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物業(yè)管理有限公司接管驗收工作手冊-文庫吧資料

2025-01-17 03:45本頁面
  

【正文】 3)配管的彎曲半徑,盒(箱)設置的位置。二、IKV及以下配線工程(1)各種規(guī)定的距離。(5)試驗記錄。(2)變更設計的證明文件(3)產品的說明書、合格證等技術文件。(6)接地或接零。(4)照明配電箱(板)的安裝和回路編號。(2)暗裝開關、插座的面板,盒(箱)周邊的間隙、交流、直流及不同電壓等級電源插座的安裝。10用水平尺量檢查成排器具177。104浴盆軟管淋浴器掛鉤177。10尺量檢查2水嘴177。15成排器具177。153橫管縱橫方向彎曲鑄鐵管每一米≯1全長(25米以上)≯25鋼管每一米管徑小于或等于100mm1管徑大于100mm全長(25米以上)管徑小于或等于100mm≯25管徑大于100mm≯308塑料管每一米全長(25米以上)≯38鋼筋混凝土管每一米3全長(25米以上)≯754立管垂直度鑄鐵管每一米3吊線和尺量檢查全長(25米以上)≯15鋼管每一米3全長(25米以上)≯10塑料管每一米3全長(25米以上)≯15六、衛(wèi)生器具驗收衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗方法見下表。五、室內排水系統(tǒng)室內排水管道和雨水管道安裝的允許偏差和檢驗方法見下表。(2)立管垂直度:一根立管為1段,兩層及其以上按樓層分段,各抽查5%,但均不少于10段。管道和閥門安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差(mm)檢驗方法1水平管道縱橫方向彎曲鋼管每米全長25米以上1≯25用水平尺直心、拉線和尺量檢查塑料管復合管每米全長25米以上≯25鑄鐵管每米全長25米以上2≯252立管垂直度鋼管每米全長5米以上3≯8吊線和尺量檢查塑料管復合管每米全長5米以上2≯8鑄鐵管每米全長5米以上3≯103成排管段和成排閥門在同一平面上間距3尺量檢查室內給水設備安裝的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差(mm)檢驗方法1靜置設備坐標15經緯儀或拉線尺量標高177。(9)管道、箱類和金屬支架涂漆應符合以下規(guī)定:油漆種類和涂刷遍數(shù)符合設計要求;附著良好,無脫皮、起泡和漏涂。(7)閥門安裝應符合以下規(guī)定:型號、規(guī)格、耐壓強度和嚴密性試驗結果,符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定:位置、進出口方向正確;連接牢固、緊密。(5)金屬管道的承插和套箍接口應符合以下規(guī)定:接口結構和所用填料符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定:灰口密實、飽滿;填料凹入承口邊緣不大于2mm;膠圈接口平直無扭曲;對口間隙準確。(3)碳素鋼管道的法蘭連接應符合以下規(guī)定:對接平行、緊密、與管子中心線垂直,螺桿露出螺母;襯墊材質符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定,且無雙層。②檢查數(shù)量不少于10個接口。檢驗方法用水準儀(水平尺)、拉線和尺量檢查或檢查隱蔽工程記錄。(1)管道的坡度應符合以下規(guī)定:①坡度的正負偏差不超過設計要求坡度值的三分之一。(3)給水系統(tǒng)竣工后或交付使用前,必須進行吹洗。(2)管道及管道支座(墩),嚴禁鋪設在凍土和未經處理的松土上。四、室內給水系統(tǒng)(1)隱蔽管道和給水、消防系統(tǒng)的水壓試驗結果,必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。(6)對房屋建筑地下室檢測出來的“滲水點”,一般情況下應準予修補堵漏,然后重新驗收。用吸墨紙或報紙吸附,紙會浸潤變顏色。(4)滲水的現(xiàn)象:滲水是由于混凝土密實度差異或混凝土有害裂縫()面產生的地下水連續(xù)滲入混凝土結構,在背水的混凝土墻壁表面肉眼可觀察到明顯的流掛水膜范圍,在加強人工通風的條件下也不會消失,即滲入量大于蒸發(fā)量的狀態(tài)。用吸墨紙或報紙貼附,紙不變色。一般在人工通風條件下可消失,即蒸發(fā)量大于滲入量的狀態(tài)。按防水等級2級設防的房屋建筑地下室,任意100防水面積上的濕漬不超過1處。術語定義標識符號濕漬地下混凝土結構背水面,呈現(xiàn)明顯色澤變化的潮濕斑滲水水從地下混凝土結構襯砌內表面滲出,在背水的墻壁上可觀察到明顯的流掛水模范圍Ο水珠懸掛在地下混凝土結構襯砌背水面頂板(拱頂)的水珠,其滴落間隔時間超過1分滴漏地下混凝土結構襯砌背水面頂板(拱頂)的滴落速度,每分至少1滴▽線漏指滲漏成線或噴水狀態(tài)*當被驗收的地下工程有結露現(xiàn)象時,不宜進行滲漏水檢測。(5)地下防水工程驗收時,經檢查、核對標示好的“背水內表面的結構工程展開圖”必須納入竣工驗收資料。②經修補、堵漏的滲漏水部位。(3)全埋于地下的結構,除了調查圍護結構內墻和底板外,背水的頂板(拱頂)系重點調查目標。三、地下防水工程(1)地下防水工程質量驗收時,施工單位必須提供地下工程“背水內表面的結構工程展開圖”。(4)固定和活動支架、吊架、管托等支承件安裝位置的正確性和牢固性。(2)連接點或接頭的整潔、牢固和密封性。③橫管穿越防火分區(qū)隔墻時,管道穿越墻體兩側均應設置防火套管或阻火圈。(4)高層建筑內明設管道,當設計要求采取防止水災貫穿措施時,應符合下要求:①立管管徑≥110mm時,在樓板貫穿部位應設置防火災貫穿措施時,應符合相應防水措施。(3)做活動支承的橫管在穿越承重墻時,應采用套管,套管至少比穿越管大一級管徑,其縫隙可用預想性嵌縫材料填實,有防水要求時還應在穿墻處迎水面上用防水材料做止水環(huán)。(4)橫管在直管段上設置檢查口(清掃口)之間的最大距離不宜大于下表規(guī)定(當設計無規(guī)定時,~):d(mm)5075 110160距離(m)1012 15 20(1)立管穿越混凝土樓板時宜帶止水環(huán)的專用套管。(2)檢查口中心位置可設在離地1m處。③應比屋頂最大積雪或積灰厚度高出300mm。(4)伸頂通氣管頂端管口伸出屋頂?shù)母叨炔坏眯∮谙铝幸?guī)定:①不上人屋頂不得小于300mm。(2)在最冷月平均氣溫低于13℃地區(qū),管徑≤110mm時。/h)實際漏風量(m179。/h)12345評定意見建設單位 (公章)代表 年 月 日施工單位 (公章)代表 年 月 日現(xiàn)場組裝除塵器、空調機漏風檢測記錄工程名稱分布(或單位)工程分項工程檢測日期設備名稱型號規(guī)格額定風量(m179。*h)系統(tǒng)測定分段數(shù)試驗日期檢測區(qū)段圖示分段實測數(shù)值序號分段面積(m178。*h)實測單位面積漏風量(m179。)允許單位面積漏風量(m179。/h安全疏散系統(tǒng)設備名稱及有無狀況產品名稱產品型號生產廠家數(shù)量疏散指示標志有/無防火門消防電源有/無防火卷簾事故照明有/無消防電梯火災報警系統(tǒng)系統(tǒng)設計單位施工單位形式:區(qū)域報警/集中報警/控制中心設置部位產品名稱產品型號生產廠家數(shù)量產品名稱產品型號生產廠家數(shù)量感煙探測器集中報警器感溫探測器區(qū)域報警器火焰探測器事故廣播手動按鈕 (續(xù)表)系統(tǒng)設計單位系統(tǒng)施工單位噴灑滅火系統(tǒng)系統(tǒng)類型噴霧水冷卻設備/噴霧水滅火設備/噴灑水滅火設備噴灑類型干式/濕式/預作用/開式系統(tǒng)設置部位產品名稱產品型號生產廠家數(shù)量產品名稱產品型號生產廠家數(shù)量噴灑頭水泵水流報警器穩(wěn)壓泵報警閥氣壓水罐壓力開關鹵代烷系統(tǒng)系統(tǒng)設計單位系統(tǒng)施工單位系統(tǒng)類型系統(tǒng)形式全充滿系統(tǒng)/局部應用系統(tǒng)系統(tǒng)設置部位產品名稱產品型號生產廠家數(shù)量產品名稱產品型號生產廠家數(shù)量噴頭遠程啟動裝置瓶頭閥聯(lián)動開啟裝置分配閥手動開啟裝置儲罐閥(儲量/瓶)壓力緊急制動消防控制室系統(tǒng)設計單位系統(tǒng)施工單位控制室位置控制室面積耐火等級出入口數(shù)量應有控制功能數(shù)實有控制功能數(shù)缺何種功能控制數(shù)其它滅火系統(tǒng)系統(tǒng)設置單位系統(tǒng)施工單位系統(tǒng)設置部位系統(tǒng)名稱系統(tǒng)類別系統(tǒng)啟動方式用量或儲量工作壓力二氧化碳滅火系統(tǒng)全充滿/局部應用自動/半自動/手動(kg)使用壓力泡沫滅火系統(tǒng)低倍/高倍/氟氮白/抗溶性固定/半固定/移動式(kg)供給強度干粉滅火系統(tǒng)氮酸氫鈉/碳酸氫鉀/氮酸二氫氨/尿素自動/半自動/手動(kg)供給強度蒸氣滅火系統(tǒng)全充滿固定/全充滿半固定/局部固定/半固定/移動式(%)供給強度氮氣滅火系統(tǒng)全充滿/局部應用自動/半自動/手動(kg)使用壓力排風機排煙閥 驗收表序號主要項目分項內容主要技術要求分項驗收意見綜合驗收意見合格不合格合格基本合格不合格1技術資料文件圖紙、文件設計任務書、有關批件、地質資料齊全隱蔽工程驗收資料埋地管路、設施設備驗收測試記錄、吊頂墻體等隱蔽處管線資料齊全調試及驗收技術資料安裝調試記錄,測試驗收單元、人員等全套資料齊全 2水源電源等水源、水量符合設計規(guī)范要求系統(tǒng)壓力泵房功能消防水泵的數(shù)量、流量、壓力、泄壓措施、自灌引水措施等符合規(guī)定要求電源有備用電源其它水質要求、地基沉降資料、氣溫、氣象等符合規(guī)范要求3管網(wǎng)報警閥以后的管網(wǎng)不能在噴水管網(wǎng)上接洗滌等用途的水管和水龍頭管網(wǎng)管徑對照管徑估算表合理管網(wǎng)布置坡度、排水口、末端試水裝置符合要求管網(wǎng)設支架吊架、防晃支架按規(guī)范要求設置合理管網(wǎng)上安裝的節(jié)流管、減壓孔板、減壓閥、水流指示器、信號閥、泄壓閥、排氣閥安裝位置合理、型號、功能符合設計要求與報警系統(tǒng)充氣系統(tǒng)配套聯(lián)動試驗符合設計要求暖通空調系統(tǒng)驗收及表格設備開箱檢查記錄工程名稱分部(或單位)工程設備名稱型號、規(guī)格系統(tǒng)編號裝箱單號設備檢查技術文件檢查 份 張 份 張 份 張 份 張存在問題及處理意見 檢查人員:建設單位 (公章)代表 年 月 日施工單位 (公章)代表 年 月 日隱蔽工程驗收記錄工程名稱分部(或單位)工程隱蔽工程內容序號工程分項及部位單位數(shù)量檢查結果12345678910驗收意見 驗收人員:建設單位 (公章)代表 年 月 日施工單位 (公章)代表 年 月 日風管漏風檢測記錄工程名稱分布(或單位)工程分項工程系統(tǒng)名稱風管級別試驗壓力(Pa)系統(tǒng)總面積(m178。m178。八、設備試壓、試運行合格報告等。六、工程質量事故處理記錄。四、所有的設備,材料等的技術說明書,安裝使用說明書和設備、設備制品和主要材料等的清單、合格證等。二、前期施工全同(協(xié)議)制定的標準,要求。、開、竣工典禮、重要領導人或知名人士視察、剪彩、題詞照片、錄音、錄像(永久)。(永久)。(煤)氣施(竣)工圖(永久)。(竣)工圖(永久)。(竣)工圖(永久)。(竣)工圖(永久)。五、施工圖(包括綜合系統(tǒng)圖)(永久)。、試驗記錄、試運轉記錄(長期)。(永久)。(永久)。(永久)。、通水、消毒記錄(短期)。、閉水試壓試驗記錄(永久)。(永久)。(永久)。三、給排
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