前期部工作管理制度-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 性評(píng)價(jià) 報(bào)告 》 送 審批中心地震局辦理 《 地震安全性評(píng)價(jià)批準(zhǔn)書 》 （ 竣工驗(yàn)收所需資料）。 ? 《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》（復(fù)印件一份）。 辦理《土地證》所需要提交的材料： ? 定位圖：規(guī)劃局用地紅線圖，土地局測(cè)繪中心現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪，以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪為準(zhǔn)。 辦理 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 所需要提交的材料： ? 煙臺(tái)市地理信息中心提供的地形圖四份（ 1： 1000） ? 土地主管部門核發(fā)的土地使用證（復(fù)印件一份） ? 經(jīng)規(guī)劃部門審批的建筑方案圖紙四套，包括總平面規(guī)劃圖及在 相應(yīng) 地形圖上的豎向圖、各層平面圖，立面圖、主要剖面圖（不少與兩個(gè)位置）、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求、建筑方案彩圖小樣（四張）等，裝訂成冊(cè)。 ? 填寫的《煙臺(tái)市建設(shè)工程申請(qǐng)審批綜合表》。 臨時(shí)電：（ 1）電力營(yíng)業(yè)廳遞交〈高壓客戶用電登記表〉 。 （ 5）回復(fù)〈答 5 復(fù)供電 方案 通知 單 〉 。 （ 9）簽訂〈電力工程施工合同〉、〈設(shè)備訂貨委托書〉 。 （ 13）裝表接電 。 第八條、 繳納項(xiàng)目開工所需要開工費(fèi)用（勞保費(fèi)、散裝水泥基金、勞務(wù)工資保證金等），協(xié)調(diào)質(zhì)監(jiān)部門辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，簽訂《工程檔案責(zé)任書》， 辦理房地產(chǎn) 開發(fā)經(jīng)營(yíng) 權(quán) 證，向建設(shè)局申請(qǐng) 辦理 《 建設(shè)工程施工 許可證 》 。 ? 勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書及合同（或委托合同）。（施工企業(yè)辦理） ? 建設(shè)資金證明。（施工企業(yè)辦理） ? 項(xiàng)目開工交費(fèi)證明 。 （四）辦理《城市新建住宅項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任書》 ，需要審核以下文件資料： 城市 新 建住宅項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任書申請(qǐng)報(bào)告； 已經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案； 各專業(yè)施工圖紙。 ? 建設(shè)單位申請(qǐng)報(bào)告。 7 辦理《商品房預(yù)售許可證》需要提交的材料： ? 商品房預(yù)售方案； ? 規(guī)劃部門頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可； ? 土地部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證書； ? 建設(shè)部門頒發(fā)的施工許可證； ? 建設(shè)用地規(guī)劃許可證； ? 工程建設(shè)投資證明； ? 物業(yè)管理部門認(rèn)可的物業(yè)管理方案； ? 工程施工合同； ? 開發(fā)單位資質(zhì)原件及復(fù)印件（蓋單位公章）； ? 開發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件； ? 授權(quán)委托書及受委托人身份證原件及復(fù)印件； ? 商品房預(yù)售款專用帳戶監(jiān)管申請(qǐng)審批書。 第十二條、 向轄區(qū)綠化、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、市政、交通管理等部門辦理相關(guān)手續(xù)、交納管理費(fèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系。 8 第十六條、 手續(xù)辦理中各項(xiàng)目 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ： ? 消防。新建 10 層（含）以上或基礎(chǔ)開挖濃度超過 3 米（含）以上的民用建筑防空地下室 2500 元 /㎡；其他新建民用建筑25 元 /㎡。（ 3）人防工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)。費(fèi)用為《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》中設(shè)計(jì)費(fèi)的 10%。收取比例為建安投資的 %； ? 勞務(wù)工資保證金，比例為工程總造價(jià)的 2%； ? 散裝水泥基金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 2 元 /㎡； ? 墻改辦，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 8 元 /㎡。供熱，配套標(biāo)準(zhǔn) 52 元 /㎡；供氣， 27 元 /㎡；道路，79 元 /㎡；給水， 31 元 /㎡；污水， 11 元 /㎡；雨水， 10 元 /㎡；環(huán)衛(wèi)
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