物業(yè)保潔工作手冊(cè)范本(參考版)
2025-07-02 15:51本頁(yè)面
【正文】 只有你自己才能把歲月描畫(huà)成一幅難以忘懷的人生畫(huà)卷。歲月是有情的，假如你奉獻(xiàn)給她的是一些色彩，它奉獻(xiàn)給你的也是一些色彩。努力過(guò)后，才知道許多事情，堅(jiān)持堅(jiān)持，就過(guò)來(lái)了。有時(shí)候覺(jué)得自己像個(gè)神經(jīng)病。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無(wú)反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時(shí)間，總會(huì)看清一些事。1. 若不給自己設(shè)限，則人生中就沒(méi)有限制你發(fā)揮的藩籬。夏季可將工作時(shí)間調(diào)整在早晨與晚上進(jìn)行?！ ○B(yǎng)護(hù)單位工作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，加強(qiáng)安全防護(hù)，妥善保管和使用農(nóng)藥等，因養(yǎng)護(hù)單位工作人員違規(guī)造成的安全責(zé)任由養(yǎng)護(hù)單位承擔(dān)。乙方需提前三天通知甲方?！ “凑占鞠嘧兓ＷC在秋天開(kāi)花的植物開(kāi)花。并做好甲方所指定的名貴樹(shù)和景觀(guān)樹(shù)的保護(hù)工作?！ ”炯径戎幸_(kāi)始冬季樹(shù)木修剪工作，為了促使草木生長(zhǎng)，樹(shù)木強(qiáng)健，姿態(tài)良好，減少病害滋生，應(yīng)剪去病枝、枯枝、有蟲(chóng)枝、下部側(cè)枝和樹(shù)冠競(jìng)爭(zhēng)枝、過(guò)密枝等?！ ∷摹⒌谒募径?10月~12月) 下半季度氣溫開(kāi)始下降，草坪植物生長(zhǎng)逐漸緩慢，割草可割一～二次。 特別注意草坪如褐斑病、斑枯病、銹病、枯萎病、白粉病的發(fā)生，要以防為主，在病菌發(fā)生以前定期噴藥控制，杜絕草坪發(fā)黃、枯死情況的發(fā)生?！ ≡谶B續(xù)高溫炎熱天氣、一周內(nèi)不下雨的情況下必須在夜間或清晨灌溉抗旱。 三、第三個(gè)季度(7月~9月) 7月份進(jìn)入高溫季節(jié),草坪植物生長(zhǎng)較快，割草次數(shù)不少于二次?！ 「鞣N樹(shù)木進(jìn)入速生時(shí)期，除了抓緊大量補(bǔ)施復(fù)合肥外，還要對(duì)生長(zhǎng)衰老或空頹較多的草坪進(jìn)行一次“添播草籽”?！ ”炯径乳_(kāi)始第一次割草，首次割草要求越低越好，對(duì)草坪雜草除了物理機(jī)械除草外還可以使用化學(xué)除草劑?！ “凑占鞠嘧兓?，保證在冬天開(kāi)花的植物開(kāi)花。 3月份天氣漸暖，許多病蟲(chóng)害即將發(fā)生，要預(yù)防為主，經(jīng)常檢查及時(shí)防治病蟲(chóng)害，不使其曼延?！ ∫?、第一個(gè)季度(1月~3月) 早春氣候干燥少雨，本季度內(nèi)應(yīng)進(jìn)行二～三次草坪春灌養(yǎng)護(hù)工作，并對(duì)土層粘薄的草坪，應(yīng)加施一次砂子，增加草坪透氣性能。三 綠化養(yǎng)護(hù)制度?！ ￡P(guān)于國(guó)定節(jié)假日(小區(qū)重要活動(dòng))，乙方要按照甲方的具體要求(如品種、方位、數(shù)量等)布置花壇花卉，以增強(qiáng)節(jié)假日的氣氛(花卉費(fèi)用另行結(jié)算)。(但在大風(fēng)季節(jié)必須先行采取用支架對(duì)樹(shù)木進(jìn)行必要的防護(hù)，材料可以用木頭或鋼管，具體材料費(fèi)用由甲方認(rèn)同后另行支付)。夏季保持花壇花卉鮮艷，樹(shù)木保持綠色(特殊樹(shù)木除外)?！ ○B(yǎng)護(hù)單位保證綠化內(nèi)無(wú)雜草、無(wú)蟲(chóng)害、無(wú)病死，養(yǎng)護(hù)所需一切資材：如工具、農(nóng)藥(不含國(guó)家禁用)、化肥、除草劑等均由養(yǎng)護(hù)單位負(fù)責(zé)?！○B(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的植物，正常情況下，養(yǎng)護(hù)單位須保證成活率100%(因甲方公司綠化苗木死亡率過(guò)高，乙方可新補(bǔ)種苗木，并且擔(dān)保其成活)。(該工作在一周內(nèi)完成)。龍山國(guó)際小區(qū)綠化面積5000平方米。 消殺工作標(biāo)準(zhǔn)抽檢樓道、業(yè)主家無(wú)明顯鼠跡，鼠洞每2萬(wàn)平方米不超過(guò)1個(gè)。 一周后，撤回餌料，期間注意撿拾死鼠，并將數(shù)量記錄在《環(huán)境消殺記錄》中。在滅鼠區(qū)域投放餌料應(yīng)注意：先放一張寫(xiě)有“滅鼠專(zhuān)用”的紙片；將鼠藥成堆狀放在紙片上；盡量放在隱蔽處或角落、小孩拿不到的地方；禁止成片或隨意撒放。 滅鼠區(qū)域：樓宇四、員工宿舍內(nèi)、食堂和會(huì)所的娛樂(lè)配套設(shè)施；小區(qū)中常有老鼠出沒(méi)的區(qū)域。 滅鼠 滅鼠工作每月應(yīng)進(jìn)行一次。 噴殺時(shí)應(yīng)注意：梯間噴殺時(shí)不要將藥液噴在扶手或業(yè)主的門(mén)面上； 員工宿舍噴殺時(shí)不要將藥液噴在餐具及生活用品上； 食堂噴殺時(shí)不要將藥液噴在食品和器具上； 不要在人員出入高峰期噴藥。消殺方式以噴藥觸殺為主。國(guó)家明令禁止使用的滅鼠藥有：氟乙酸鈉、氟乙酰胺、毒鼠強(qiáng)（424）、甘氟等。滅幼蚊為蘇云金桿菌1球形芽胞桿菌等。滅蠅：有機(jī)磷類(lèi)、擬除蟲(chóng)菊脂類(lèi)等。其他月份具體參照各標(biāo)準(zhǔn)操作流程的要求進(jìn)行消殺。四、操作流程根據(jù)季節(jié)的變化制定出衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃。 保潔員(消殺工作人員)負(fù)責(zé)依照本流程進(jìn)行具體衛(wèi)生消殺工作。二、適用范圍適用于龍山國(guó)際小區(qū)衛(wèi)生消殺工作的管理。清潔員必須遵守本安全管理規(guī)定四、內(nèi)容牢固樹(shù)立“安全第一”的思想，確保安全操作；清潔人員在高空作業(yè)時(shí)、嚴(yán)禁單腿踏在凳子或梯子上；清潔人員在使用機(jī)器時(shí)，不得用手接觸電源插座，以免觸電；清潔人員不得私自撥動(dòng)機(jī)器任何開(kāi)關(guān)，以免發(fā)生事故；當(dāng)需要清潔帶電物體時(shí)，須確立電源已關(guān)或有電工在場(chǎng)方可進(jìn)行；清潔人員必須熟悉藥水的用途和操作規(guī)程；清潔人員應(yīng)嚴(yán)格遵守防火制度，不得動(dòng)用明火；清潔人員
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