省城市房地產開發(fā)經營管理條例(參考版)
2025-04-15 08:04本頁面
【正文】 第六十七條 本條例自１９９６年１０月１日起施行。第八章 附 則第六十五條 在城市規(guī)劃區(qū)外的國有土地范圍內取得房地產開發(fā)用地的土地使用權，從事房地產開發(fā)經營活動以及實施房地產管理，參照本條例執(zhí)行。第六十四條當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請復議或向人民法院起訴。第六十三條 實施處罰時應出具處罰決定書；罰款應使用按國家規(guī)定統(tǒng)一印制或監(jiān)制的罰沒收據。第六十一條阻礙房地產行政管理人員依法執(zhí)行公務，違反《中華人民共和國治安管理處罰條例》的，由公安機關予以行政處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第六十條 物業(yè)管理企業(yè)有下列行為之一的，由建設（房產）行政主管部門責令限期改正，并可視情節(jié)處一百元以上五千元以下罰款：（一）不履行合同，房屋及公用設施、設備修繕不及時、質量無保證的；（二）私搭亂建，改變房地產和公用設施用途的；（三）不履行物業(yè)管理合同及有關規(guī)定義務的。第五十八條違反本條例第四十二條規(guī)定，未取得資質證書進行房地產中介服務活動的，由縣級以上人民政府建設（房產）行政主管部門或土地行政管理部門責令其停止中介活動，沒收違法所得，并可處五百元以上五千元以下罰款。第五十六條違反本條例第十一條規(guī)定，未取得資質等級證書從事房地產開發(fā)業(yè)務的，由縣級以上人民政府建設（房產）行政主管部門責令其停止房地產開發(fā)業(yè)務，沒收違法所得，并可處一萬元以上十萬元以下罰款。第五十四條 物業(yè)管理的收費，屬事業(yè)性的按《貴州省行政事業(yè)性收費管理條例》的規(guī)定執(zhí)行；屬服務性的由雙方商定。第五十三條 物業(yè)管理企業(yè)必須與物業(yè)產權人（使用人）或其代理人簽訂書面合同，依照合同約定實施物業(yè)管理。城市人民政府應倡導和推進物業(yè)管理。第五十條 因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當按規(guī)定辦理過戶登記手續(xù)。未按規(guī)定繳納稅、費的，不予辦理房屋所有權和土地使用權登記或變更登記手續(xù)。第四十八條在依法取得的國有土地上建成的房屋，應憑土地使用權證書和建設工程規(guī)劃許可證等文件，向市（縣）人民政府建設（房產）行政主管部門申請登記，領取房屋所有權證書。城市土地使用權的登記發(fā)證，按《城市房地產法》第六十條第一款的規(guī)定辦理。第五章 房地產權屬登記管理第四十六條 本省實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。第四十四條省外入黔從事房地產中介活動的單位或個人，須到省建設行政主管部門申請資質和資格審查，并到經營地建設（房產）行政主管部門登記備案。設立土地中介服務機構的，由土地管理部門按規(guī)定辦理有關手續(xù)。第四十一條
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