freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

戴德梁行20xx年天津市星耀五洲物業(yè)管理運行手冊星耀五洲保安部工作手冊(參考版)

2025-05-18 06:18本頁面
  

【正文】 4. 參 加 隊列訓(xùn)練時 。 2. 在 執(zhí) 勤巡 邏 中,要求 兩 人并列行走,三人成行行走,要求 執(zhí) 勤人 員 精神抖 擻 ,保持高度的警惕性。 5. 交接班后,發(fā)現(xiàn)應(yīng)急燈被損壞而不報告,應(yīng)負責(zé)賠償。 3. 嚴格按充電程序充電,已保障電池的性能、壽命和使用效果。 應(yīng) 急 燈( 手電 筒)使用保管 規(guī) 定 1. 應(yīng) 急 燈 或 手電 筒是保安人 員執(zhí) 行公 務(wù)時攜帶 的照明用具,保 安員應(yīng)嚴格 保管和使用,不得 轉(zhuǎn) 借他人。 ? 不得私自更改尋更點位置和故意損壞系統(tǒng)相關(guān)部件。 4. 使用注意事項: 保安部工作手冊 26 ? 發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)及巡更器 .巡更點故障后應(yīng)送交廠家維修,使用及保管人員不得私自拆卸 .修理。 3. 使用方法: ? 將電子尋更器讀取端對準尋更點 13 秒。 電子巡更器使用與維護制度 1. 電子巡更器(以下簡稱巡更器)是作為保安巡視記錄的一種電子設(shè)備,保安使用人員應(yīng)愛 護和妥善保管,并逐班交接巡更器的完損狀況。 5. 試驗器為火災(zāi)自動報警系統(tǒng)專用試驗器材 ,不得挪做它用。 ? 使用專用熏香作為煙源,并在試驗器使用完畢后將熏香熄滅。 ? 按動觸發(fā)頭,使煙霧進入探測器內(nèi)。 ? 點燃熏香,將煙頭朝下置于試驗器本體內(nèi)。 2. 試驗器由消防控制中心或保安部內(nèi)勤員負責(zé)保管 ,并按規(guī)定進行領(lǐng)用登記,由責(zé)任人定期進行維護。 8. 要熟悉本 單 位 內(nèi) 其它各 部門 使用的 頻 率。 6. 不可手持對講機天線以移動 .攜帶對講機。 4. 使用人應(yīng)確保對講通訊信號暢通,并在呼叫 2 次以內(nèi)做出回答。 3. 不得將對講機帶出工作范圍 .轉(zhuǎn)借他人,不得用做工作之外。 手持 對講 機使用與 維護 制度 1. 手持對講機(以下簡稱對講機)屬公用物品,使用人員應(yīng)愛護,防止摔碰,發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時報修, 不可私自拆卸,如有損壞 .丟失應(yīng)照價賠償。驗收時發(fā)現(xiàn)的問題,由交班人員負責(zé)。 4. 當(dāng)班人員發(fā)現(xiàn)的問題要及時處理,不能移交給下一班的事情要處理完才能離開,接班人員要協(xié)助完成。 3. 交班人員要在下班前認真填好交接班記錄,應(yīng)做到三清:本班情況清;交接的問題清;物品 .器械清。接班人未到達前,交班人員不得離崗。 9. 保安員應(yīng)在下班后進入備勤狀態(tài),發(fā)生緊急情況應(yīng)服從相關(guān)人員的指揮,備勤期間應(yīng)保證至少保持一個班的最低編制。 7. 各級批假人員應(yīng)提示外出人員注意安全 .遵守交通 .社會秩序,遵守國家有關(guān)法律法規(guī),外出人員應(yīng)承諾遵守上述要求。 6. 請 假外出人 員應(yīng) 不影 響 正常的工作 備 勤,并不得超假,由于特 殊原因不能按時歸隊 的, 應(yīng) 提前告之保安部相 關(guān)負責(zé) 人。 4. 外出期間應(yīng)著便裝,不可佩帶胸卡(牌)。 2. 請假報告應(yīng)注明離隊時間 .歸隊時間 .班次調(diào)整安排及接受人應(yīng)在請假報告單上簽名。 時上 班 執(zhí) 勤 .參 加 軍訓(xùn) .早操, 無特 殊情 況 ,不得 無 故缺席。 保安部工作手冊 23 寢。 ? 點 名的主要 內(nèi) 容包括: 當(dāng) 天的工作完成情 況 ,布置次日工作,工作中 應(yīng)注意的 問題 及改 進 方法。 9. 晚 點 名。 8. 晚 訓(xùn)練 /學(xué)習(xí) /技 術(shù)經(jīng)驗 交流 /例會 。 7. 晚 飯 。聽到午休信 號 后,除 執(zhí) 勤人 員 外,均 應(yīng)當(dāng)臥 床休息,保持 肅靜, 不得 進 行其它活 動 。 6. 午休。 5. 午 飯 。 3. 早 7:30 集合 開飯 ,做好接班準 備 。 2. 內(nèi)務(wù) .衛(wèi) 生整理 .清 掃 。 作息制度 1. 早操。 5. 會議應(yīng)堅持效率 .準確原則,解決實際問題,傳達精神、反饋信息。 3. 保安大 會 每月召 開 一次,由安保 部領(lǐng)導(dǎo)組織,總結(jié) 前 階 段工作并 進 行 講評 ,根據(jù)公司和中心的工作 計 劃安排下 階 段的工作, 傳達公 司、 項目 有 關(guān) 精神、指示。 會議 制度 1. 班務(wù)會每周召開一次,一般在周末組織,對本周工作進 行研討 .總結(jié)講評,制 保安部工作手冊 22 定下周工作計劃。若由于錢 物未借到而采取打 擊報復(fù) 行 為 , 員 工可直接向有 關(guān)領(lǐng)導(dǎo) 反映和投 訴 。 7. 按公司《 員 工手 冊 》 規(guī) 定,若 發(fā)現(xiàn)員 工有 盜竊 行 為 , 應(yīng) 立即予以 開 除,情 節(jié)惡 劣者送交公安、司法機 關(guān)處 理。未 經(jīng)允許動 用他人物品,情 節(jié)嚴 重者按 盜竊論 處 。 4. 宿舍 內(nèi) 如 暫時無 人,最后離 開 的人 應(yīng)將房門鎖 上,即使短 時間 離 開 (如離 開1分 鐘 )也必 須鎖門 。 2. 員 工在收到公司 發(fā) 放的工 資 卡后, 應(yīng) 立即修改密 碼, 并注意保密,不要 將 密碼 告知他人或 請別 人代 為 取款。 請將 其 隨 身 攜帶或鎖 好,切勿放置在床 .桌上 .洗澡 間 及洗 臉 池等處 。 行作息 時間 ,遇有特殊情 況 另行安排。 9. 不可赤膊 .著 短 褲出 入宿舍。 7. 禁止在宿舍 內(nèi)儲 存易燃 .易爆物品,禁止未 經(jīng) 保安部批準 動 用明火,不得 臥 躺于 床鋪上 吸 煙 .在宿舍 內(nèi) 做 飯 ,不可遮 擋 .挪用消防器材。 5. 不可 帶領(lǐng) 非宿舍人 員 在宿舍 內(nèi)逗 留 .住宿,特殊原因 應(yīng)經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo) 批準并以 書面的形式告之出入口保安。 3. 維護洗手間衛(wèi) 生,不可在盥洗池 .洗涮池 內(nèi)傾 倒剩 飯 等 雜 物,便后 及時沖 洗。 宿舍等生活區(qū)域管理制度 1. 愛護 公共 環(huán) 境,不準 隨地吐痰 , 亂扔果殼 等 雜 物。 3. 違反 其它行 政規(guī) 定的,交行政機 關(guān) 處 理。 處 理 問題的 方法 1. 對 一般法 規(guī) 和管理 規(guī) 定的 問題, 如民事 糾紛 ,可通 過說 服教育的方法解 決 ,主要是分清是非,耐心 勸導(dǎo) ; 對 一 時 解 決 不了以有 擴 大 趨勢 的 問題,應(yīng)采 取“可散不可聚,可解不可 結(jié) ,可 緩 不可急,可 順 不可逆”的 處 理 原則 , 盡 力勸 解,把 問題 引 向緩 和,千萬不要把矛盾激化,因 為這樣 不利于解 決問題 。 9. 立足 崗 位,不 斷進 取。 7. 團結(jié)隊 友, 愛護 集 體,發(fā)揚團隊 精神。 5. 廉潔奉公,不牟私立, 堅 持 原則 ,照章 辦 事。保 安員 是客 戶 的忠 實衛(wèi)士 ,在任何情 況 下都 應(yīng) 把客 戶 和企 業(yè) .集體的利益放在第一位。 2. 遵 紀守 法,切 實 做 到學(xué) 法 .守法 .用法,以 優(yōu)質(zhì) 服 務(wù)贏得 社 會 和客 戶 的 認 可和信任。 保安人員不得有下列行為:(“七不”規(guī)定) 1.剝奪 .限制公司人身自由; 2.搜查他人的身體或者扣押他人合法證件 .合法財物; 3.辱罵 .毆打他人或者教唆毆打他人; 4.私自為他人提供保安服務(wù); 5.阻礙國家機關(guān)工作人員依法執(zhí)行公務(wù); 6.為客戶追索各類債務(wù)或者解決勞務(wù)糾紛; 7.其它違反法律 .法規(guī)和規(guī)章的行為。 3. 保安人 員 必 須嚴格 遵守 執(zhí) 勤守 則 16 個 不準: ? 不準酒后 執(zhí) 勤和上班 時飲酒 ; ? 不準在 崗 位上與他人 發(fā) 生 爭吵 或打架; ? 不準在 執(zhí) 勤 時間 吸 煙 .吃零食; ? 不準在夜 間執(zhí) 勤 時 打瞌睡; ? 不準在工作 時間看書 .看 報 .下棋 .打牌 .做私活; ? 不準在上 崗時攜帶 手機 .耳機 .BP 機; ? 不準擅離 崗 位 .脫崗 .串 崗 ; ? 不準佩戴手 鏈 .項鏈 .戒指等各 類首飾 及其它 貴 重 飾 品; ? 不 準彎 腰曲背 .不準在 崗 位上與 人閑聊。 2. 保安人 員 在 執(zhí) 勤工作中 應(yīng)嚴格 遵守公司及 部門規(guī) 定的各 項規(guī) 章制度和操作 規(guī)程。 6. 交 談時 不大 聲爭吵 .不爭執(zhí) 。 4. 交 談時 不 隨 意插 話 ,必要 時應(yīng)說聲 “ 對不 起,打 斷 一下。 2. 交 談時應(yīng)認 真 聽對 方 講話 ,不左 顧 右盼。 2. 兩 腿靠 攏 , 腳 向后撤,不 翹 二郎腿,不晃腿。 3. 不 邊 走 邊 吃 東 西 .吸 煙 .不搭肩挽背。 2. 群體一同行走 時應(yīng)兩 人成行,三人成列,并 執(zhí) 行 隊列規(guī) 范有 關(guān) 要求。 5. 不 邊 走 邊 吃 東 西或 嘴 嚼 東 西 .吸 煙 。 3. 不 當(dāng) 中剔牙 齒 .撮泥垢 .打 飽嗝 .打 噴 嚏。 舉止 1. 不 當(dāng)眾 擤鼻涕 .挖眼屎 .掏耳朵。 行 為舉 止 規(guī) 范 站姿 1. 保安員在位于工作崗位時應(yīng)執(zhí)行隊列立正規(guī)范,有其它要求的應(yīng)從其要求。 2. 對 于已經(jīng)非常熟悉的可稱姓加職 務(wù)或姓加“先生”或“女士”。 稱呼 1. 保安員位于服務(wù)崗位時,對客戶稱呼“先生”或“女士”。 3. 位于下列 時 機 .場 合 時 保 安應(yīng)點頭 示 意問 候: ? 在 崗位對不 需 驗證 或出入人 員較 多不便于敬 禮 .問 候 時 ; ? 在餐 廳 與相 關(guān)領(lǐng)導(dǎo) 相遇 時 ; ? 在洗 手間 與相 關(guān)領(lǐng)導(dǎo) 相遇 時 ; ? 其它不便于 問 候 .敬 禮 的 時 機 .場 合。 保安禮節(jié) 1. 位于下列 時 機 .場 合 時 保 安員應(yīng) 行保安徒手敬 禮 : ? 在 驗證 .核查物品出 門 前; ? 在 詢問 前; ? 在制止 違規(guī) .違 章前; ? 公司 辦 事人 員經(jīng)過崗 位 時 ; ? 中心 .部門領(lǐng)導(dǎo) 第一次和最后一次 進出 小區(qū) 經(jīng)過崗 位 時 ; ? 本 部門 班 長 以上管理者在 檢 查工作 經(jīng)過崗 位 時。 3. 保 安員 在服 務(wù)場 合 .時 機, 應(yīng) 體 現(xiàn) 保安文明服 務(wù)原則 ,在 語 言方面重 視 .方便 .關(guān) 心 .幫 助客 戶 ,不得出 現(xiàn)拖 .卡 .不管 .怠慢 .譏諷 .漫 罵 .詆毀 等與服 務(wù) 制度 .原則無關(guān)的語 言。 保安部工作手冊 16 語 言及 禮節(jié)規(guī) 范 服務(wù)語言 1. 保 安員 服 務(wù)時 , 應(yīng) 使用普通 話 , 語 言 應(yīng)親 切, 聲 音和 藹 , 婉轉(zhuǎn) 。 ,微 笑應(yīng) 裸露 8 顆 牙 齒。 8. 當(dāng) 班期 間 不可佩 帶無關(guān)飾 物。 褲腿 應(yīng)罩 住 鞋幫 ,不 得將褲 腿扎入 襪 子 .鞋幫內(nèi) 。 6. 衣扣 應(yīng) 扣 齊 .全,拉 鏈應(yīng)拉 好。 4. 著 腰 帶時 , 應(yīng)將 腰 帶 插入上衣腰 帶 卡中或大衣末端衣扣上,背 帶 右肩左斜置于肩牌下,腰 帶松緊 適中。 2. 當(dāng) 班 時著 黑色皮鞋,并保持光亮。不僅如此,保安服務(wù)形象能增加物業(yè)在社會公眾中的影響,使物業(yè)保值增值,使物業(yè) 管理公司得到良好的口碑。物業(yè)管理公司的保安人員應(yīng)向管家一樣愛護業(yè)主與業(yè)主的財產(chǎn),為業(yè)主提供力所能及的服務(wù),讓業(yè)主有“遠親不如近鄰”的感覺。這種安全有序的工作與生活環(huán)境必將給業(yè)主帶來一種 保安部工作手冊 15 舒適的感覺。 2 .有序 在物業(yè)區(qū)域里,業(yè)主不僅需要物業(yè)的設(shè)備設(shè)施運行有序,也需要往來的人流 .車流有序。 第二章 保安工作綜合管理制度 服 務(wù)標(biāo) 準要求 1 .安全 安全是物業(yè)管理服務(wù)的第一需求,也是保安服務(wù)的第一要求。 2. 組織 引 導(dǎo) 人 員 疏散, 維 持疏散秩序; 組織 受困人 員 自救, 為自 救人 員 準 備 好救生工具, 穩(wěn) 定自救人 員 情 緒 ,防止 輕 生自 傷 事故 的發(fā) 生,做好保 護 工作。 4. 火 場發(fā) 生 緊 急情 況 , 來 不及 請示時 , 應(yīng)采 取相 應(yīng) 的措施,然后 盡 快 報 告。 2. 確定疏散人 員 的安全出口 .疏散路 線 ,指 揮義務(wù) 消 防隊 隊員 引 導(dǎo) .護 送疏散人群有序地疏散到安 全區(qū) 域;搜 尋 .搶 救危 險區(qū)內(nèi) 的 受傷 .滯 留人 員 ;安置好疏散出 來 的群 眾 。 8. 認 真做好 車輛盤點 以及交接班工作。 6. 為車 主提供力所能及的 無償 服 務(wù) ,定期征 求車 主意 見 并 及時上報 。 4. 監(jiān)督車 主按 車輛類 型 .存放位置放置非機 動車 ,并 對車輛鎖 具的完好程度 進 行檢 查 ,發(fā)現(xiàn)問題及時報 告。 2. 負責(zé) 非機 動車輛 的保管 .看 護 ,定期 進 行 檢 查 .巡 視,發(fā)現(xiàn) 可疑情 況及時進行盤問 .處 理。 7. 負責(zé)交 通秩序 維護 和安全的 監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)違反駕駛規(guī)則 的行 為及違反 停 車 管理規(guī) 定的行 為 , 及時進 行提示 .勸 阻。 5. 督促 車 主 鎖 好 車門 .車 窗 ,攜帶 好車內(nèi)物品 , 如 發(fā)現(xiàn) 未 鎖門 .窗的情 況 應(yīng) 及時報告 部門 處 理。 3. 熟 記車輛車 牌 號碼和車輛 所 屬車 位,熟悉小區(qū)道路和停 車場環(huán)
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
環(huán)評公示相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1