南京江寧地區(qū)辦理房產(chǎn)證流程(參考版)
2024-10-25 16:35本頁面
【正文】 按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書,并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。(8)房屋共有的提交共有協(xié)議。(6)契稅完稅或減免稅憑證。(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。(2)房屋買賣合同。需要注意的是,無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收,都必須保留好繳納憑證,這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件,一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時,一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件,一次齊全。拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù),因此是必需的材料之一。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格,只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。完成！預(yù)計耗時為3060天，請做好準備（備注：如果是夫妻買房，不知道是否需要提供結(jié)婚證，請自備）地址：萬江區(qū)萬福路23號二樓(原箐盛園林)，公交車站牌：萬江中學、萬江小學）（電話22180623）市房管局昨日公布了四個街道房管所聯(lián)系方式：莞城房管所，地址：莞城區(qū)光明路14號，電話：22227242；東城房管所，地址：東城區(qū)東城路東城區(qū)府二樓（東城中心廣場對面），電話：22483622； 南城房管所，地址：南城區(qū)新基廣彩路南城辦事大樓二樓，電話：22983998；萬江房管所，地址：萬江區(qū)萬福路23號二樓，電話：22781971。發(fā)展商匯款后通知業(yè)主，再由業(yè)主將已交費的確權(quán)費通知單以及已交費的測繪費、登記費單據(jù)交到房管所。第五篇：房產(chǎn)證辦理流程去銷售大廳找銷售員領(lǐng)取辦證資料：申請書、辦證證明、房屋圖紙等；如果是按揭，則其次去貸款銀行再領(lǐng)取另外一份的《申請書》，和開發(fā)商的不同，是銀行貸款專用的；帶上契稅票（買房簽合同的時候已有）、身份證正反面復印件，一式三份、維修基金的銀行回執(zhí)復印件一份；準備現(xiàn)金。所需資料：業(yè)主身份證原件及復印件注意事項：如果買賣合同是兩人，請一同前往，填寫確認無誤后，業(yè)主簽字按手模！第七步：房管所審核辦證圖紙 地點：南城房管所2樓7號窗口（廣彩城后面）過程：向里面職員說明來意，提交從金信聯(lián)行處取回的房產(chǎn)平面圖及房地產(chǎn)查丈登記表 所需資料：業(yè)主身份證復印件及購房合同復印件約一周左右可以到房管所取回審核并蓋章后的房地產(chǎn)查丈登記表及房產(chǎn)平面圖第八步：房管所繳納登記費及查檔費地點：南城房管所2樓2號窗口（廣彩城后面）過程：向里面職員說明來意，繳納費用合計140元所需資料：業(yè)主身份證原件及購房合同原件注意事項：只能用銀行卡支付，不能支付現(xiàn)金第九步：房管所提交辦證資料，領(lǐng)取收件受理單地點：南城房管所2樓3號窗口（廣彩城后面）過程：向里面職員說明來意，提交辦證的所有資料，資料提交并登記完成后領(lǐng)取《東莞房屋登記申請受理單》所需資料：（1）業(yè)主身份證（復印件正背面2份）；（2）購房合同原件 ；（3）《廣東省東莞市房地產(chǎn)登記申請書》；（4）《業(yè)主抵押貸款期間辦理房地產(chǎn)權(quán)證申請表》；（5）契稅完稅證（第四聯(lián)）；（6）房地產(chǎn)銷售（轉(zhuǎn)讓）辦證證明（第一聯(lián)）；（7）登記費、查檔費繳交單據(jù)原件；（8）查丈表、平面圖；（9）住宅維修資金專用收據(jù)原件及復印件 注意事項：把（5）和（6）粘貼在一張A4紙上，如果買賣合同是兩人，請一同前往，填寫確認無誤后，業(yè)主簽字按手模！業(yè)務(wù)辦理后約30個工作日會短信通知，查詢電話:076922900868 領(lǐng)證電話：07692298878 ；也可登陸東莞市房產(chǎn)管理居公眾信息網(wǎng)（）查詢第十步：房管理所領(lǐng)取房產(chǎn)證地點：南城房管所2樓9號窗口（廣彩城后面）過程：向里面職員說明來意，領(lǐng)取證件。所需資料：按揭合同，買賣合同注意事項：如果買賣合同是兩人，請一同前往，填寫確認無誤后，業(yè)主簽字按手模！第三步：開發(fā)商辦理初步手續(xù) 地點：東泰花園小區(qū)內(nèi)金信聯(lián)行過程：向里面職員說明來意，領(lǐng)取《廣東省東莞市房地產(chǎn)登記申請書》（填寫簽名按手?。?，所需資料：商品房購房合同（原件及復印件），業(yè)主身份證（復印件）注意事項：如果買賣合同是兩人，請一同前往，填寫確認無誤后，業(yè)主簽字按手模！金信聯(lián)行收走簽字按手摸后的《廣東省東莞市房地產(chǎn)登記申請書》和《業(yè)主抵押貸款期間辦理房地產(chǎn)權(quán)證申請表》后要統(tǒng)一送到開發(fā)商處蓋章，預(yù)計15天后會通知我們?nèi)ト≠|(zhì)料第四步：取回開發(fā)商蓋章后的相關(guān)資料 地點：東泰花園小區(qū)內(nèi)金信聯(lián)行過程：向里面職員說明來意，領(lǐng)回開發(fā)商蓋章后的《廣東省東莞市房地產(chǎn)登記申請書》、《業(yè)主抵押貸款期間辦理房地產(chǎn)權(quán)證申請表》、房產(chǎn)平面圖及房地產(chǎn)查丈登記表等所需資料：金信聯(lián)行的收據(jù)第五步：第二次去貸款銀行，銀行蓋章 地點：東莞農(nóng)村商業(yè)銀行第一國際營業(yè)部過程：交給銀行從開發(fā)商處取回的已蓋好章的《抵押貸款期間辦理房地產(chǎn)權(quán)證申請表》。始終把第二代身份證原件帶上第一步：換購房發(fā)票和辦證證明地點：中信凱旋國際售樓處過程：向里面財務(wù)人員說明來意，然后取回購房發(fā)票和辦證證明。最好把所有相關(guān)的文件和證明都帶上，文具店買個活頁夾1元錢那種吧，很好用的。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，%的營業(yè)稅。如共有權(quán)證增收
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