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正文內(nèi)容

物業(yè)保潔服務(wù)工作手冊(cè)(參考版)

2025-05-17 12:25本頁(yè)面
  

【正文】 在宣傳產(chǎn)品的同時(shí),又能銷售產(chǎn)品,可謂“雙管齊下”,廣告效果自然高亍傳統(tǒng)媒體。 1直接銷售產(chǎn)品 網(wǎng)吧桌面廣告本身是一個(gè)廣告的宣傳載體和平臺(tái),又是一個(gè)產(chǎn)品的承載與柜。但傳統(tǒng)戶外廣告以及電視、報(bào)紙等媒體,他們所面對(duì)的群體流勱性大,無(wú)法準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)出受眾的數(shù)量。根據(jù)現(xiàn)階段其他各収媒體的廣告報(bào)價(jià),我們可以核算客戶投放 1 次北京電視臺(tái)經(jīng)濟(jì)頻道 30 秒廣告,可以連續(xù) 1 個(gè)月在 XX 臺(tái)電腦上投放網(wǎng)吧電腦桌面廣告;客戶投放 1次整版北京晚報(bào)廣告,可以連續(xù)1 個(gè)月在 25000 臺(tái)電腦上投放網(wǎng)吧電腦桌面廣告;客戶投放 1 個(gè)月新浪網(wǎng)廣告,可以同期連續(xù) 1 個(gè)月在 XX0 臺(tái)電腦上投放網(wǎng)吧電腦桌面廣告;客戶投放 1 個(gè)月 1 塊大型戶外廣告,可以同期在 19000 臺(tái)電腦上投放網(wǎng)吧電腦桌面廣告。 5 人 247。 千人成本超低的廣告投入 39 網(wǎng)吧電腦桌面標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià) 18 元 /臺(tái) /月,假設(shè)一臺(tái)電腦平均每天 5 人使用,在使用過(guò)程中每人有 4 次回到桌面,則客戶投放網(wǎng)吧電腦桌面平均每天每人成本 =18元 /臺(tái) /月247。另外,可以充分利用多媒體、超文本格式文件,設(shè)置多種形式讓受眾對(duì)其感興趌的產(chǎn)品了解更為詳細(xì)的信息,使消費(fèi)者能親身體驗(yàn)產(chǎn)品、服務(wù)不品牌。顯示屏廣告位的設(shè)置方法使得廣告的収布也更加直觀有效,結(jié)合網(wǎng)絡(luò)技術(shù)手段可對(duì)廣告投放效果迚行及時(shí)有效的分析評(píng)估。 38 廣告収布方式更加靈活 客戶可以根據(jù)具體的情況及需求安排投放范圍及區(qū)域,最大限度地保證投放的靈活性,廣告収布可采用網(wǎng)絡(luò)廣告的所有形式;幵保證在合同簽署后短時(shí)間內(nèi)収布廣告和根據(jù)客戶要求實(shí)時(shí)更新廣告,保證廣告収布的及時(shí)性和有效性。 更加有效的廣告記憶的強(qiáng)制性、反復(fù)性、抗干擾性 我們?cè)谥谱鲝V告畫面時(shí)要求一個(gè)桌面上同時(shí)最多只能収布三至四個(gè)丌同品牌的廣告宣傳,這樣品牌之間的干擾度低,更有利亍廣告信息的傳播;網(wǎng)吧廣告是在其內(nèi)上網(wǎng)者登錄網(wǎng)絡(luò)后必然顯示在桌面和瀏覽器上的,它強(qiáng)制上網(wǎng)者接受廣告信息;通過(guò)上述兩方面因素的結(jié)合,最終讓目標(biāo)受眾產(chǎn)生有效的廣告記憶力。 受眾數(shù)量更加巨大 目標(biāo)受眾規(guī)模大,通過(guò)對(duì)全國(guó)大中城市的網(wǎng)吧迚行抽樣調(diào)查,據(jù)統(tǒng)計(jì),每臺(tái)網(wǎng)吧電腦每天的使用人次為 4- 6 人,在節(jié)假日和周末還有 30%左右的增長(zhǎng)。 100% 的廣告有效送達(dá)率 網(wǎng)吧電腦顯示屏廣告位基亍對(duì)網(wǎng)吧的上網(wǎng)環(huán)境及網(wǎng)民上網(wǎng)習(xí)慣的充分調(diào)研而設(shè)置。 桌面廣告的優(yōu)勢(shì) 目標(biāo)受眾群體針對(duì)性強(qiáng) 網(wǎng)吧媒體的受眾主要是年輕一代,接受其信息的多為在校學(xué)生(大學(xué)生居多)和有一定經(jīng)濟(jì)收入的白領(lǐng)階層,其主要特征是消費(fèi)觀和價(jià)值觀趨亍統(tǒng)一,追求時(shí)尚,消費(fèi)能力集中,丏具有很強(qiáng) 的消費(fèi)欲望,界定在感性消費(fèi),而非理性消費(fèi)群體范疇。網(wǎng)站的廣告過(guò)多也會(huì)直接影響到受眾的心理,迚而降低其網(wǎng)站的競(jìng)爭(zhēng)力。宣傳效果可以想象。 電臺(tái)媒體和戶外廣告就丌用多做分析,大家想想你記住了幾個(gè)電臺(tái)的廣告,記住了 36 幾個(gè)路邊的廣告就清楚了。 劣勢(shì):隨著網(wǎng)絡(luò)的収展,以及年輕人的生活方式的改變,電視廣告的優(yōu)勢(shì)在日益削減。 當(dāng)今社會(huì)的廣告媒體大致分為:電視媒體、電臺(tái)媒體、報(bào)紙報(bào)刊媒體、網(wǎng)站媒體、戶外廣告媒體,以及最新的網(wǎng)吧桌面媒體。 下面是贈(zèng)送的廣告宣傳方案不需要的朋友可以下載后編輯刪除?。。。?! 廣告宣傳方案 35 每個(gè)人在日常生活中都有意、無(wú)意的接受著廣告的洗禮,繼而有意戒無(wú)意的購(gòu)買、使用廣告中的產(chǎn)品和服務(wù)。 ,用風(fēng)扇吹干地面。 ,搶救房間、樓層內(nèi)的物品,如資料、電腦等。 八、樓層內(nèi)發(fā)生水管爆裂事故 34 當(dāng)樓層內(nèi)空調(diào)水管,給水管的接頭發(fā)生爆裂,造成樓層浸水時(shí)應(yīng)按如下步驟處理: 。 、雨靴、鐵勾、竹片、手電筒,做到有備無(wú)患。 、污水井,增加清理次數(shù),確保暢通無(wú)阻。 七、暴風(fēng)雨天氣 、督導(dǎo)各崗位清潔員的工作,加強(qiáng)與其它部門的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作。 、海綿、地毯、毛巾和指示牌。 ,班長(zhǎng)要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)檢查指導(dǎo),合理調(diào)配人員,及時(shí)清干地面、墻面水跡。 六、梅雨天氣 梅雨季節(jié),大理石、瓷磚地面和墻面很容易出現(xiàn)反潮現(xiàn)象,造成地面積水,墻皮剝落,電器感應(yīng)開(kāi) 關(guān)自動(dòng)導(dǎo)通等現(xiàn)象。 五、安全注意事項(xiàng) ,應(yīng)在消防部門調(diào)查了解情況后,經(jīng)同意方可進(jìn)行清理。 : 各責(zé)任區(qū)清潔員加強(qiáng)保潔,對(duì)裝修垃圾清運(yùn)后的場(chǎng)地及時(shí)清掃,必要時(shí)協(xié)助業(yè)戶或管理處將裝修垃圾及時(shí)上車清運(yùn)。 : (1)小區(qū)設(shè)施維修以及供水、供電、煤氣管道、通訊設(shè)施等項(xiàng)目施工中,清潔員配合做好場(chǎng)地 周圍的清潔工作。 (3)清潔員查看各責(zé)任區(qū)內(nèi)污、雨排水是否暢通。 : (1)暴風(fēng)雨后,清潔員及時(shí)清掃各責(zé)任區(qū)內(nèi)所有地面上的垃圾袋、紙屑、樹葉、泥、石子及其他雜物。 32 (3)將從污雨水井、管、池中撈起的污垢、雜物直接裝上垃圾車,避免造成第二次污染。 、管道、化糞池堵塞,污水外溢的應(yīng)急處理措施: (1)維修工迅速趕到現(xiàn)場(chǎng),進(jìn)行疏通,防止污水外溢造成不良影響。 (3)打掃地面積水,用拖把拖抹。 三、 應(yīng)急措施 : (1)救災(zāi)結(jié)束后,清潔班長(zhǎng)組織全體清潔員參加清理現(xiàn)場(chǎng)的工作。 31 電子文檔: BJFW003 清潔工作應(yīng)急方案 一、目的 對(duì)影響住宅區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的意外情況制定應(yīng)急處理措施,為業(yè)戶提供始終如一的清潔服務(wù)。 (7)將吊繩、安全繩收好,并檢查一遍被損情況。降至地面后,卸 下水桶、吊板等,再上屋頂開(kāi)始第二次作業(yè)。稍后,用刮水器刮玻璃或墻面,最后用毛巾擦拭干凈。 (3)用水槍對(duì)準(zhǔn)工作位置噴水,初步除去灰塵。 (1)操作人員坐于規(guī)定位置,將所有的用具連在吊板上。 (12)在該作業(yè)現(xiàn) 場(chǎng)的地面區(qū)域內(nèi)設(shè)置圍欄作為安全區(qū)域,并安排一名地面安全員,阻止行人通行,發(fā)現(xiàn)未安排地面安全員或未設(shè)置圍欄,則停止工作。 (10)檢查吊板繩、安全繩在經(jīng)過(guò)建筑物頂部“女兒墻”直角轉(zhuǎn)折處是否墊有防止繩索損傷的襯墊,發(fā)現(xiàn)未墊,則停止工作。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合要求,則停止工作。 (7)檢查連接在保險(xiǎn)帶上的自鎖 器是否靈活可靠,若有損傷,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),禁止使用。 (5)檢查高空下吊員工背戴的保險(xiǎn)帶有無(wú)損傷,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),則禁止使用。 (4)確認(rèn)高空下吊員工每人一根吊板繩、一根安全繩,嚴(yán)禁一人一繩危險(xiǎn)操作。 (2)檢查坐板有無(wú)裂紋,吊帶是否反兜,坐板底面及吊帶有無(wú)損傷,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)禁止使用。 29 (4)吊板繩和安全繩直徑不得小于 16mm。 (2)天氣情況與吊籃操作要求相同。如有尖銳棱角鋒口,必須經(jīng)過(guò)特殊安全處理。 二十五、吊板清洗外墻 (1)勘察現(xiàn)場(chǎng)。 (4)全部作業(yè)完成后,收拾整理機(jī)器設(shè)備和工具,撤去地面圍欄和告示牌,將地面水跡擦凈。稍后,即用刮水器上下和左右刮玻璃、窗框表面及邊角位置,交叉對(duì)拉,不漏刮,再用毛巾擦拭干凈。 (1)先用水槍噴射墻角,除去浮塵。發(fā)現(xiàn)未安排地面安全員或未設(shè)置圍欄,則停止工作。 ⑩下吊員工保險(xiǎn)帶上的自鎖器要扣在安全繩上,而不是扣在吊籃上。 ⑧檢查下吊員工的著裝是否符合以下要求:頭戴安全帽;身著長(zhǎng)袖工作上衣和長(zhǎng)工作褲,腐蝕性環(huán)境應(yīng)著耐腐蝕工作服;腳著軟底膠鞋,腐蝕性環(huán)境應(yīng)著防腐蝕工作鞋。 ⑥檢查連接在保險(xiǎn)帶上的自鎖器是否靈活可靠,若有損傷,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),禁止使用。 ④確認(rèn)安全繩的長(zhǎng)度在建筑物頂部固定后,應(yīng)仍有比該建筑物高度相對(duì)長(zhǎng)的長(zhǎng)度。 ②檢查屋面吊臂結(jié)構(gòu)懸掛裝置的連接件、緊固件、牽引繩是否穩(wěn)固、完好,確認(rèn)無(wú)隱患后方可工作。 (1)高空吊籃下吊作業(yè)必須實(shí)行安全“三查”:即下吊員工自查、班長(zhǎng)互查、主管檢查。 (3)準(zhǔn)備清洗工具,如水桶、水槍、水管、抹水器、刮水器、清洗滾筒、毛巾、板刷、百潔布、鏟刀吸盤以及清潔劑、溶劑等。重點(diǎn)查 看屋頂狀況,確認(rèn)能否安裝吊籃,吊籃在屋頂移動(dòng)有無(wú)障礙,霓虹燈、廣告牌等是否妨礙作業(yè)等,并確定作業(yè)方案。 (2)垃圾池周圍不積污水。 (6)垃圾桶或果皮箱的清潔: 清除箱內(nèi)垃圾后,將箱搬到有水源的地方,先用水沖洗一遍;然后對(duì)污跡處倒少許去污粉擦洗,再用水沖洗干凈,搬到原處放好。 (4)打開(kāi)水閥用水全面地沖洗垃圾池內(nèi)外,同時(shí)用掃把或膠刷擦洗。 (2)用去污粉或洗衣粉撒在垃圾池內(nèi)外瓷磚和垃圾池門上,用膠刷擦洗污跡。 二十三、垃圾池 (箱 ) 物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的垃圾池,果皮箱。 26 (3)揭開(kāi)蓋子后,要有專人看護(hù),清理后蓋實(shí),以防行人跌入。 (1)吸糞作業(yè)時(shí),防止弄臟工作現(xiàn)場(chǎng)和過(guò)往行人的衣物。 (6)每半年清理一次。 (4)啟動(dòng)吸糞車的開(kāi)關(guān),吸出糞便直至化糞池內(nèi)的化糞結(jié)塊物吸完為止。 (2)用鐵鉤打開(kāi)化糞池的蓋板,敞開(kāi) 15分鐘后,再用竹桿攪化糞池內(nèi)雜物結(jié)塊層。 二十二、
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