前期物業(yè)管理顧問(wèn)咨詢合同(doc格式)-文庫(kù)吧資料
2025-05-16 14:32本頁(yè)面
【正文】 第三十三條 提供的建議報(bào)告等，均應(yīng)滿足甲方工程進(jìn)度的要求。 第三十一條 通過(guò)物業(yè)管理咨詢服務(wù)及甲方樓盤(pán)開(kāi)發(fā)的參與，以加強(qiáng)物業(yè)移交和日后管理的連續(xù)性，以提高工程質(zhì)量及售后服務(wù)的信譽(yù)。 第二十九條 允許甲方對(duì)宣傳資料（包括樓書(shū)、圖片、文案、物業(yè)策劃等）使用綠城物管等相 關(guān)元素。 第二十八條 應(yīng)甲方要求乙方需協(xié)調(diào)邀請(qǐng)湖南綠城置業(yè)有限公司桂花城項(xiàng)目工程經(jīng)理及各 相關(guān) 專(zhuān)業(yè)工程主管人員出席甲方本項(xiàng)目的各類(lèi)評(píng)審會(huì)（ 評(píng)審會(huì)時(shí)間，應(yīng)在事前雙方預(yù)約） 。乙方在甲方項(xiàng)目交付前三個(gè) 月向甲方提交相關(guān)的培訓(xùn)計(jì)劃及相關(guān)師資人員配備，由甲方進(jìn)行審核通過(guò)后，乙方按實(shí)執(zhí)行。培訓(xùn)內(nèi)容為：給予甲方選聘的物業(yè)公司實(shí)施不少于十個(gè)課時(shí)的物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)（含案場(chǎng)管理培訓(xùn)）。 并給甲方銷(xiāo)售人員進(jìn)行至少一次的有關(guān)物業(yè)知識(shí)的集中培訓(xùn)。 第二十五條 根據(jù)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理政策及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況和今后物業(yè)管理的需求，協(xié)助修改《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，在甲 方正式銷(xiāo)售物業(yè)之前提供《臨時(shí)管理規(guī)約》示范文本、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》示范文本、。 第二十三條 根據(jù)工程施工進(jìn)度情況，向甲方及時(shí)提供樓宇材質(zhì)保護(hù)建議，減少因施工對(duì)材質(zhì)造成的損傷。 第二十一條 參與有關(guān)物業(yè)管理用房設(shè)計(jì)的評(píng)審工作。 第十九條 提供功能布局、用料更改的有關(guān)管理意見(jiàn)。 第十七條 應(yīng)甲方要求，參與有關(guān)工程聯(lián)席會(huì)議，并根據(jù)會(huì)議議題提供有關(guān)物業(yè)管理方面的建議。 第十五條 根據(jù)物業(yè)品牌和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)需要，就物業(yè)內(nèi)設(shè)施配置的項(xiàng)目、規(guī)模和檔次等方面提供合理化建議。 第十三條 從管理和使用者的角度，評(píng)審物業(yè) 功能使用上的合理性，并提出相關(guān)合理化建議。 第十一條 在環(huán)境設(shè)計(jì)階段，應(yīng)甲方要求，從物業(yè)管理和使用人的角度，對(duì) 環(huán)境設(shè)計(jì)方案提出合理、優(yōu)化建議。 第九條 從物業(yè)管理和使用者的角度，就項(xiàng)目中的各個(gè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，結(jié)合有關(guān)技術(shù)規(guī)范 要求和物業(yè)管理的實(shí)際需要，在不同階段，提出合理的意見(jiàn)和建議。 第七條 從當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定角度，參與設(shè)施設(shè)備配置方案的評(píng)審，分析物業(yè)建造中各種配置方案的合理性，提出與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)物業(yè)管理政策法規(guī)相符的建議。 第五條 在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，應(yīng)甲方要求，從物業(yè)管理和使用者的角度，
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