前期物業(yè)管理顧問服務(wù)合同-文庫吧資料
2025-05-21 23:35本頁面
【正文】 期（ 六 個月） 顧問服務(wù)酬金，計 人民幣 壹 拾伍 萬 元 整（ RMB XXX 前期 物業(yè)管理顧問服務(wù)合同 7 150,） 元 整 。 本合同簽署生效 后，甲方 應(yīng) 于 10 日內(nèi)支付乙方首期 （六個月） 顧問服務(wù)酬金 ， 計人民幣 壹 拾 伍 萬 元 整（ RMB 150,） 元 整 。 顧問酬金 及 駐場 經(jīng)理 （如需要） 借調(diào)費(fèi) 中包含 了 乙方 資深 顧問經(jīng)理每月 一 次的 往返 差旅費(fèi)用 與 駐場 經(jīng)理 （如需要） 每 3 月 一 次的返滬休假的往返 差旅費(fèi)用 及 在當(dāng)?shù)毓ぷ髌陂g的因公交通、 工作餐 費(fèi)用，惟不包含我司駐場經(jīng)理 （如需要） 的住宿費(fèi)用。 第九條 若 「本物業(yè)」項(xiàng)目因故 而 使竣工 或首期交付使用 日期 提前或 推延，本合同截止日期相應(yīng) 提前或 順延。 第五章 前期物業(yè)管理顧問服務(wù)要求 第七條 結(jié)合「本物業(yè)」的情況， 乙方 顧問服務(wù)工作將 參照 ISO9002 質(zhì)量認(rèn)證體系之 標(biāo)準(zhǔn) 向甲方提供前期物業(yè)管理顧問服務(wù) 。 10. 制定經(jīng)甲方認(rèn)可的培訓(xùn)計劃。 9. 協(xié)助甲方組建 「本物業(yè)」 物業(yè)管理公司，協(xié)助招聘主要物業(yè)管理人員。 7. 協(xié)助甲方制定 「本物業(yè)」 物業(yè)竣工交接前物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定、制度、文件和表格。 5. 對于 顧問工作 期間 所需 借閱 的「本物業(yè)」建筑、設(shè)備、設(shè)施檔案、圖紙、資料等， 乙方保證借閱甲方之所有資料的完整及不對外泄漏。 3. 向甲方提交 「本物業(yè)」 前期物業(yè)顧問服務(wù)工作報告 與建議 。 第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 1. 根據(jù)政府有關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)、政策及本合同的約定，履行「本物業(yè) 」 前期物業(yè)管理顧問職責(zé)。 8. 審定 駐場經(jīng)理 （如需要） 的 工作 報告、計劃、預(yù)算 方案、 管理 方案 、管理規(guī)章、制度，對不適用之條文有修改的權(quán)利。 6. 本合同履行期間，有權(quán)向社會各界宣布甲、乙雙方合作之事實(shí)。 4. 提供乙方 資深 顧問經(jīng)理 和駐場經(jīng)理 （如需要） 的現(xiàn)場辦公場 所 與 辦公用品和相關(guān)工具 及顧問期間的 各種 便利 。 XXX 前期 物業(yè)管理顧問服務(wù)合同 5 2. 在合同履行期內(nèi)監(jiān)督乙方 駐場 經(jīng)理 （如需要） 的工作表現(xiàn)。 B、 物業(yè)交付使用后 制定 、參與 「本物業(yè)」 接管與正式交付和二次裝修管理 等 工作 及方案 ； 完善物業(yè)交付和二次裝修與檔案管理工作 ； 統(tǒng)籌管理 「本物業(yè)」 保安、保潔、客戶服務(wù)、工程維修等 部門的工作；對屬下的工作做出指引； 協(xié)助 負(fù)責(zé)物業(yè)的 日常工作運(yùn)作、 確保運(yùn)作正常； 執(zhí)行《業(yè)主 臨時 公約》所規(guī)定的管理者之職責(zé) 。 乙方 資深 顧問經(jīng)理 和駐場 經(jīng)理 （如需要） 根據(jù)甲方的安排 可 參加與「本物業(yè)」 物業(yè)管理有關(guān)的規(guī)劃、設(shè)計、工程、設(shè)備設(shè)施和銷售等專題討論會。 在合同期 內(nèi)，若甲方未向乙方發(fā)出書面通知“ 服務(wù)通知函 ” ，則作為甲方對“本合同”權(quán)利的自愿放棄，但甲方在合同期滿時仍需全額支付乙方顧問服務(wù)酬金的 全部或 余款部分。 乙方委派物業(yè)顧問經(jīng)理向甲方提供物業(yè)管理顧問現(xiàn)場 服務(wù)。 乙 方 駐場經(jīng)理 （如需要） 對現(xiàn)場物業(yè)管理日常運(yùn)作中的財務(wù)開支進(jìn)行審閱 ,并提供相應(yīng)的顧問管理意見。 乙 方 駐場 經(jīng)理 （如需要） 直接向 甲方正職經(jīng)理 負(fù)責(zé) 及 匯報、請示工作。 「本物業(yè)」
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