鞍山市三鼎大廈推售策略的調(diào)整方案(doc)-營銷策劃(參考版)
2024-08-16 09:49本頁面
【正文】 以上為我公司 結(jié)合目前三鼎大廈實(shí)際銷售情況而制定的本階段推售策略，其具體實(shí)施還有待與貴公司進(jìn)行商議，以便盡快認(rèn)可，使我公司迅速開展。 在我公司前期制訂的媒體推廣策略上，通過近階段的市場反饋，我公司認(rèn)為以其項(xiàng)目及市場形態(tài)的特殊性，需在媒體推廣上加大力度，尤其項(xiàng)目即將封頂，更應(yīng)加大宣傳的規(guī)模。闡述三鼎大廈的綜合質(zhì)素，以此配合此階段推廣，全面建立起三鼎大廈的金礦形象。 畫面要求延續(xù)前階段廣告的風(fēng)格，并作到簡潔，清晰。將利用的布置用具：彩旗，掛幅，布幅，圍墻，廣告牌，指示牌等設(shè)計(jì)工作已經(jīng)完成，還需貴公司確定，以便盡快完成該項(xiàng)工作。并且現(xiàn)場的包裝也要與推廣策略相結(jié)合，以達(dá)到不同角度對消費(fèi)者的灌 輸。而且因其商業(yè)區(qū)每日經(jīng)過的巨大人流，更使其應(yīng)重點(diǎn)完成現(xiàn)場的包裝。即以三鼎大廈的地段、人流、專業(yè)性、唯一性、規(guī)模性、大廈經(jīng)營環(huán)境、先進(jìn)物業(yè)管理、開發(fā)商對商家的有力支持等方面，都將使三鼎大廈未來的租金及經(jīng)營收益上有可靠保證。以此建立起三鼎大廈為“新一代電器商場”，“完備成 熟商鋪”的概念。以此強(qiáng)化買家投資、經(jīng)營信心。 E、 用 40000平方米的站前廣場為您蓄存錢財(cái) 以鞍山市人人皆知的站前廣場作為訴求點(diǎn)，以此突顯項(xiàng)目所處區(qū)域的獨(dú)特商業(yè)優(yōu)勢，表達(dá)投資、經(jīng)營的利潤可靠來源 F、 用 1000萬風(fēng)險(xiǎn)承諾金為您保障錢財(cái) 以開發(fā)商的承諾，實(shí)力保障，解除買家對項(xiàng)目的交樓疑 慮，促進(jìn)買家的盡快入市。 C、 每天都有 1000次公交車為您輸送錢財(cái) 以潛在消費(fèi)商機(jī)，優(yōu)越的交通環(huán)境，體現(xiàn)三鼎大廈的商機(jī)潛力巨大。具體為： A、 每天 30萬人流為您提供錢財(cái) 以三鼎大廈所處商業(yè)區(qū)域的 30 萬流動人群形成的巨大商機(jī)體現(xiàn)經(jīng)營投資的可靠保障。同時(shí)該策略也很好的完成了與前期的推廣策略的銜接，屬于三鼎大廈“絕版旺地上的最后金礦”的加深與延續(xù)。以此來體現(xiàn)回報(bào)價(jià)值。以此為下階段推售策略的出發(fā)點(diǎn)，我公司制定的具體媒體推售策略內(nèi)容為： 經(jīng)過了解，目前三鼎大廈已經(jīng)具有了一定的知名度，需加強(qiáng)的應(yīng)為加深買家對項(xiàng)目產(chǎn)品力的認(rèn)知。 買家的利益承諾，投資信心 、遠(yuǎn)景的建
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