【正文】 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 10． 銷售中心提供五星級酒店式服務(wù) 聘請五星級酒店管理公司為銷售中心提供服務(wù)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 3． 天津市區(qū)銷售中心 天津市區(qū)銷售中心具備完整功能，內(nèi)部建有 70、 90、 120 平方米戶型的精裝修交樓標準樣板房（爭取在 前完成） 4． 北京市區(qū)銷售中心 天津市區(qū)銷售中心具備完整功能，內(nèi)部建有 70、 90、 120 平方米戶型的精裝修交樓標準樣板房（完成待定） 5． 精裝修交樓標準 首期交樓標準為 1000 元 /m2，我們送不僅僅是材質(zhì)和設(shè)備 ,更重要的是設(shè)計的心思 ；交樓標準上體現(xiàn)溫馨、舒適、美觀、實用；樣板房裝飾上體現(xiàn)品質(zhì)、豪華。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 藉此，希冀星耀地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)對我司提出的相關(guān)營銷推廣部署以及銷售策略盡快作出決策，為盡快推進項目運作爭取時間，早日實現(xiàn)星耀五洲 恢宏藍圖 。 以一系列新設(shè)計新動向喚起天津人的驕傲感和自信心，增強對項目的向往； ? 20 國大使或元首到項目現(xiàn)場 ? 劉歡、韋唯開盤現(xiàn)場放歌 ? 國慶廣場魔幻焰火晚會 結(jié) 束語 這是一場艱苦卓絕，又聲名鵲起的戰(zhàn)斗，集結(jié)號即將吹響，感謝星耀集團邀約至道籌謀策劃， 感謝在整體策劃報告中顏總的 戰(zhàn)略性決策 、肖總給予的大力支持，張總監(jiān)在各方面的照顧。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ? 行動： ? 發(fā)布金牌跳點奧運促銷廣告，讓受眾與奧運一起心跳 ? 星耀五洲歌曲傳唱 ? 京津列車正式運行 六 9 月核心任務(wù) —— 開盤 ? 目的： 圍繞開盤，將重要事件在這里形成聚集，在開盤期間形成集中爆破！ ? 相關(guān)動作 ? 云南映象獻給天津：向準業(yè)主送票 ? 世界大拼圖第四輪：現(xiàn)場創(chuàng)吉尼斯世界記錄 ? 開盤時，將十大設(shè)計師復(fù)稿結(jié)集成一本設(shè)計稿，展開巡展， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 (6)星耀五洲歌開始推出，傳唱，并在網(wǎng)站、電視提供大規(guī)模下載站點與方式。（詳情參閱今久方案） （ 5）星耀五洲“明日之星”評選活動全面展開。 （ 3） 星耀五洲客戶組織“星都會”成 立，并在京津兩地展開會員招募活動，通過星都市會實現(xiàn)客戶蓄積、客戶升級、客戶成交、客戶維護的目的。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 若干節(jié)點： （ 1）企業(yè)總部遷往市區(qū)； ? 建議： 和市內(nèi)銷售中心一體綜合考慮設(shè)立公司形象總部 ? 理由 ： ａ 新進入天津的星耀需要在應(yīng)聘者、合作方、媒體面前包裝品 牌形象，可以獲得外界快速認知。 ? 實施步驟： 在友誼路銀河廣場用不銹鋼材料制定一個星耀五洲版圖的框架，使用多種不同材料，邀請?zhí)旖蚴忻駞⑴c完成， 5 月主要是以云南空運的鮮花拼成一個星耀五洲地圖與世界地圖。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 星耀高管匯同大學(xué)生及志愿者共同派發(fā)環(huán)保購物袋。 ? 實施步驟： ? 星耀高管匯同 100 名美女，駐京津各大商場超市派發(fā)環(huán)保購物袋。 推廣為主，結(jié)合電視與網(wǎng)絡(luò)媒體形勢發(fā)布，將活動繼續(xù)高調(diào)推進； 一個輿論：“觀望有理”、“中國樓市真正的拐點”解決之道 ? 時間： ? 目的： ? 通過輿論向市場發(fā)出強烈認同“拐點論”的信號，認同“觀望有理”； ? 強勢輿論提出面對中國樓市拐點的解 決之道：高價值價格比的項目是應(yīng)對拐點的一劑良藥。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ? 主題： 10 大頂級設(shè)計師設(shè)計巡禮 ? 方式：邀請 10 名全球各界知名設(shè)計師：包括建筑設(shè)計師、 室內(nèi)設(shè)計師、裝飾藝 術(shù)設(shè)計師、工業(yè)設(shè)計師、環(huán)境設(shè)計師、園林設(shè)計師、生態(tài)環(huán)保技術(shù)工程設(shè)計師設(shè)計天津； ? 5 月中旬開始，持續(xù)至月底，連續(xù)兩周在《每月新報》、《今晚報》刊登各設(shè)計師介紹、代表設(shè)計作品展示，對活動進行系列深度報道，形成市場高度關(guān)注； ? 在設(shè)計師與其成果介紹完畢之后與其分別簽約；以報紙 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 二 2020 年 5 月核心任務(wù) 一次發(fā)布會、一個輿論、一次環(huán)保行動、 一次世界拼圖、一場獵頭行動、若 干節(jié)點同步推進 星耀承諾天津暨建筑設(shè)計師委托新聞發(fā)布會 ? 時間： ? 目的： 通過新聞發(fā)布會，傳遞星耀集團打造項目的恢宏計劃，喚起廣泛認同和參與 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ? 依照營銷節(jié)點，策劃獨特發(fā)布形式。 ? 內(nèi)容板塊概要： ? 公司文化（員工感言） ? 外界聲音（媒體 /名人 /官員 /地產(chǎn)界人士等對本案的評價） ? 關(guān)于中國人、世界夢的故事（中國人開眼看世界到如今融入大同世界的歷史） ? 關(guān)于五洲建筑文化及風情的輯錄 ? 公 司及項目的動態(tài) ? 發(fā)布渠道：售樓處發(fā)放 /活動贈閱 /媒體官方贈閱 １０、 一首歌《星耀五洲》歌 ? 結(jié)合奧運、中國年主題、中國人的驕傲感、自信心、爆發(fā)力以及全球生活觀背景創(chuàng)作《星耀五洲》歌。 ? 五月 開始，每月編輯發(fā)布一本內(nèi)刊， 整合星耀內(nèi)刊資源，形成天津、昆明兩地互動，以天津為據(jù)點輻射北京乃至北中國，樹立星耀企業(yè)全國品牌形象，并為品牌的建立與項目推介提供平臺， 不斷鞏固深化潛在客群及公眾對本案的信任和期 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 事項 責任方 與鳳凰臺洽談協(xié)商 今久 /開發(fā)商 主持人預(yù)約 今久 /開發(fā)商 訪問內(nèi)容安排 今久 /至道 節(jié)目錄制及播放 鳳凰衛(wèi)視 策略及操作要點 至道地產(chǎn) ７、 一個網(wǎng)站 —— “星耀五洲”網(wǎng)站正式發(fā)布上線 月下旬與知名網(wǎng)絡(luò)制作公司接洽，簽訂合作關(guān)系； 4 月底開始制作； 前開始運行 ８、 一次招聘 —— 百萬年薪星耀計劃 —— sales 招募 ? 招聘對象： 各地產(chǎn)項目銷冠 ? 內(nèi)容： ? 向天津公布售樓人員招募計劃 ? 工作優(yōu)秀的售樓人員在銷售中獲得遠高于其他項目的獎勵 ? 推動業(yè)內(nèi)口碑傳播，提升項目終端銷售力 ? 形式： ４月初在媒體上公布招募計劃 ? 媒體選擇 ：報紙 /網(wǎng)絡(luò) ９、 一個內(nèi)刊、手機播報： ? 編輯一本內(nèi)刊： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ? 贊助單位：星耀地產(chǎn) ? 代表嘉賓： ? 天津副市長 /津南區(qū)區(qū)長 ? 北京副市長 /唐山副市長 ? 著名城市經(jīng)營與區(qū)域戰(zhàn)略發(fā)展專家王志綱 ? 亞洲人居環(huán)境協(xié)會主席劉興達 ? 國務(wù)院發(fā)展研究中心產(chǎn)業(yè)部部長劉世錦 ? 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院總工程師室副主張菁 ? 天津市城市規(guī)劃設(shè)計院副院長秦川 ? 中國社會科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心主任牛鳳瑞 ６、 “一個中國人的世界藍圖”暨鳳凰衛(wèi)視 /CCTV2 人物專訪， “五一”隆重播出 ? 時間：論壇后 ? 合作媒體：鳳凰衛(wèi)視 /CCTV2 ? 合作形式：由鳳凰著名主持人陳魯豫 /許戈輝進行采訪現(xiàn)場直播 ? 訪問對象：星耀地產(chǎn)顏總 ? 訪談內(nèi)容概要： ? 關(guān)于一個中國人的世界夢想 ? 一個開發(fā)商的尋夢歷程：《我的夢想》我有一個夢想，做一個中國人的世界…… ? 夢想實踐的城市背景、天時 ? 夢想實現(xiàn)的區(qū)域條件、地利 ? 星耀五洲的規(guī)劃藍圖（對項目大規(guī)劃的講述） ? 星耀五洲的投資計劃（ 63 億重金拿地，打造中國人的世界夢） ? 工作執(zhí)行安排及責任方： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ? 津南區(qū)的區(qū)域戰(zhàn)略，引擎計劃 /交通計劃 ? 津南的自然條件和生態(tài)條件及開發(fā)世界級生態(tài)人居的條件 ? 論壇形式： ? 主 辦：天津日報報業(yè)集團 ? 媒體支持：天津電視臺、新浪房產(chǎn)頻道、焦點房地產(chǎn)、搜房網(wǎng)、今晚報、每日新報 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ５、 一個論壇 —— “兩城一體 共享繁榮” ? 主題：“京津城市發(fā)展”高峰論壇 ? 時間： ? 目的：通過官方、專家權(quán)威力量，強化市場對于即將到來的大首都經(jīng)濟圈的認同，并進一步認同津南區(qū)發(fā)展前景，以主宰輿論導(dǎo)向，豎起項目高端大旗； ? 論壇演繹： 5 月 3 日，委托新周刊策劃發(fā)起一場京津城市發(fā)展 高峰會，邀請專家、政要、媒體、高端業(yè)內(nèi)人士，探討新京津人誕生的天時、地利，由政府出面，拋出津南區(qū)的引擎計劃，將這些公建描述成為催熟京津一體的重要工具，為項目面市前造勢，建立市場對區(qū)域及本案的信心和熱情。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ? 京津人概念：根據(jù)兩城一體化進程不斷加快，這將繼廣深 人、新上海人等概念后后又一全國矚目的新興現(xiàn)象，要通過新銳人物，牢牢把握話語權(quán)； ? 兩城一體地域基礎(chǔ)造成新人