 “愛護綠化、講 究文明 ”的社會風尚。 十、 完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。 八、 積極工作，在工作中提高個人工作能力和專業(yè)標準，創(chuàng)造新的更好的服務(wù)水平。 六、 工作時間不得隨意脫崗、串崗，更不能有聚眾閑談、坐在草地上抽煙等不良行為。 四、 儀容儀表、談吐舉止要文明，遇見上級領(lǐng)導和師生應(yīng)主動問好，遇見師生有困難，應(yīng)主動熱情予以幫助。 二、 按照主管、班長布置的工作任務(wù)在所管區(qū)域內(nèi)負責，完成工作任務(wù)。 七、 完成領(lǐng)導交辦的其他工作。 五、 制訂合理計劃，做好樹木修剪、綠化除草、花木灌溉及病蟲害防治工作。 三、 負責綠化工具、肥料、樹苗的采購計劃工作，并控制合理使用，協(xié)助倉庫管理員合理貯存和保管 。 綠化班長崗位職 責 一、 服從主管的領(lǐng)導，帶頭工作，以身作則，調(diào)動員工積極性，保質(zhì)保量地完成各項工作。 九、 配合 其他部門完成 工作 任務(wù)。 七、 保證綠化帶不留雜物、雜草 、 不缺水、不死苗 ,不被破壞、花草樹木生長良好 。 五、 熟悉校區(qū)內(nèi)所有綠化布局 、花草樹木名稱、生長特性、 培植的管理方法 、病蟲害防治和預(yù)防方法。 三、 維護綠
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