【正文】 收取比例為建安投資的 %； ? 勞務(wù)工資保證金，比例為工程總造價的 2%； ? 散裝水泥基金，收費標(biāo)準(zhǔn)為 2 元 /㎡； ? 墻改辦，收費標(biāo)準(zhǔn)為 8 元 /㎡。 8 第十六條、 手續(xù)辦理中各項目 收費標(biāo)準(zhǔn) ： ? 消防。 （四）辦理《城市新建住宅項目配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任書》 ，需要審核以下文件資料： 城市 新 建住宅項目配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任書申請報告； 已經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案； 各專業(yè)施工圖紙。 第八條、 繳納項目開工所需要開工費用（勞保費、散裝水泥基金、勞務(wù)工資保證金等），協(xié)調(diào)質(zhì)監(jiān)部門辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，簽訂《工程檔案責(zé)任書》， 辦理房地產(chǎn) 開發(fā)經(jīng)營 權(quán) 證，向建設(shè)局申請 辦理 《 建設(shè)工程施工 許可證 》 。 臨時電：（ 1）電力營業(yè)廳遞交〈高壓客戶用電登記表〉 。 ? 《建設(shè)項目選址意見書》（復(fù)印件一份）。 ? 填寫《建設(shè)項目選址意見書申請表》。 1 前期 部 工作管理制度 總 則 為規(guī)范 前期部工作人員 工作行為及事務(wù)處理標(biāo)準(zhǔn)， 提高工作效率， 使工作得以圓滿進行，特制定本管理制度。 ? 擬建位置地形圖 (1:1000)及規(guī)劃平面圖初步方案。 ? 煙臺市地理信息中心提供的地形圖六份（ 1： 1000）（地理信息中心無地形圖的可委托有測量資質(zhì)的單位測圖） ? 轉(zhuǎn)讓土地雙方的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 （ 2）供電公司現(xiàn)場勘察 。 辦理《建設(shè)工程施工許可證》所需要提交的材料： ? 計劃批文。 （五）辦理工程質(zhì)量監(jiān)督委托，需提交的資料： 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 ； 監(jiān)理、施工中標(biāo)通知書； 施工圖設(shè)計審查意見書、批準(zhǔn)書； 地質(zhì)報告； 全套施工圖紙； 施工組織設(shè)計、施工方案； 各方質(zhì)量責(zé)任主題、責(zé)任制度報告表。多層住宅 1 元 /㎡，公建基高層住宅 元 /㎡。 ? 排污。 ? 勞保費。 第十五條、 專門設(shè)立檔案管理人員對公司合同、證件等重要資料進 行 系統(tǒng) 管理 。 6 （三）辦理房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)營權(quán)證，審核以下文件資料： 房地產(chǎn)開發(fā)項目開發(fā)經(jīng)營 權(quán) 證申請書； 取得開發(fā)項目的證明文件； 開發(fā)合同； 開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 ； 開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書； 開發(fā)項目價款交納憑證。 供暖：委托 供暖公司多建設(shè)項目進行勘察，做出供暖管網(wǎng)的方案 設(shè)計，簽訂供暖合同。市城管局辦理接水手續(xù)，要在建設(shè)局辦理接水通知單。 辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》所需要提交的材料： ? 經(jīng) 過批準(zhǔn)的詳細規(guī)劃及豎向規(guī)劃。 ? 建設(shè)項目申請報告 。 第一章 前期部 工作要求 第一條、 前期部 工作人員應(yīng)熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全過程的程序，熟悉政府 、 土地、規(guī)劃、建設(shè)、 房管及 配套的辦事程序。（地形圖在地理信息中心 500 元 /份） ? 符合土地利用規(guī)劃的有關(guān)證明 。（成交確認書） ? 建設(shè)項目當(dāng)年投資計劃批文（原件一 份） ? 已經(jīng)填寫的《煙臺市建設(shè)用地申請審批綜合表》及擬征地地塊情況調(diào)查資料。