青海省城市房地產(chǎn)管理?xiàng)l例(doc12)-地產(chǎn)綜合-免費(fèi)閱讀
【正文】 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 12 頁 共 12 頁 第七章 附則 第四十五條 在城市規(guī)劃區(qū)外的國有土地范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、交易活動(dòng)以及實(shí)施房地產(chǎn)管理，參照本條例執(zhí)行。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 10 頁 共 12 頁 第六章 法律責(zé)任 第三十七條 違反本條例規(guī)定，未取得營業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由縣級(jí)以上工商行政管理部門責(zé)令停止房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)，沒收違法所得，可以并處違法所得5倍以下的罰款；沒有違法所得的，處以 1萬元以上 5萬元以下的罰款。 第五章 房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理 第三十條 新建的房屋，房屋權(quán)利人應(yīng)當(dāng)持土地使用權(quán)證以及其他有關(guān)的證明文件，向房產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記。 第二十四條 下列房屋不得出租： （一）未依法取得房屋、土地所有權(quán)證的； 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 7 頁 共 12 頁 （二）房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)不明或有爭議的； （三）依法查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （四）經(jīng)鑒定不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的； （五）屬于違法建筑的； （六）共有房屋，未取得其他共有人同意的； （七）已抵押，但未經(jīng)抵押權(quán)人同意的； （八）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。 第十九條 依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。 第十四條 下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： （一）未依法登記取得房地產(chǎn)權(quán)證書的； （二）共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的； （三）依法被查封或者以其他形式 限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （四）房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議的； 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 5 頁 共 12 頁 （五）依法收回國有土地使用權(quán)的； （六）依法列入拆遷范圍的； （七）法律、法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他房地產(chǎn)。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。 工商行政管理部門在對(duì)設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)登記進(jìn)行審查時(shí)，應(yīng)征求同級(jí)房產(chǎn)行政主管部門的意見。 本條例所稱城市規(guī)劃區(qū)，是指城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。城 市規(guī)劃區(qū)的具體范圍，由城市人民政府在編制的城市總體規(guī)劃中劃定。 第八條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起 30 日內(nèi)，持批準(zhǔn)的 文件和資料，向登記機(jī)關(guān)所在地的建設(shè)行政主管部門或房產(chǎn)行政主管部門備案，并向省建設(shè)行政主管部門申辦資質(zhì)等
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1