青海省城市房地產(chǎn)管理?xiàng)l例(doc12)-地產(chǎn)綜合(參考版)
2024-08-16 09:57本頁面
【正文】 。 第四十六條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體所有的土地，經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國有土地后，方可用于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。 第四十四條 國家機(jī)關(guān)工作人員玩忽職守，濫用職權(quán)，利用職權(quán)索取他人財(cái)物，或者非法收受他人財(cái)物為他人謀利益，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；不構(gòu)成犯罪的，給予行政處分。 第四十二條 違反本條例規(guī)定，未取得營業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的，由縣級以上工商行政管理部門責(zé)令停止房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)活動(dòng)，沒收違法所得，可以并處1萬元以上 5萬元以下的罰款。 第四十條 違反本條例規(guī)定，將驗(yàn)收不合格的房屋交付使用的，由縣級以上房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期返修，并處交付使用房屋總造價(jià) 2％以下的罰款；給購買人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；造 成重大傷亡事故或者其他嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的， 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 11 頁 共 12 頁 依法追究刑事責(zé)任。 第三十八條 違反本條例規(guī)定，未取得資質(zhì)等級證書或者超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由縣級以上房產(chǎn)行政主管部門 責(zé)令限期改正，處 5 萬元以上 10 萬元以下的罰款；逾期不改正的，由工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。 第三十六條 經(jīng)省人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個(gè)部門負(fù)責(zé)房地產(chǎn)管理工作的，可以統(tǒng)一管理房地產(chǎn)權(quán)屬登記。 第三十五條 房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)自受理登記申請之日起 30日內(nèi)作出準(zhǔn)予登記、暫緩登記、不予登記的決定。 第三十三條 有下列情形之一的，經(jīng)房屋權(quán)利人申請，可以準(zhǔn)予暫緩登記： （一）因正當(dāng)理由不能按期提供證明材料的或者按照規(guī)定需要補(bǔ)辦手續(xù)的； （二）依照本條例在 公告期限內(nèi)，其他人提出異議并確有理由和證據(jù)的； （三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第三十一條 有下列情形之一的，房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)向房產(chǎn)、土地行政主管部門申請辦理變更登記： （一）買賣、贈與、交換、轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)的； （二）繼承、分割、合 并轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)的； （三）依照人民法院判決、裁定、調(diào)解和仲裁機(jī)構(gòu)裁決、調(diào)解作出的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移的； （四）房地產(chǎn)用途、名稱、坐落地址或者面積發(fā)生變化或者改變的； 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 9 頁 共 12 頁 （五）房地產(chǎn)權(quán)利人名稱或者姓名發(fā)生變化的； （六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第二十九條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確。 第二十八條 房地產(chǎn)價(jià)格評估應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序以基準(zhǔn)地價(jià) 、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格進(jìn)行。 第四章 房地產(chǎn)中介服務(wù) 第二十七條 設(shè)立房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的條件和資質(zhì)，并向工商行政管理部門申
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1