【正文】 補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同具有同等法律效力。 第十二條 稅金 乙方于本合同所收取之顧問(wèn)酬金及 駐場(chǎng) 經(jīng)理 （如需要） 借調(diào)費(fèi)和 其它一切有關(guān)費(fèi)用，如在國(guó)內(nèi)引起任何稅項(xiàng)，將由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。 第六章 前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)期限 第八條 前期顧問(wèn)服務(wù)合作從本 合同簽署之日 起 至 入住之日后 二 年 （以首期交付使用為準(zhǔn)） 即 2021年 月 日至 2021 年 月 日止 。 7. 為 乙方做好前期物業(yè)管理顧問(wèn)工作 提供便利 。 并 同時(shí) 接受 乙方 資深 顧問(wèn) 經(jīng)理 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理 顧問(wèn) 工作的督查 。 7. 根據(jù)雙方商定的顧問(wèn)工作計(jì)劃，分階段對(duì)「本物業(yè)」 的建筑施工、隱蔽工程和重要設(shè)備設(shè)施的安裝、調(diào)試等，提出顧問(wèn) 建議。 8. 配 合甲方「本物業(yè)」的銷(xiāo)售工作，提供有關(guān)乙方物業(yè)管理服務(wù)方面的咨詢(xún)和建議。 乙 方 駐場(chǎng)經(jīng)理 （如需要） 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理日常運(yùn)作中的財(cái)務(wù)開(kāi)支進(jìn)行審閱 ,并提供相應(yīng)的顧問(wèn)管理意見(jiàn)。 8. 審定 駐場(chǎng)經(jīng)理 （如需要） 的 工作 報(bào)告、計(jì)劃、預(yù)算 方案、 管理 方案 、管理規(guī)章、制度，對(duì)不適用之條文有修改的權(quán)利。 第九條 若 「本物業(yè)」項(xiàng)目因故 而 使竣工 或首期交付使用 日期 提前或 推延，本合同截止日期相應(yīng) 提前或 順延。 第八章 違約責(zé)任 第十三條 甲方違反本合 同 第 五 條、第十 條 的約定，使乙方未完成規(guī)定顧問(wèn) 服務(wù)內(nèi)容 ，乙方有權(quán)要求甲方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán) 提前 終止合同 。 第二十三條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使本合同無(wú)法履行或造成經(jīng)濟(jì)損失的， 甲、乙 雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并按政府有關(guān)法規(guī)政策及時(shí)協(xié)商處理。 第十二章 附則 第二十二條 經(jīng)雙方協(xié)商一致， 甲、乙 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂、更改或補(bǔ)充，惟 須雙方簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。 3. 如因甲方需要，通知乙方增加 資深 顧問(wèn)經(jīng)理的顧問(wèn)服務(wù)次數(shù)（超過(guò)平均每月 1 次）， 乙方可酌情給予優(yōu)惠服務(wù) ，屆時(shí)另行協(xié)商 。 第五章 前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)要求 第七條 結(jié)合「本物業(yè)」的情況， 乙方 顧問(wèn)服務(wù)工作將 參照 ISO9002 質(zhì)量認(rèn)證體系之 標(biāo)準(zhǔn) 向甲方提供前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù) 。 6. 本合同履行期間，有權(quán)向社會(huì)各界宣布甲、乙雙方合作之事實(shí)。 乙 方 駐場(chǎng) 經(jīng)理 （如需要） 直接向 甲方正職經(jīng)理 負(fù)責(zé) 及 匯報(bào)、請(qǐng)示工作。 6. 參與「本物業(yè)」消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 等 方案的討論，提出顧問(wèn)建議。 9. 向甲方提供「本物業(yè)」宣傳廣告中，有關(guān)乙方物業(yè)管理服務(wù)方面的宣 XXX 前期 物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)合同 3 傳內(nèi)容。 甲方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際工作進(jìn)度及需求， 由甲方提前一周向乙方 發(fā)出書(shū) XXX 前期 物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)合同 4 面“服務(wù)通知函”（電子郵件、傳真有效）， 通知乙方 資深 顧問(wèn)經(jīng)理顧問(wèn)服務(wù)的具體日期。 9. 法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其它責(zé)任。 第七章 前期 物業(yè)管理 顧問(wèn) 服務(wù) 酬金 和駐場(chǎng)經(jīng)理 （如需要） 借調(diào) 費(fèi)用 第十條 顧問(wèn)服務(wù)酬金、 駐場(chǎng)經(jīng)理 （如需要） 借調(diào) 費(fèi)用 付款日期及付款方式 ： 乙 方 顧 問(wèn)酬 金 為： 每月 人民 幣 貳 萬(wàn) 伍 仟元 元整