昆明市城市房屋拆遷管理暫行辦法(doc)-其它制度表格-文庫(kù)吧資料
2024-08-26 16:18本頁(yè)面
【正文】 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 6 頁(yè) 共 9 頁(yè) 二、在他處已有住房的，不再進(jìn)行安置，可享受搬家費(fèi)和公假； 三、住戶確實(shí)沒(méi)有住房，而雙方又不愿保持租賃使用關(guān)系的，如產(chǎn)權(quán)單位自愿放棄外單位住戶原建筑面積的產(chǎn)權(quán)，由拆遷人按勘估價(jià)給產(chǎn)權(quán)單位補(bǔ)償， 住戶由拆遷人按附表二中的公房安置規(guī)定進(jìn)行安置。 第二十一條 拆除住宅房屋，由城區(qū)安置到郊區(qū)的，不論安置新房、舊房，每戶均在原建筑面積基礎(chǔ)上增加 8平方米，所增加面積不得收費(fèi)。 第二十條 用產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式安置的住宅、非住宅，按附表二的規(guī)定結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)和收取改善用房補(bǔ)償金。 擅自將直管公房住宅改為非住宅使用的房屋，按住宅房屋進(jìn)行安置。 第十八條 拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)安置房進(jìn)行驗(yàn)收，具備正常居住經(jīng)營(yíng)和辦公條件的，方可作為安置房；驗(yàn)收不合格的房屋，不能作為安置房。不能一次性安置的，住宅的過(guò)渡期最長(zhǎng)不得超過(guò)12個(gè)月；非住宅，最長(zhǎng)不得超過(guò) 24個(gè)月。 拆遷自有產(chǎn)權(quán)住宅，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供三個(gè)以上安置地點(diǎn)供被拆遷人選擇。 第四章 安置 第十七條 拆遷的安置地點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃要求和建筑工程性質(zhì)，按照有利于城市改造的原則確定。 第十五條 拆遷人為被拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，住宅房屋，由拆遷人按直管公房租金標(biāo)準(zhǔn)按月向被拆遷人收取房租；非住宅房屋，由拆遷人負(fù)責(zé)交納房租，同時(shí)不再向被拆遷人發(fā)放過(guò)渡費(fèi)。 拆除生產(chǎn)車間、商業(yè)鋪面或是其它營(yíng)業(yè)性的非住宅異地安置的，由拆遷人按附表一的規(guī)定給予被拆遷人一次性地段差損失補(bǔ)償。 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 4 頁(yè) 共 9 頁(yè) 第十四條 補(bǔ)拆遷人在房屋拆遷期間，享有 3至 6天公假，并由拆遷人按附表一的規(guī)定發(fā)給搬家費(fèi)。 拆除在拆遷公告發(fā)布后進(jìn)行裝修或擴(kuò)建等的房屋部分，不予補(bǔ)償；拆除在拆遷公告發(fā)布前已裝修的部分，按發(fā)票總額扣除每年 10％的折舊率進(jìn)行補(bǔ)償；無(wú)發(fā)票的，按勘估價(jià)補(bǔ)償。拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物，按勘估價(jià)補(bǔ)償。 第三章 補(bǔ)償 第十二條 被拆遷的房屋及其附屬物，在拆遷前必須經(jīng)市房管局房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)認(rèn)定勘估。 第十一條 拆遷主管部門負(fù)責(zé)對(duì)持《拆遷資格證》的單位和本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋拆遷活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，依 法查處和糾正拆遷活動(dòng)中各種違法違章行為。
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