昆明市城市房屋權屬登記管理試行辦法(doc10)-其它制度表格-文庫吧
2024-07-29 16:17 本頁面
【正文】 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 3 頁 共 10 頁 第九條 房屋權利人必須在規(guī)定期限內(nèi)到房屋所在地的房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理部門申請登記，也可委托代理人持委托書和代理人身份證件申請登記。 兩人以上共有的房屋權利，由共有人共同申請登記。 第十條 依照本辦法申請房屋權屬登記的，應提交 申請書、身份證件及規(guī)定的登記文件。提交的證件應為正本或副本。 第十一條 房屋權利人申請權屬登記，經(jīng)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理部門審核符合規(guī)定的，應在受理登記之日起下列期限內(nèi)辦理登記手續(xù)，按規(guī)定頒發(fā)房屋權屬證書： （一）初審登記為一個月； （二）開始登記、變更登記、轉移登記為三個月； （三）注銷登記為三十日； （四）他項權登記為十日。 第十二條 在依法取得國有土地使用權的地塊上或依法使用集體所有的非農(nóng)業(yè)建設用地上原有房屋或新建房屋的權利人，應當自房屋權屬登記公告日或者房屋竣工 交付使用之日起三十日內(nèi)申請房屋所有權的開始登記，并提交： （一）土地作用權證書或土地產(chǎn)籍部門出具的證明； （二）建設項目批準文件； （三）建設用地規(guī)劃許可證； （四）建設工程規(guī)劃許可證； （五）竣工驗收證明； 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 4 頁 共 10 頁 （六）總平面圖和分層平面圖； （七）其他有關文件。 第十三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應在新建商品房竣工驗收后交付給買受人之前，持本辦法第十二條所列文件和商品房預售許可證明，申請新建商品房屋備案登記。 第十四條 經(jīng)開始登記的房屋，產(chǎn)權內(nèi)容發(fā) 生下列變更情形之一的，權利人應當自事實發(fā)生之日起三十日內(nèi)，持房屋權屬證書和與變更事實相關的證明文件或政府主管部門的批準文件、行政決定、法律文件等，申請變更登記： （一）房屋用途發(fā)生變化的； （二）權利人姓名或名稱發(fā)生變化的； （三）共有房屋權利分割的； （四）房屋座落地址或房屋名稱發(fā)生變化的； （五）房屋面積增加或減少的； （六）房屋結構發(fā)生變化的； （七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第十五條 經(jīng)開始登記的房屋，有下列轉移情形之一的，當事人應自 有關合同、協(xié)議簽訂之日或有關法律文件生效之日起三十日內(nèi)，持房屋權屬證書和與房產(chǎn)轉移有關的合同、協(xié)議、證明文件、行政決定、政府主管部門的批準文件或其他法律文件等，申
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