前期部工作管理制度(參考版)
2025-05-17 22:46本頁面
【正文】 9 前期部 工作流程 網絡 圖 了解儲備地塊情況 投資機會分析 簽訂出讓合同，辦理土地 使用 權證 招標 /拍賣取得土地使用權 申領項 目建議書 向規(guī)劃局申領建設項目選址意見書 編報建設項目可行性研究報告 向規(guī)劃局報批建設用地規(guī)劃許可證 組織拆遷： 凍結戶口、停發(fā)營業(yè)執(zhí)照、停辦房屋交易 制定拆遷計劃和方案 簽定委托動遷協(xié)議 申領拆遷許可證 發(fā)布拆遷公告 實施拆遷 消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、綠化、交通、民防審核 環(huán)境影響及地震評價報告 報批建設工程規(guī)劃許可證 施工許可申辦 質量安全報監(jiān) 施工單位放灰線 規(guī)劃部門復驗灰線 測繪部門道路紅線定界 向發(fā)改委申請投資計劃立項 繳納開工所交費用 辦理土地證 經營權證 簽訂工程檔案責任書 地理信息中心曬地形圖 環(huán)保局、地震局出具批準書 向規(guī)劃局送審建筑方案 規(guī)劃局紅線圖 測繪中心現(xiàn)場測繪 領取開工通知單 10 市政配套施工 供電、上水、煤氣等配套專業(yè)設計 竣工綜合驗收 配套設施合同協(xié)議簽訂 占路、掘路 、開路口、臨時水電等手續(xù)的辦理 申請辦理預售許可證 。 6 元 /㎡；中小學， 30 元 /㎡（小學 16 元 /㎡、中學 14 元 /㎡）；社區(qū)居委會綜合用房， 7 元/㎡。 ? 配套費收費標準。 ? 排污。 ? 勞保費。 ? 質量監(jiān)督委托。 ? 施工圖圖 紙審查（建設局）。大型工程 ‰監(jiān)督工程建筑安裝工作量；中、小型工程 ‰監(jiān)督工程建筑安裝工作量。年；個體工商戶 50 元 /年。（ 2）人防工程建設費。
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