前期物業(yè)管理顧問服務(wù)合同-全文預(yù)覽
【正文】 需求，提前 二 周以 書面 方式 （傳真有效）通知乙方調(diào)整 資深 顧問 經(jīng)理 服務(wù)的具體日期。 乙方 駐場 經(jīng)理 （如需要） 在本合同簽署生效 后 30 天內(nèi)到達甲方 「本物業(yè)」 現(xiàn)場辦公。 本合同簽署生效 后，甲方 應(yīng) 于 10 日內(nèi)支付乙方首期 （六個月） 顧問服務(wù)酬金 ， 計人民幣 壹 拾 伍 萬 元 整（ RMB 150,） 元 整 。 第九條 若 「本物業(yè)」項目因故 而 使竣工 或首期交付使用 日期 提前或 推延，本合同截止日期相應(yīng) 提前或 順延。 10. 制定經(jīng)甲方認(rèn)可的培訓(xùn)計劃。 7. 協(xié)助甲方制定 「本物業(yè)」 物業(yè)竣工交接前物業(yè)管理的各項規(guī)定、制度、文件和表格。 3. 向甲方提交 「本物業(yè)」 前期物業(yè)顧問服務(wù)工作報告 與建議 。 8. 審定 駐場經(jīng)理 （如需要） 的 工作 報告、計劃、預(yù)算 方案、 管理 方案 、管理規(guī)章、制度，對不適用之條文有修改的權(quán)利。 4. 提供乙方 資深 顧問經(jīng)理 和駐場經(jīng)理 （如需要） 的現(xiàn)場辦公場 所 與 辦公用品和相關(guān)工具 及顧問期間的 各種 便利 。 B、 物業(yè)交付使用后 制定 、參與 「本物業(yè)」 接管與正式交付和二次裝修管理 等 工作 及方案 ； 完善物業(yè)交付和二次裝修與檔案管理工作 ； 統(tǒng)籌管理 「本物業(yè)」 保安、保潔、客戶服務(wù)、工程維修等 部門的工作；對屬下的工作做出指引； 協(xié)助 負(fù)責(zé)物業(yè)的 日常工作運作、 確保運作正常； 執(zhí)行《業(yè)主 臨時 公約》所規(guī)定的管理者之職責(zé) 。 在合同期 內(nèi)，若甲方未向乙方發(fā)出書面通知“ 服務(wù)通知函 ” ，則作為甲方對“本合同”權(quán)利的自愿放棄，但甲方在合同期滿時仍需全額支付乙方顧問服務(wù)酬金的 全部或 余款部分。 乙 方 駐場經(jīng)理 （如需要） 對現(xiàn)場物業(yè)管理日常運作中的財務(wù)開支進行審閱 ,并提供相應(yīng)的顧問管理意見。 「本物業(yè)」 物業(yè)管理公司 的正職經(jīng)理由甲方 安排 人員擔(dān)任 ,乙方 委派之駐場 經(jīng)理 （如需要） 擔(dān)任付職經(jīng)理，全面協(xié)助、配合甲方正職經(jīng)理的工作。 第四條 前期物業(yè)管理顧問工作方式 與主要工作內(nèi)容 ： 乙方派出 資深 顧問經(jīng)理向甲方提供定期的前期物業(yè)管理顧問服務(wù)。協(xié)助招聘物業(yè)公司主要管理人員。 8. 配 合甲方「本物業(yè)」的銷售工作，提供有關(guān)乙方物業(yè)管理服務(wù)方面的咨詢和建議。 4. 參與「本物業(yè)」保安系統(tǒng) 、 監(jiān)控電視、對講和防盜報警系統(tǒng)等的 方案的討論，提出顧問建議。XXX 前期物業(yè)管理顧問服務(wù)合同 XX 市場管理有限公司 與 XX（上海）有限公司 二〇 一二 年六月 XXX 前期 物業(yè)管理顧問服務(wù)合同 1 XXX 前期物業(yè)管理顧問服務(wù)合同 第一章 總則 第一條 本合同當(dāng)事人 委托方 （以下簡稱甲方） 單位名稱： XX 市場管理有限公司 法定代表人： 公司地址： 聯(lián)系電話： 傳 真： 受委托方 （以下簡稱乙方） 單位名稱： XX（上海）有限公司 法 定代表人： 開戶銀行： 銀行帳號： 注冊地址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方聘請
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