房地產投資策劃方案(參考版)
2024-10-28 11:15本頁面
【正文】 2024年10月23日星期三4時21分47秒Wednesday, October 23, 2024 相信相信得力量。上午4時21分47秒上午4時21分04:21:4724.10.23 專注今天，好好努力，剩下的交給時間。2024年10月上午4時21分24.10.2304:21October 23, 2024 作業(yè)標準記得牢，駕輕就熟除煩惱。2024年10月23日上午4時21分24.10.2324.10.23 追求至善憑技術開拓市場，憑管理增創(chuàng)效益，憑服務樹立形象。04:21:4704:21:4704:21Wednesday, October 23, 2024 安全在于心細，事故出在麻痹。04:21:4704:21:4704:2110/23/2024 4:21:47 AM 安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。,一、房地產項目可行性研究的概念,1．投資機會研究階段 2．初步可行性研究階段 3．詳細可行性研究階段 4．項目的評估和決策階段,二、房地產項目可行性研究的階段,1．項目概況 2．市場分析和需求預測 3．規(guī)劃方案的優(yōu)選 4．開發(fā)進度安排 5 ．項目投資估算 6 ．資金的籌集方案和籌資成本估算 7 ．財務評價 8 ．風險分析 9 ．國民經濟評價 10 ．結論,三、房地產項目可行性研究的內容,1．接受委托，明確研究目標 2．收集資料，調查研究 3．設計方案 4．財務評價和國民經濟評價 5 ．方案比較與選擇 6 ．制定實施計劃 7 ．編制可行性研究報告,四、房地產項目可行性研究的步驟,復習思考題,1．如何選擇不同房地產項目投資場地？ 2．如何規(guī)避房地產投資風險？ 3．房地產項目可行性研究包括哪些內容？,樹立質量法制觀念、提高全員質量意識。,三、戶型設計,（二）戶型設計的原則 1．人性化設計原則 2．實用價值原則 3．可改性的空間設計原則 4．市場原則,三、戶型設計,第六節(jié) 房地產項目的可行性研究,一、房地產項目可行性研究的概念 二、房地產項目可行性研究的階段 三、房地產項目可行性研究的內容 四、房地產項目可行性研究
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