【正文】 　　表達(dá)前期物業(yè)管理服務(wù)合同 　　甲方： 　　法定代表人： 　　住所地： 　　郵編： 　　乙方： 　　法定代表人： 　　住所地： 　　郵編： 　　資質(zhì)等級： 　　證書編號： 　　根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(物業(yè)名稱)提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。協(xié)商或調(diào)解無效的，可向_________仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。 　　第十三條　在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無法履行，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。 　　三、甲方違反協(xié)議，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)或亂收費的，乙方有權(quán)要求甲方清退所收費用，退還利息并支付違約金。 　　二、乙方的家庭財產(chǎn)與人身安全的保險由乙方自行辦理。 　　三、維修基金不敷使用時，經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門審核批準(zhǔn)，按乙方占有的房屋建筑面積比例續(xù)籌。 　　第五條　其他有償服務(wù)費用 　　一、車位及其使用管理服務(wù)費用： 　　 　　(1)_________ 　　(2)_________ 　　 　　(1)_________ 　　(2)_________ 　　二、有線電視： 　　 　　 　　三、_________ 　　四、_________ 　　第六條　代收代繳收費服務(wù) 　　受有關(guān)部門或單位的委托，甲方可提供水費、電費、燃(煤)氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務(wù)(代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費用)，收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。 　　五、乙方出租物業(yè)的，物業(yè)管理服務(wù)費用由乙方交納。 　　第三條　物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量 　　一、房屋外觀： 　　 　　 　　二、設(shè)備運行： 　　 　　 　　三、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理： 　　 　　 　　四、環(huán)境衛(wèi)生： 　　 　　 　　五、綠化： 　　 　　 　　六、交通秩序與車輛停放： 　　 　　 　　七、保安： 　　 　　 　　八、消防： 　　 　　 　　九、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修： 　　 　　(1)_________ 　　(2)_________ 　　 　　(1)_________ 　　(2)_________ 　　十、_________ 　　第四條　物業(yè)管理服務(wù)費用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費用) 　　一、乙方交納費用時間：_________。 　　第二條　物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容 　　一、房屋共用部位的維護(hù)和管理 　　共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道、_________等。 　　，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議。 　　。 　　。 　　，并與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。 　　，但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。 　　本物業(yè)名稱：_________ 　　乙方所購房屋銷售(預(yù)售)合同編號：_________ 　　乙方所購房屋基本情況： 　　類型_________ 　　座落位置_________ 　　建筑面積_________平方米 　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方簽訂《房屋買賣(預(yù)售)合同》時，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議： 　　第一條　雙方的權(quán)利和義務(wù) 　　一、甲方的權(quán)利義務(wù) 　　、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理。前期物業(yè)管理服務(wù)合同樣本前期物業(yè)管理是指：是指業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，由建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)實施的物業(yè)管理，今天小編就給大家來參考一下服務(wù)合同，希望大家來參考哦 　　前期物業(yè)管理服務(wù)合同樣本 　　甲方：_________ 　　乙方：_________ 　　甲方是指： 　　。 　　前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽定的《物業(yè)管理合同》生效時止的物業(yè)管理。 　　《物業(yè)使用守則》的行為。 　　。 　　，與業(yè)主委員會選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)，物業(yè)管理移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)主委員會確認(rèn)。 　　《物業(yè)使用守則》。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，給予賠償。 　　。 　　(2)_________ 　　(3)_________ 　　 　　(1)_________ 　　(2)_________ 　　(3)_________ 　　五、交通秩序與車輛停放 　　 　　(1)_________ 　　(2)_________ 　　(3)_________ 　　 　　(1)_________ 　　(2)_________ 　　(3)_________ 　　六、房屋裝飾裝修管理 　　見附件：《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。 　　四、因乙方原因空置房屋按建筑面積每月每平方米_________元。 　　八、每次交納費用時間：_________。 　　二、維修基金的使用由甲方提出年度使用計劃，