大廈推售策略的調(diào)整方案(參考版)
2025-04-25 23:53本頁面
【正文】 以上為我公司結(jié)合目前三鼎大廈實際銷售情況而制定的本階段推售策略，其具體實施還有待與貴公司進行商議，以便盡快認(rèn)可，使我公司迅速開展。在我公司前期制訂的媒體推廣策略上，通過近階段的市場反饋，我公司認(rèn)為以其項目及市場形態(tài)的特殊性，需在媒體推廣上加大力度，尤其項目即將封頂，更應(yīng)加大宣傳的規(guī)模。闡述三鼎大廈的綜合質(zhì)素，以此配合此階段推廣，全面建立起三鼎大廈的金礦形象。畫面要求延續(xù)前階段廣告的風(fēng)格，并作到簡潔，清晰。將利用的布置用具：彩旗，掛幅，布幅，圍墻，廣告牌，指示牌等設(shè)計工作已經(jīng)完成，還需貴公司確定，以便盡快完成該項工作。并且現(xiàn)場的包裝也要與推廣策略相結(jié)合，以達到不同角度對消費者的灌輸。而且因其商業(yè)區(qū)每日經(jīng)過的巨大人流，更使其應(yīng)重點完成現(xiàn)場的包裝。即以三鼎大廈的地段、人流、專業(yè)性、唯一性、規(guī)模性、大廈經(jīng)營環(huán)境、先進物業(yè)管理、開發(fā)商對商家的有力支持等方面，都將使三鼎大廈未來的租金及經(jīng)營收益上有可靠保證。以此建立起三鼎大廈為“新一代電器商場”，“完備成熟商鋪”的概念。以此強化買家投資、經(jīng)營信心。E、 用40000平方米的站前廣場為您蓄存錢財以鞍山市人人皆知的站前廣場作為訴求點，以此突顯項目所處區(qū)域的獨特商業(yè)優(yōu)勢，表達投資、經(jīng)營的利潤可靠來源F、 用1000萬風(fēng)險承諾金為您保障錢財以開發(fā)商的承諾，實力保障，解除買家對項目的交樓疑慮，促進買家的盡快入市。C、 每天都有1000次公交車為您輸送錢財以潛在消費商機，優(yōu)越的交通環(huán)境，體現(xiàn)三鼎大廈的商機潛力巨大。具體為：A、 每天30萬人流為您提供錢財以三鼎大廈所處商業(yè)區(qū)域的30萬流動人群形成的巨大商機體現(xiàn)經(jīng)營投資的可靠保障。同時該策略也很好的完成了與前期的推廣策略的銜接，屬于三鼎大廈“絕版旺地上的最后金礦”的加深與延續(xù)。以此來體現(xiàn)回報價值。以此為下階段推售策略的出發(fā)點，
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