青海省城市房地產(chǎn)管理?xiàng)l例(doc12)-地產(chǎn)綜合-全文預(yù)覽
【正文】 或房產(chǎn)行政主管部門(mén)備案，并向省建設(shè)行政主管部門(mén)申辦資質(zhì)等級(jí)證書(shū)。 第六條 設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，除應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的企業(yè) 設(shè)立條件外，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （一）有 100萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本； （二）有 4名以上持有資格證書(shū)的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，2名以上持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員。城 市規(guī)劃區(qū)的具體范圍，由城市人民政府在編制的城市總體規(guī)劃中劃定。 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 1 頁(yè) 共 12 頁(yè) 青海省城市房地產(chǎn)管理?xiàng)l例 第一章 總則 第一條 為加強(qiáng)城市房地產(chǎn)管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。 本條例所稱城市規(guī)劃區(qū)，是指城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。 第二章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 第五條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 2 頁(yè) 共 12 頁(yè) 益相統(tǒng)一的原則，實(shí)行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)。 工商行政管理部門(mén)在對(duì)設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)登記進(jìn)行審查時(shí)，應(yīng)征求同級(jí)房產(chǎn)行政主管部門(mén)的意見(jiàn)。 土地使用權(quán)出讓或者劃撥前，縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織城市規(guī)劃、房 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 3 頁(yè) 共 12 頁(yè) 產(chǎn)等部門(mén)對(duì)下列事項(xiàng)提出書(shū)面意見(jiàn)，并出具房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)，作為土地使用權(quán)出讓或者轉(zhuǎn)讓的依據(jù)之一： （一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、開(kāi)發(fā)期限； （二）城市規(guī)劃設(shè)計(jì) 條件； （三）基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)要求； （四）基礎(chǔ)設(shè)施建成后的產(chǎn)權(quán)界定； （五）項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償、安置要求。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)其開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 4 頁(yè) 共 12 頁(yè) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工后，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上房產(chǎn)行政主管部門(mén)提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。 第十四條 下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： （一）未依法登記取得房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的； （二）共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的； （三）依法被查封或者以其他形式 限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （四）房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議的； 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 5 頁(yè)
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1