昆明市城市房屋權(quán)屬登記管理試行辦法(doc10)-其它制度表格(編輯修改稿)
2024-09-23 16:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 請轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）交換； 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 5 頁 共 10 頁 （三）贈與（含遺贈）； （四）繼承； （五）調(diào)撥、價撥、征購、合并、兼并、入股； （六）人民法院判決轉(zhuǎn)移； （七）仲裁機構(gòu)裁決轉(zhuǎn)移； （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第十六條 房屋倒塌、拆除或不可抗力滅失的，房屋所有權(quán)依法終止的，當事人應自事實發(fā)生之日起九十日內(nèi)，持房屋權(quán)屬證書、拆除許可證、滅失處理報告、法律文件或其他證明文件等辦理注銷登記。 第十七條 有下列情形之一的，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門有權(quán)將房屋權(quán)屬證書收回、凍結(jié)或直接代為注銷登記： （一）當事人未按本辦法第十六條規(guī)定辦理注銷登記的； （二）房屋依法發(fā)生強制性轉(zhuǎn)移，原權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理注銷登記的； （三）因房屋權(quán)屬登記工作人員失誤，導致核準房屋權(quán)屬登記不當?shù)模? （四）當事人虛報、瞞報或采取其他不正當手段致使所發(fā)房屋權(quán)屬證書有誤的； （五）依法應當收回、凍結(jié)或注銷的其他情形。 按本條規(guī)定收回、凍結(jié)、注銷的，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門應在十五日內(nèi)書面通知當事人，限期繳回房屋權(quán)屬證書。當事人未在規(guī)定期限內(nèi)繳回房屋權(quán)屬證書的，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門可登報公告該房屋權(quán)屬證書作廢。 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 6 頁 共 10 頁 第十八條 房屋所有權(quán)人設定房屋典權(quán)、抵押權(quán)等他項權(quán)利的，須在設定行為發(fā)生之日起十日內(nèi)，持房屋權(quán)屬證書、土地使用證明、價格評估報告書、當事人簽訂的有效合同及有關證明，申請他項權(quán)利登記。 設定他項權(quán)利的房屋，未經(jīng)他項權(quán)利人同意，不得轉(zhuǎn)移。 設定的他項權(quán)利期滿，應于期滿之日起十日內(nèi)辦理他項權(quán)利注銷登記。 第十九條 對享受國家或單位的補貼或優(yōu)惠條件而購買、建造的房屋，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門登記時應在底冊和房屋權(quán)屬證書上載明。 第二十條 房屋權(quán)屬證書破損或滅失的，權(quán)利人應向產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門報失。經(jīng)審查及時給予登報聲明作廢，見報滿十五日無異議的，可申請補發(fā)房屋權(quán)屬證書，補發(fā)的房屋權(quán)屬證書應注明 “ 補發(fā) ” 字樣。 第二十一條 房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門根據(jù)需要可對轄區(qū)內(nèi)未辦理權(quán)屬登記或權(quán)屬登記不規(guī)范的房屋進行總登記或者驗證。房屋權(quán)屬總登記或者驗 證范圍內(nèi)
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