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正文內(nèi)容

小額貸款公司貸款調(diào)查檢驗(參考版)

2024-11-16 06:57本頁面
  

【正文】 第三十條本規(guī)程由公司董事會批準后施行。第九章附則第二十八條 本規(guī)程如與國家法律、法規(guī)不一致時,應(yīng)做出相應(yīng)的修改和調(diào)整。業(yè)務(wù)部、風(fēng)險部應(yīng)共同負責(zé)自貸款業(yè)務(wù)起至債務(wù)追償完畢整個過程中有關(guān)文件、資料的整理、立卷和保管工作。第二十六條 公司在遭受貸款損失時,將分別追究經(jīng)辦人、復(fù)審人、會議評審人員等的經(jīng)濟責(zé)任,按《貸款管理制度》規(guī)定進行處罰。第二十五條 對已經(jīng)結(jié)束的貸款項目,應(yīng)及時辦理終結(jié)手續(xù)。業(yè)務(wù)部負責(zé)對展期的原因進行調(diào)查,并提出處理意見,填寫《貸款項目展(逾)期報告表》報評審會審批。第二十四條 對特殊需要展期的貸款,企業(yè)須在貸款到期前10天向公司提出展期書面申請。第二十三條 對所有貸款項目,在貸款到期日前(短期5天、中期10天、長期20天),由業(yè)務(wù)部填制《貸款到期通知函》。貸款項目實行誰經(jīng)辦誰負責(zé)的責(zé)任制。第二十一條 貸款項目的檢查由業(yè)務(wù)部負責(zé),風(fēng)險部可隨機抽查。風(fēng)險評估。經(jīng)營和財務(wù)狀況。第八章 貸款項目的管理第十九條 貸款項目貸后管理包括:項目跟蹤及抽樣檢查、展期項目、逾期項目的管理等方面。業(yè)務(wù)部對項目所有手續(xù)辦妥后,把相關(guān)資料報送風(fēng)險管理部一份備案。對填寫完內(nèi)容的合同文件進行復(fù)核。由業(yè)務(wù)部及法律顧問對上述合同文本進行具體審核,對需要調(diào)整和修改的合同文本,報總經(jīng)理審定。第十七條 如貸款企業(yè)提供其它企業(yè)信用擔(dān)保的,在審查完擔(dān)保企業(yè)是否具有擔(dān)保能力后,應(yīng)與擔(dān)保企業(yè)簽訂擔(dān)保合同。第十六條 公司業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員負責(zé)在辦理完抵(質(zhì))押登記手續(xù)后,應(yīng)取得抵(質(zhì))押登記部門發(fā)放的《他項權(quán)力證書》或保抵(質(zhì))押登記部門簽章的《抵(質(zhì))押登記表等證明文件。第六章 貸款項目的擔(dān)保措施第十五條 對獲得批準貸款的企業(yè),必須落實擔(dān)保措施,包括財產(chǎn)抵押、動產(chǎn)或權(quán)利質(zhì)押和企業(yè)擔(dān)保等。貸款額度超過公司管理權(quán)限的,報董事長或董事會審批。評審意見和結(jié)論,填寫《貸款項目評審意見書》。對貸款風(fēng)險度進行評價。對企業(yè)報審資料從法律角度加以審核。第十四條 評審會主要職責(zé):聽取貸款經(jīng)辦人員及復(fù)審人員的匯報。會議評審的組織機構(gòu)是貸款評審委員會,成員由總公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理、各部門負責(zé)人組成,總經(jīng)理為評審會召集人。主要是對貸前調(diào)查的復(fù)審,復(fù)審時,認為調(diào)查資料中有疑問可退回業(yè)務(wù)部進行補充,也可以到現(xiàn)場進行再調(diào)查,完善調(diào)查報告內(nèi)容,得出本部門的審查結(jié)論,最后送交貸審會議評審。第十一條 貸款經(jīng)辦人完成了《貸款項目調(diào)查報告》后,應(yīng)送交公司業(yè)務(wù)部經(jīng)理完成最后初審,即貸前的調(diào)查。(6)其它需要說明的情況。(4)企業(yè)信用記錄分析。(2)企業(yè)基本情況。(5)基本風(fēng)險度分析。(4)、分析擔(dān)保人的擔(dān)保資格和擔(dān)保能力。(3)財務(wù)分析的關(guān)注點是歷史性的和目前的財務(wù)績效。第九條 在核實資料和實地調(diào)查的基礎(chǔ)上,對已經(jīng)獲取的信息應(yīng)進行綜合判斷、分析、比較和評價,主要應(yīng)從以下幾個方面進行:(1)分析五大要素,即:客戶的品德、經(jīng)營能力、資本、抵押和經(jīng)營環(huán)境,進行全面的定性分析以判別借款人的還款意愿和還款能力。(3)以匯票、本票、債券、存款單、倉單、提單等出質(zhì)的,要求權(quán)利憑證原件,識別真假,必要時可請有關(guān)部門鑒定。查看抵押物、質(zhì)物具體情況:(1)以房地產(chǎn)抵押的,要察看、了解抵押物的面積、用途、結(jié)構(gòu)、竣工時間、原值和凈值、周邊環(huán)境等方面。(4)對有保留意見審計報告中的保留意見部份應(yīng)予重點關(guān)注。(2)企業(yè)的財務(wù)內(nèi)部控制制度是否完備并有效執(zhí)行。考察企業(yè)主要生產(chǎn)、經(jīng)營場所,通過走、看、問等形式,判斷企業(yè)實際生產(chǎn)、經(jīng)營情況,印證有關(guān)資料記載和有關(guān)當事人介紹的情況的真實程度。進行調(diào)查前,應(yīng)列出調(diào)查提綱,明確調(diào)查目標。對擔(dān)保人提供的文件資料及擔(dān)保物,重點審核擔(dān)保措施是否符合《擔(dān)保法》和有關(guān)法律法規(guī)(如房地產(chǎn)、土地)及有關(guān)抵押登記管理辦法的規(guī)定,抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬(權(quán)利憑證)是否明晰。各有關(guān)文件的相關(guān)內(nèi)容要核對一致,邏輯關(guān)系是否正確,通過對企業(yè)成立批文、合同、章程、董事會決議、驗資報告、立項批文、可行性研究報告、資信等級、環(huán)保及市場準入等具體文件的審核,了解借款人的擔(dān)保人是否具備資格,是否合法。第四章 貸款業(yè)務(wù)初審第六條 業(yè)務(wù)部根據(jù)業(yè)務(wù)量,項目特點和人員的實際情況,確定貸款項目和業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員(即貸款第一責(zé)任人),重點貸款應(yīng)有2人以上人員共同辦理。第五條 由業(yè)務(wù)部負責(zé)核實客戶提交材料的完整性和真實性,審查受理條件,提出受理意見。具有償還借款的能力,并能提供擔(dān)保措施。第三章 貸款業(yè)務(wù)受理第四條 公司業(yè)務(wù)部負責(zé)貸款管理,首先應(yīng)審核是否符合以下受理條件:具備法人資格并已通過年檢。1稅務(wù)登記證。1應(yīng)收應(yīng)付帳款清單、存貨清單。1擔(dān)保物有關(guān)資料:房地產(chǎn)權(quán)證、固定資產(chǎn)清單、無形資產(chǎn)清單等。與借款用途有關(guān)的資料,如購銷協(xié)議、合作協(xié)議等。當期財務(wù)會計報表及近三年的財務(wù)會計報表和經(jīng)符合法定要求的中介機構(gòu)出具的審計報告。公司章程及公司合同。注冊資本驗資報告。法人代表授權(quán)書(原件)。法人營業(yè)執(zhí)照(年檢)及法人代碼證和稅務(wù)登記證。第二條 貸款業(yè)務(wù)應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī),遵循自愿、公平、誠實信用的原則。第八條 附則第一條 本制度自董事會審議通過之日起實施,由董事會負責(zé)解釋、修訂。四、限期收回“三違”貸款。第六條 對會審問題處理:一、完善貸款各項手續(xù),確保手續(xù)合法、有效;二、根據(jù)有關(guān)規(guī)定,對違反貸款管理的貸款管理責(zé)任人進行嚴肅處理。第四條 會審內(nèi)容:一、貸款發(fā)放是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策和社會發(fā)展規(guī)劃要求;二、借款申請書、貸前調(diào)查報告、審批登記簿、借款合同、貸后檢查情況、展期還款申請書和協(xié)議、逾期催收通知書及回執(zhí)等貸前、貸時、貸后全過程資料及要素的完善情況;三、是否建立專戶檔案,檔案資料是否齊全;四、貸款到期收回情況;五、貸款是否按程序逐級審批、報告;六、對上級批示及建議的執(zhí)行情況;三、其它內(nèi)容。會審成立若干會審小組,各小組由2名以上信貸人員組成,小組成員實行交叉會審。第七章 大額貸款會審第一條 大額貸款必須實行會審制,由公司信貸人員參加,對發(fā)放的大額貸款進行集中審查。擔(dān)保人必須具有足夠的經(jīng)濟實力和代替償貸的能力,必須是具備法人資格的企業(yè)、其它經(jīng)濟組織、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人;抵押物必須合法足值,易變現(xiàn),貸款額必須控制在動產(chǎn)抵押物權(quán)益價值的50%以內(nèi)和不動產(chǎn)抵押物權(quán)益價值的70%以內(nèi);質(zhì)押物、證、權(quán)真實清楚,票據(jù)合規(guī)合法有效。對客戶經(jīng)營預(yù)測具有較好的盈利水平。客戶在發(fā)放貸款的公司轄區(qū)內(nèi)經(jīng)營;五、信貸風(fēng)險審查:分析、揭示客戶的財務(wù)風(fēng)險、經(jīng)營管理風(fēng)險、市場風(fēng)險等,評價確定客戶的風(fēng)險程度;客戶貸款是否超過客戶資產(chǎn)總額;在人民銀行信貸咨詢系統(tǒng)是否存在不良信用記錄;是否在各銀行業(yè)金融機構(gòu)存在不良信用而被取消貸款資格;提出風(fēng)險防范措施??蛻糌搨假Y產(chǎn)總額的比例小于70%,自有資金占總資產(chǎn)的比例必須大于30%;客戶原材料有來源,產(chǎn)品有銷路,生產(chǎn)技術(shù)有保障,有可觀利潤,經(jīng)濟效益好;有償還貸款本息的能力。三、信貸政策審查:信貸用途是否合規(guī)合法,是否符合國家有關(guān)政策;信貸用途、期限、方式、利率或費率等是否符合信貸政策。審查的主要內(nèi)容如下:一、基本資料審查:所需上報的資料是否齊全。第五章 大額貸款審查第一條 信貸管理部門是大額貸款的審查部門。第六條 對大額貸款調(diào)查意見經(jīng)全體信貸人員討論通過、調(diào)查經(jīng)辦人和調(diào)查主責(zé)任人簽字后,連同上述全部信貸資料報送總經(jīng)理、董事長審查、審批,并辦理登記手續(xù)。二、自然人客戶調(diào)查報告內(nèi)容:申請人的基本情況;申請信貸業(yè)務(wù)的用途;擔(dān)保情況;收入來源;還款來源;結(jié)論。調(diào)查報告的主要內(nèi)容如下:一、法人客戶信貸業(yè)務(wù)調(diào)查報告的內(nèi)容:客戶基本情況及主體資格;財務(wù)狀況、經(jīng)營效益及市場分析;擔(dān)保情況和信貸風(fēng)險評價;本次信貸業(yè)務(wù)的綜合效益分析;結(jié)論。第四條 依據(jù)擔(dān)保管理辦法,對客戶提供的擔(dān)保資料進行分析,判斷客戶提供的擔(dān)保是否符合擔(dān)保條件,并確定其擔(dān)保能力。第二條 對自然人大額貸款,應(yīng)調(diào)查分析個人客戶及其家庭的經(jīng)濟收入是否真實,各項收入來源是否穩(wěn)定,是否具有持續(xù)償還貸款本息的能力;提供擔(dān)保的,還要對擔(dān)保人的經(jīng)濟收入是否真實,各項收入來源是否穩(wěn)定等情況進行調(diào)查。查驗商品交易的真實性,分析商品交易的必要性。調(diào)查分析信貸需求的原因。深入客戶及其擔(dān)保人單位,查閱其資產(chǎn)負責(zé)表、損益表、現(xiàn)金流量表等賬表,對客戶的資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益、收入、成本、利潤等情況進行分析,并進行“賬賬、賬表、帳實”等核對。有條件的地方,應(yīng)查詢個人信息征信系統(tǒng)。了解客戶目前借款、其他負債和提供擔(dān)保情況,查驗貸款反映的信貸金額與財務(wù)報表反映的是否一致,是否有不良信用記錄;對外提供的擔(dān)保是否超出客戶的承受能力等。二、調(diào)查客戶信用及有關(guān)人員品行狀況。查驗客戶法定代表人和授權(quán)委托人簽章是否真實、有效。調(diào)查的主要內(nèi)容:一、對客戶提供的資料是否完整、真實、有效進行調(diào)查核實,對提供的復(fù)印件應(yīng)與原件核對相符,并在復(fù)印件上簽署“與原件核對相符”字樣,并加蓋印章。新客戶和增量信貸業(yè)務(wù),原則上應(yīng)指派2名或2名以上人員參與調(diào)查。包括房產(chǎn)證、土地證、動產(chǎn)抵押物的原始復(fù)印件等;有限責(zé)任公司的股東會、股份有限公司的董事會同意擔(dān)保的決議書;財產(chǎn)共有人出據(jù)的同意擔(dān)保承諾書;擔(dān)保人的擔(dān)保能力及相關(guān)證明。二、自然人客戶申請辦理大額貸款業(yè)務(wù)需提供的資料:個人身份證或其他有效身份證明;個人及家庭收入證明;個人及家庭資產(chǎn)證明;根據(jù)大額貸款業(yè)務(wù)品種、信用方式需提供的其他資料。第四條 申請辦理大額貸款需提供以下基本資料原件或復(fù)印件。根據(jù)初步認定結(jié)果和公司資金規(guī)模等情況,由董事長決定是否受理申請大額貸款。第二條 大額貸款申請的受理。第三章 大額貸款申請與受理第一條 客戶申請。四、貸后管理。三、審議與審批。二、審查。一、受理與調(diào)查。第二章 大額貸款操作基本程序第一條 辦理大額貸款的基本程序:客戶申請→受理與調(diào)查→審查→審議與審批→報備→與客戶簽訂合同→發(fā)放貸款→貸后管理→貸款本息收回。第四條 發(fā)放大額貸款必須符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)品政策和信貸政策。第二條 本辦法是小額貸款公司辦理大額貸款必須遵循的基本規(guī)則,是規(guī)范單項信貸業(yè)務(wù)品種運作程序的基本依據(jù)??偨?jīng)理對公司全部貸款的發(fā)放負決策責(zé)任。總經(jīng)理對客戶經(jīng)理上報的調(diào)查報告和資料進行審核,再根據(jù)自身掌握的借款人的資信度決定貸或不貸。二、對優(yōu)質(zhì)客戶和小額純農(nóng)業(yè)貸款在一定范圍內(nèi)實行信用貸款方式。我們當前的做法是:一、按貸款額度確定擔(dān)保人;十萬元
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