萬科前期物業(yè)管理服務合同-全文預覽
【正文】 管理的全部檔案資料。 負責編制房屋、附屬建筑物、設施、設備、綠化的年度維修養(yǎng)護計劃，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。 第十九條 乙方權利義務 根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案。 負責保修責任內(nèi)房屋、設備、設施維修及返修。 第四章 雙方權利義務 第十八條 甲方權利義務 負責制定“住宅使用公約”和“住宅使用說明書”并將其作為租、售合同的 附件要求全體業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。 第十六條 其它委托事項 對住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主、使用人的自用部位和設備的維修、更新提供有償服務。 第十一條 維持公共秩序，包括：安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、突發(fā)事件處理。綠地定期養(yǎng)護(割草、修剪、整形、松土、防凍、澆水)。 第二章 委托管理事項 第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、公共屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、公共庭院。萬科前期物業(yè)管理服務合同物業(yè)管理合同編輯也稱“物業(yè)管理服務合同”，是委托方和物業(yè)服務企業(yè)在根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》及其實施細則等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂的合同。 第二條 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型： 住宅及公建配套 坐落位置： XX市XXX(街道)XXXX弄 占地面積： 建筑面積： 第三條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物 業(yè)使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。 第七條 公共綠地的
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