某物業(yè)公司工程部管理制度-文庫吧資料
2025-04-15 01:14本頁面
【正文】 量，以防卸油時冒頂泡油，并記錄好油量流量計的底數(shù)，檢核油品是否有水（用檢測液體涂在竹桿上，插入油槽車檢驗）。四、雷擊時應(yīng)停止加油或卸油作業(yè)。嚴(yán)禁車輛停留。操作人員應(yīng)掌握本崗位的操作技術(shù)和防火規(guī)定，做到安全操作，防止漏油、濺油。低壓出線發(fā)生故障掉閘時，應(yīng)立即與維修班一起查明故障原因，故障排除后方能恢復(fù)供電，嚴(yán)禁強行送電。裝、拆地線必須先接接地端，后接導(dǎo)體端，并接觸牢固，拆時順序相反。但電容器放電應(yīng)在兩極間進(jìn)行。變壓器停電后作業(yè)前應(yīng)進(jìn)行驗電、放電，驗電前應(yīng)先在有電導(dǎo)體上對驗電器進(jìn)行鑒定良好才能使用。送電操作時與停電順序相反，并詳細(xì)檢查開關(guān)是否在正常的合閘位置。應(yīng)密切注意網(wǎng)絡(luò)表的讀數(shù)。三、 低壓配電房配電設(shè)備的操作。二、適用范圍三、相關(guān)記錄：無低壓配電房設(shè)備操作規(guī)程一、過流故障：若線路發(fā)生過流時（包括過流，及速斷），該線路開關(guān)小車即自動跳閘，在儀表屏上故障指示會亮燈。自動操作方式：當(dāng)進(jìn)線電源正常時，可選擇自動操作，如有失壓或缺電時，即先延時跳閘，再自動合閘高壓母聯(lián)開關(guān)，恢復(fù)供電；但當(dāng)進(jìn)線恢復(fù)正常供電時，母線開關(guān)需由值班人員選擇手動操作，并先分母聯(lián)開關(guān)，再合進(jìn)線開關(guān)，恢復(fù)電源正常供電。如其中一路進(jìn)線失壓或缺電時，即延時跳閘，運行技工可選擇退出其中失壓的進(jìn)線開關(guān)，再合閘母聯(lián)開關(guān)，送電往母線上恢復(fù)供電。操作程序：（一）、高壓開關(guān)柜的操作各管理處可根據(jù)本管轄區(qū)的實際情況編制詳細(xì)的操作規(guī)程。二、 GD/EQE00101101高壓配電房操作規(guī)程一、如發(fā)電機緊急情況，而發(fā)電機的自身保護(hù)系統(tǒng)拒動時，應(yīng)緊急停機，將柴油發(fā)電機組鎖匙開關(guān)逆時針轉(zhuǎn)到“關(guān)斷”位置；三、每次投入運行均要做好運行記錄。（四）、注意事項：柴油發(fā)電機組空載運行不能超過15分鐘；市網(wǎng)停電，發(fā)電機投入使用停機后，要對發(fā)電機的水位、機油位、柴油位、蓄電池電壓、蓄電池液位等進(jìn)行一次檢查，保證正常狀態(tài)。將柴油機的鑰匙開關(guān)逆時針旋向停車位置，柴油機即停車；當(dāng)市電來電柴油發(fā)電機停車前，應(yīng)首先通知各大型用電設(shè)備暫時停止工作，然后才進(jìn)行機組的卸載拉閘操作，首先應(yīng)逐個切開發(fā)電機供電的各路負(fù)荷開關(guān)，然后再切開低壓房發(fā)電機進(jìn)線開關(guān)和發(fā)電機開關(guān)，不允許切開發(fā)電機開關(guān)或發(fā)電機進(jìn)線開關(guān)后切開各分路開關(guān)，防止柴油發(fā)電機突然甩負(fù)荷可能造成超速和飛車事故；每隔半小時記錄一次電機的電流、電壓、頻率以及柴油機的機油壓力和冷卻水出水溫度值。發(fā)電機帶負(fù)荷后應(yīng)立即檢查機給運行情況，并檢查各配電屏開關(guān)、儀表、信號燈、電纜、接頭等是否正常，并在運行中不斷進(jìn)行監(jiān)視；機組運轉(zhuǎn)一切正常后即可合上發(fā)電機開關(guān)并進(jìn)行帶負(fù)荷操作，首先合上發(fā)電機進(jìn)線開關(guān)，然后再合上各分路負(fù)荷開關(guān)。順時針旋動鎖匙開關(guān)至“起動”位置，同時按綠色起動按鈕，柴油機立即起動，三秒鐘后停止按綠色起動按鈕，將鎖匙開關(guān)轉(zhuǎn)回至“運行”位置，機組即起動完成進(jìn)入運行狀態(tài)；（二）、開機步驟及運行：低壓電房發(fā)電機進(jìn)線開關(guān)以及由發(fā)電機供電的所有分路負(fù)荷是否都在分閘位置；檢查電起動系統(tǒng)電路接線是否正常、牢固，蓄電池液面高度是否正常，是否已充足電；檢查柴油箱是否有充足柴油，供油伐門是否已打開，并確認(rèn)管道內(nèi)無空氣；檢查水箱是否滿水；各管理處可根據(jù)本管轄區(qū)內(nèi)發(fā)電機的實際情況編制詳細(xì)的操作規(guī)程。二、 GD/EQE00101001發(fā)電機組操作規(guī)程一、在監(jiān)控時發(fā)現(xiàn)問題要及時進(jìn)行解決。屬于三級用電負(fù)荷的管理區(qū)域內(nèi)（大廈）的總配電房的配電設(shè)備每日至少巡視檢查兩次并作記錄，由運行技工負(fù)責(zé)此項工作，一般的監(jiān)控時間安排在每周一至周五的8：00~18：00。在23：00~次日8：00值班室設(shè)值班工候命處理突發(fā)事件。三、內(nèi)容二、適用范圍 GD/EQE00100901專變供電管理規(guī)定一、意外停電及處理情況應(yīng)在運行記錄中予以登記。管理處維修技工負(fù)責(zé)處理網(wǎng)內(nèi)意外停電的處理，盡快恢復(fù)供電。發(fā)生意外停電時，管理處應(yīng)在15分鐘內(nèi)確定是網(wǎng)內(nèi)（管理范圍內(nèi)）停電，還是網(wǎng)外（市網(wǎng)）停電，并即報告公司主管領(lǐng)導(dǎo)和公司工程部。計劃停電通知應(yīng)提前24小時發(fā)布。因保養(yǎng)、維修等的計劃停電，由管理處負(fù)責(zé)安排停電時間，停電方案報公司工程部同意后，通知到有關(guān)用戶（單位），并報告公司主管領(lǐng)導(dǎo)。影響其它用戶（單位）的停電，由申請人向管理處提出申請（填寫《停電申請單》），管理處再征求其它主要單位意見，將停電安排在一個合適的時間，再通知到各個有關(guān)單位（對住宅則張貼通知到有關(guān)樓棟），停電范圍較大時應(yīng)出示公告，并將情況報告公司主管領(lǐng)導(dǎo)和公司工程部。需管理處協(xié)助的，應(yīng)填寫《停電申請單》，管理處應(yīng)予以協(xié)助。三、處理規(guī)程（一）、計劃停電處理程序目的規(guī)范對停水事故的管理。四、相關(guān)記錄：管理處負(fù)責(zé)在意外停水發(fā)生后12小時內(nèi)向有關(guān)用戶（單位）解釋停水原因，必要時應(yīng)在發(fā)生后盡快向有關(guān)用戶（單位）進(jìn)行電話解釋。管理處維修技工負(fù)責(zé)了解意外停水的原因，并向管理處領(lǐng)
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