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房地產(chǎn)開發(fā)投資分析報告(參考版)

2024-11-15 22:07本頁面
  

【正文】 公司財務(wù)狀況分析公司內(nèi)在價值評估投資建議與風險提示結(jié)論。第3是英國,總保費收 入3092410億美元,%。其中,排名全球第一的是美國,總保費收入11397460億美元,%。2009年底,中國保險業(yè)以1630470億美元的總保費收入位列全球第七位,較2008年排名下降一個名次。2011年保險深度為3%,主要受保費收入增速放緩影響。保險密度區(qū)域差異仍然明顯,總體呈由東部和東北地區(qū)向中、西部地區(qū)遞減態(tài)勢。保險深度和保險密度則是除了保險收入衡量一個地區(qū)保險市場成熟程度的指標。2保險深度與保險密度首先,保險密度是指按當?shù)厝丝谟嬎愕娜司kU費額,反映該地國民參加保險的程度。中國經(jīng)濟增長的內(nèi)在動力依然較強,“十二五”時期是我國深化改革開放,加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的攻堅時期,經(jīng)濟社會發(fā)展的大趨勢為保險業(yè)發(fā)展提供了難得的機遇,也提出了新的、更高的要求。專業(yè)性的保險資產(chǎn)管理公司、健康險公司、養(yǎng)老險公司逐步成長并成為市場的重要力量。2012年,同比增長8%。我國保險業(yè)的保費收入規(guī)模增長迅速,提前一年實現(xiàn)了保險業(yè)“十一五”規(guī)劃列出的保費收入超萬億的目標。公司所處行業(yè)分析1中國保險業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀隨著中國保險業(yè)進入深化改革、全面開放、加快發(fā)展的新階段,保險業(yè)服務(wù)經(jīng)濟社會的領(lǐng)域越來越廣,承擔的社會責任越來越重:從四川汶川大地震到百年盛事北京奧運、從交強險制度實施到房地產(chǎn)投資解禁、從應(yīng)對國際金融危機到參與醫(yī)療糾紛調(diào)解、從養(yǎng)老社區(qū)投資到新農(nóng)合建設(shè)、從農(nóng)險覆蓋面擴大到環(huán)境責任保險試點啟動……保險業(yè)正在努力提高科學(xué)發(fā)展和服務(wù)經(jīng)濟社會全局的能力,在探索中國特色保險業(yè)發(fā)展道路和保障民生方面取得顯著成就。仍然居全球上市壽險公司首位;資產(chǎn)公司是國內(nèi)資本市場上最大的機構(gòu)投資者之一;財險公司在實施企業(yè)會計準則解釋第2號后,開業(yè)三年即實現(xiàn)盈利,打破了行業(yè)發(fā)展的常規(guī)模式;養(yǎng)老險公司及國壽投資公司也取得了不俗的業(yè)績。運營情況中國人壽保險(集團)公司秉承“成己為人、成人達己”的企業(yè)文化核心理念,遵循“誠信為本、穩(wěn)健經(jīng)營”的企業(yè)宗旨,恪守“創(chuàng)新、拼搏、務(wù)實、奉獻”的企業(yè)精神,把“與客戶同憂樂”作為企業(yè)價值觀,以“與時俱進、爭創(chuàng)一流”的精神,努力打造國內(nèi)領(lǐng)先、世界一流的大型現(xiàn)代保險與金融控股集團,致力于造福社會大眾,為建設(shè)和諧社會貢獻更大的力量。海外保險面對經(jīng)濟全球化浪潮和中國經(jīng)濟騰飛的歷史機遇和挑戰(zhàn),中國人壽以建設(shè)國際頂級金融保險集團為目標,以國際化的視野、國際化的理念、國際化的思路、國際化的專業(yè)知識、國際化的技能為基礎(chǔ),積極開展境外保險服務(wù),努力推動國際合作。近年來,公司在投資咨詢、顧問業(yè)務(wù)方面取得了積極進展。中國人壽資產(chǎn)管理有限公司作為國內(nèi)最大的保險資產(chǎn)管理公司和國內(nèi)資本市場最大的機構(gòu)投資者,管理資產(chǎn)超過16000億元。截至2008年底,、年金合同及長期健康險保單,已為超過6億人次的客戶提供過保險服務(wù)。2010年,%。中國人壽保險股份有限公司作為中國最大、也是全球市值最大的專業(yè)壽險公司,秉承“用專業(yè)和真誠贏得感動”的信念,力求通過“熱誠、規(guī)范、準確、便捷”的服務(wù),回報廣大客戶的支持與信賴。以“壽險是無悔的選擇”、“成己為人、成人達己”、“用心經(jīng)營、誠信服務(wù)”等推陳出新、一脈相承的核心理念為標志,健康向上的企業(yè)文化激勵著一代代國壽人拼搏進取、奮發(fā)有為。2013年《財富》雜志世界500強排名第111位。2011年1月31日,國家審計署在對中國人壽保險(集團)公司2009資產(chǎn)負債損益情況審計中。第五篇:投資分析報告中國人壽投資價值分析報告摘要公司基本情況分析公司簡述 中國人壽保險(集團)公司 中國人壽保險(集團)公司及其子公司構(gòu)成了我國最大的商業(yè)保險集團,是國內(nèi)唯一一家資產(chǎn)過萬億的保險集團,是中國資本市場最大的機構(gòu)投資者之一。第三個方案也就是我用線性規(guī)劃真正意義上完成了此題,方案二我只是在只設(shè)了01變量的情況下求解出的,雖然答案是正確的,但是題目意在要我們用線性規(guī)劃求解。在Excel編輯中也碰到了一些問題,由于一開始沒有考慮到貸款額和剩余資金可以用變量代替,一味的想通過等式的代換把結(jié)果求解出來,其中發(fā)現(xiàn)這樣做了之后就不是線性規(guī)劃了,只是一個求解問題了,我對自己求解出來的答案不自信,當時也給老師看了,老師一句設(shè)變量點醒了我。五、總結(jié)本次運籌學(xué)大作業(yè),布置之后我就開始做,從中碰到的困難還是有蠻多的。1999年初在已經(jīng)有280000元資金的情況下,貸款91250元用來滿足5個項目全部投資,剩余資金為0;2000年初得到了1999年投入后的產(chǎn)出,并且還掉1999年貸款的本利,貸款利息為12%,利用剩下這部分資金進行2000年初的投資,發(fā)現(xiàn)若要用這部分錢進行投資,還不夠,貸款58200元用來滿足2000年5個項目的投資,剩余資金為0;2001年初得到了2000年投入后的產(chǎn)出,并且還掉2000年貸款的本利,貸款利息為12%,利用剩下這部分資金進行2001年初的投資,發(fā)現(xiàn)若用這部分錢進行投資,還有剩余,剩余資金144066元,用于另外項目投資。0,Zj179。2,3,4;j=1,2,3238。551234239。31250X1+70000X2+108000239。17500X1+15000X224000X3+45000X4++=9500239。106250X1+95000X2+64000X3+50000X4+56000+Z1Y1=224000239。0,Zj179。120即:25X1+20X2+40X3+20X4179。模型的決策變量確定1表示是否給A,B,C,D,E五個項目投資,其中E項目必須投資;Yj表示設(shè)Xi=0,第1,2,3年的貸款額;模型的目標函數(shù)確定1999年初的可投資額為:280000+Y1; 1999年底的投資收益額為:Zj表示公司第1,2,3年的剩余資金。數(shù)學(xué)模型也是一種理想化的表示。三、建立模型模型或者理想化表示,是日常生活的一個組成部分。為了解決這個問題,我們首先將“借款”(資金不足)好“存款”(資金剩余)設(shè)為決策變量。,以補充資金的不足另外,如果公司有剩余的資金可投資到另一個項目,每年能回收資金的本利110%,如果公司欠缺資金可用貸款方式補足,貸款每年利息為12%,問公司如何運作,可使2001年末的總產(chǎn)出最大?二、有關(guān)數(shù)據(jù)的分析:該題目是要求我們求出01年末的資金總額最大,即01年末的項目產(chǎn)出和贏利(正或負)之和最大。并且要求全部在2001年末竣工驗收。資料如下:安居公司在1998年末有資本280000萬元。隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的深入發(fā)展以及房地產(chǎn)業(yè)中競爭的日益激烈,安居公司領(lǐng)導(dǎo)號召全體職工在搞好本職工作的基礎(chǔ)上,努力學(xué)習市場經(jīng)濟的知識,加強風險意識,提高企業(yè)管理水平,并對未來的開發(fā)項目作出可行性研究,充分發(fā)揮決策的作用。安居公司響應(yīng)總公司提出的“團結(jié)、奮進、求實、奉獻”的企業(yè)精神,先后開發(fā)了恩濟莊等6個小區(qū),安居公司領(lǐng)導(dǎo)班子及全體職工本著“質(zhì)量第一”的原則,
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