昆明市城市房屋權(quán)屬登記管理試行辦法(doc10)-其它制度表格-文庫(kù)吧
2025-07-15 16:17 本頁(yè)面
【正文】 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 3 頁(yè) 共 10 頁(yè) 第九條 房屋權(quán)利人必須在規(guī)定期限內(nèi)到房屋所在地的房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門申請(qǐng)登記，也可委托代理人持委托書和代理人身份證件申請(qǐng)登記。 兩人以上共有的房屋權(quán)利，由共有人共同申請(qǐng)登記。 第十條 依照本辦法申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記的，應(yīng)提交 申請(qǐng)書、身份證件及規(guī)定的登記文件。提交的證件應(yīng)為正本或副本。 第十一條 房屋權(quán)利人申請(qǐng)權(quán)屬登記，經(jīng)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門審核符合規(guī)定的，應(yīng)在受理登記之日起下列期限內(nèi)辦理登記手續(xù)，按規(guī)定頒發(fā)房屋權(quán)屬證書： （一）初審登記為一個(gè)月； （二）開始登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記為三個(gè)月； （三）注銷登記為三十日； （四）他項(xiàng)權(quán)登記為十日。 第十二條 在依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的地塊上或依法使用集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地上原有房屋或新建房屋的權(quán)利人，應(yīng)當(dāng)自房屋權(quán)屬登記公告日或者房屋竣工 交付使用之日起三十日內(nèi)申請(qǐng)房屋所有權(quán)的開始登記，并提交： （一）土地作用權(quán)證書或土地產(chǎn)籍部門出具的證明； （二）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件； （三）建設(shè)用地規(guī)劃許可證； （四）建設(shè)工程規(guī)劃許可證； （五）竣工驗(yàn)收證明； 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 4 頁(yè) 共 10 頁(yè) （六）總平面圖和分層平面圖； （七）其他有關(guān)文件。 第十三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在新建商品房竣工驗(yàn)收后交付給買受人之前，持本辦法第十二條所列文件和商品房預(yù)售許可證明，申請(qǐng)新建商品房屋備案登記。 第十四條 經(jīng)開始登記的房屋，產(chǎn)權(quán)內(nèi)容發(fā) 生下列變更情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起三十日內(nèi)，持房屋權(quán)屬證書和與變更事實(shí)相關(guān)的證明文件或政府主管部門的批準(zhǔn)文件、行政決定、法律文件等，申請(qǐng)變更登記： （一）房屋用途發(fā)生變化的； （二）權(quán)利人姓名或名稱發(fā)生變化的； （三）共有房屋權(quán)利分割的； （四）房屋座落地址或房屋名稱發(fā)生變化的； （五）房屋面積增加或減少的； （六）房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生變化的； （七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第十五條 經(jīng)開始登記的房屋，有下列轉(zhuǎn)移情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)自 有關(guān)合同、協(xié)議簽訂之日或有關(guān)法律文件生效之日起三十日內(nèi)，持房屋權(quán)屬證書和與房產(chǎn)轉(zhuǎn)移有關(guān)的合同、協(xié)議、證明文件、行政決定、政府主管部門的批準(zhǔn)文件或其他法律文件等，申
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