【正文】 除房屋 的產(chǎn)權(quán)證件注銷手續(xù)。在訴訟期間，拆遷人已給被拆遷人做了安置或者提供了周轉(zhuǎn)房的，不停止拆遷的執(zhí)行。被拆遷人是批準(zhǔn)拆遷的拆遷主管部門的，由同級人民政府裁決。 被拆除的房屋所有人下落不明又無合法代理人的，由拆遷人報請當(dāng)?shù)夭疬w主管部門批準(zhǔn)，視同代管房屋處理。 第十六條 拆除依法代管的房屋，代管人是拆遷主管部門的，拆遷協(xié)議必須經(jīng)公證機關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。協(xié)議訂立后，可以向公證機關(guān)辦理公證，并報送拆遷主管部門備案。 第十四條 拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)就前條所列事項書面通知土地、規(guī)劃、建設(shè)等部門暫停辦理新建房屋、改變土地用途等手續(xù)；房地產(chǎn)管理部門暫 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 8 頁 共 15 頁 停辦理房屋擴建（翻建）、買賣、租賃、交換、抵押等手續(xù)；工商行政管理部門暫停辦理房屋拆遷范圍內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照 。拆遷主管部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。 各級拆遷主管部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。 第十一條 拆遷人委托拆遷的，被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。 拆遷人自取得房屋拆遷許可證之日起 3個月內(nèi)無正當(dāng)理由不實施拆遷的，其房屋拆遷許可證失效。 第九條 拆遷主管部門應(yīng)在接到拆遷申請之日起 30日內(nèi)進行審查并作出決定。 第二章 拆遷管理 第八條 申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料： （一）建設(shè)項目批準(zhǔn)文件； （二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證； （三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件； （四）拆遷計劃和拆遷方案； （五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。規(guī)劃、城建、土地、公安、 工商等部門要積極配合，協(xié)同做好拆遷工作。 市、州（地區(qū)）、縣（市）房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡稱拆遷主管部門）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷管理工作；市、縣（市）拆遷主管部門負(fù)責(zé)核發(fā)房屋拆遷許可證，監(jiān)督房屋拆遷補償安置資金的使用，協(xié)調(diào)處理房屋拆遷糾紛。 第五條 拆遷人必須依照本辦法的規(guī)定對被 拆遷人給予補償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 本辦法所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人。 第二條 凡在本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。 《甘肅省城市房屋拆遷管理辦法》根據(jù)本決定作相應(yīng)的修改，重新公布。 拆遷人有前款第（一）、（二）項行為，給被拆遷人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 二十 二、刪去第三十六條第二款。 二十、第三十二條改為第三十一條，其第二款修改為：“被拆除房屋使用人是指在拆遷范圍內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃證的公民和在拆遷范圍內(nèi)具有營業(yè)執(zhí)照或者作為正式辦公地，并且有房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃證的機關(guān)、團體、企事業(yè)單位。” 十八、刪去第二十九條。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同，并到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)。 十六、第二十七條修改為：“拆除租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。 拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。 實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照前款的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價?！? 十三、第二十三條修改為：“拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。” 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 3 頁 共 15 頁 十一、第十七條第二款中的“ 15 日”修改為“ 3 個月”； 第三款中的“第十五條”修改為“第十七條”。” 九、第十三條修改為：“拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人不得進行下列活動： （一）新建、擴建、改建房屋； （二）改 變房屋和土地用途； （三）租賃房屋。 七、第十條修改為：“房屋拆遷可以由拆遷人自行拆遷或者委托拆遷。” 刪去第三款。” 四、第六條第二款修改為：“市、州（地區(qū)）、縣（市）房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡稱拆遷主管部門）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷管理工作；市、縣（市）拆遷主管部門負(fù)責(zé)核發(fā)房屋拆遷