房地產(chǎn)投資策劃方案(完整版)
【正文】 狹義上說，戶型設(shè)計(jì)是具體方案的具體設(shè)計(jì)。04:21:4704:21:4704:21Wednesday, October 23, 2024 安全在于心細(xì)，事故出在麻痹。2024年10月23日星期三4時(shí)21分47秒Wednesday, October 23, 2024 相信相信得力量。2024年10月23日上午4時(shí)21分24.10.2324.10.23 追求至善憑技術(shù)開拓市場，憑管理增創(chuàng)效益，憑服務(wù)樹立形象。,三、戶型設(shè)計(jì),（二）戶型設(shè)計(jì)的原則 1．人性化設(shè)計(jì)原則 2．實(shí)用價(jià)值原則 3．可改性的空間設(shè)計(jì)原則 4．市場原則,三、戶型設(shè)計(jì),第六節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性研究,一、房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究的概念 二、房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究的階段 三、房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容 四、房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究的步驟,房地產(chǎn)項(xiàng)目是指在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資開發(fā)決策之前，為了避免主觀決策、盲目建設(shè)帶來的損失和不良后果，以期實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)的效益最大化，必須通過對擬開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的工程、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境等方面進(jìn)行認(rèn)真的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和綜合比較論證，全面研究考察該開發(fā)項(xiàng)目在技術(shù)上的先進(jìn)性和適用性，在經(jīng)濟(jì)上的合理性和有效性以及規(guī)劃建設(shè)上的可能性和可行性。 （四）工業(yè)項(xiàng)目對區(qū)位的要求 一般來說，工業(yè)項(xiàng)目場地的選擇要考慮的特殊因素主要包括：當(dāng)?shù)靥峁┲饕牧系目赡苄?；交通運(yùn)輸是否足夠方便以有效的連接原材料供應(yīng)基地和產(chǎn)品銷售市場；技術(shù)人才和勞動(dòng)力供給的可能性；水、電等資源供給的充足程度，控制環(huán)境污染的政策等。,一、房地產(chǎn)投資的概念、類型和方式,（二）房地產(chǎn)投資的類型 1．房地產(chǎn)開發(fā)投資 2．房地產(chǎn)置業(yè)投資 （三）房地產(chǎn)投資的方式 1．基本建設(shè)式 2．樓宇購買式 3．合作開發(fā)式 4．購買股權(quán)式,1．收集市場信息 2．投資分析 3．土地開發(fā)權(quán)的獲得 4．房地產(chǎn)建設(shè)開發(fā) 5. 房地產(chǎn)營銷管理,二、房地產(chǎn)投資策劃的過程,第二節(jié) 房地產(chǎn)投資方向的分析與選擇,一、房地產(chǎn)投資方向的分析 二、投資房地產(chǎn)具體項(xiàng)目要考慮的因素,（一）房地產(chǎn)投資利弊 （二）政策調(diào)控使得房地產(chǎn)開發(fā)趨于理性 （三）
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1