昆明市城市房屋權(quán)屬登記管理試行辦法(doc10)-其它制度表格-文庫吧資料
2024-08-26 16:17本頁面
【正文】 第十九條 對享受國家或單位的補貼或優(yōu)惠條件而購買、建造的房屋，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門登記時應(yīng)在底冊和房屋權(quán)屬證書上載明。 設(shè)定他項權(quán)利的房屋，未經(jīng)他項權(quán)利人同意，不得轉(zhuǎn)移。當(dāng)事人未在規(guī)定期限內(nèi)繳回房屋權(quán)屬證書的，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門可登報公告該房屋權(quán)屬證書作廢。 第十七條 有下列情形之一的，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門有權(quán)將房屋權(quán)屬證書收回、凍結(jié)或直接代為注銷登記： （一）當(dāng)事人未按本辦法第十六條規(guī)定辦理注銷登記的； （二）房屋依法發(fā)生強制性轉(zhuǎn)移，原權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理注銷登記的； （三）因房屋權(quán)屬登記工作人員失誤，導(dǎo)致核準(zhǔn)房屋權(quán)屬登記不當(dāng)?shù)模? （四）當(dāng)事人虛報、瞞報或采取其他不正當(dāng)手段致使所發(fā)房屋權(quán)屬證書有誤的； （五）依法應(yīng)當(dāng)收回、凍結(jié)或注銷的其他情形。 第十五條 經(jīng)開始登記的房屋，有下列轉(zhuǎn)移情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)自 有關(guān)合同、協(xié)議簽訂之日或有關(guān)法律文件生效之日起三十日內(nèi)，持房屋權(quán)屬證書和與房產(chǎn)轉(zhuǎn)移有關(guān)的合同、協(xié)議、證明文件、行政決定、政府主管部門的批準(zhǔn)文件或其他法律文件等，申請轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）交換； 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 5 頁 共 10 頁 （三）贈與（含遺贈）； （四）繼承； （五）調(diào)撥、價撥、征購、合并、兼并、入股； （六）人民法院判決轉(zhuǎn)移； （七）仲裁機構(gòu)裁決轉(zhuǎn)移； （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第十三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在新建商品房竣工驗收后交付給買受人之前，持本辦法第十二條所列文件和商品房預(yù)售許可證明，申請新建商品房屋備案登記。 第十一條 房屋權(quán)利人申請權(quán)屬登記，經(jīng)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門審核符合規(guī)定的，應(yīng)在受理登記之日起下列期限內(nèi)辦理登記手續(xù)，按規(guī)定頒發(fā)房屋權(quán)屬證書： （一）初審登記為一個月； （二）開始登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記為三個月； （三）注銷登記為三十日； （四）他項權(quán)登記為十日。 第十條 依照本辦法申請房屋權(quán)屬登記的，應(yīng)提交 申請書、身份證件及規(guī)定的登記文件。 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 3 頁 共 10 頁 第九條 房屋權(quán)利人必須在規(guī)定期限內(nèi)到房屋所在地的房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門申請登記，也可委托代理人持委托書和代理人身份證
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