重慶萬盛c5地塊報告(參考版)
2025-05-13 02:31本頁面
【正文】 4，短信群發(fā)： 4 月 19 日開始到 4 月 20 日內(nèi)容開盤須知，產(chǎn)品賣點，促銷活動。 1，開盤儀式：售樓中心廣場歌舞表演， 2，視頻廣告：萬盛電視臺（影視頻道） 4 月 18 日開始到 4 月 20 日，播放開 盤須知，產(chǎn)品賣點，促銷活動。 ◆ 4 月 10 日前樣板房搭建與裝飾完成，看房通道完工。 4：報媒 ：晨報，晚報，整版 見報時間：◆ 3 月 7 日（星期五）， 3 月 9 日（星期一） 廣告內(nèi)容：◆ 3 月 7 日（星期五）“ 節(jié)婦女送健康”活動宣傳，項目形象宣傳，賣點 ◆ 4 月 7 日（星期二）“世 界健康日 —— 萬盛無雙健康跑”，項目形象以及賣點宣傳 5：售樓處： ◆ 1 月 20 日開始接受預(yù)定協(xié)議（房款 20%） ◆ 凡預(yù)定協(xié)議的客戶將獲得“海棠曉月會員卡” ◆ 售樓車啟動，客戶看房有售樓車進(jìn)行接送。 活動對象：政府機關(guān)，企事業(yè)單位，街道單位，大學(xué)院校。 宣傳方式：短信（ 3 月 7 日和 3 月 8 日早上 10 點各發(fā) 10 萬條） 宣傳內(nèi)容： 節(jié)婦女節(jié)節(jié)日問候， 節(jié)婦女送健康活動須知， 活動內(nèi)容：聯(lián)合當(dāng)?shù)蒯t(yī)院為當(dāng)天的女性市民做簡單的健康檢查（醫(yī)院得到了宣傳，樓盤也得到了宣傳，并且建立本項目重視健康的生活理念） 活動時間： ◆“ 節(jié)婦女送健康”時間定位 2020 年 3月 8日（星期六）上午 10點開始，到下午 16點。 活 動 2： 活動主題 ： 節(jié)婦女節(jié)送健康 。憑此卡可以參加公司舉辦的任何客戶集體娛樂活動，并且享受溫泉洗浴 10 次，同時此卡可共親人，朋友使用，萬盛海棠曉月，重慶海棠曉月，均可使用 活動對象：邀請當(dāng)?shù)仄笫聵I(yè)單位，政府機關(guān)，和社區(qū)街道單位。（幻燈片模式） 廣告重點： 樓盤規(guī)模，配套設(shè)施，售樓地址，和 1 月 20 日到 2 月 20日到訪問有禮。 ◆ “產(chǎn)品面”： 對產(chǎn)品的差異性，優(yōu)越性，地段的前景，和對高品質(zhì)的生活，進(jìn)行標(biāo)榜 ！ 4 月 10 日的樣板房開放。 二，蓄水期（預(yù)定期） 開始時間： 1 月 20 日至 4 月 20 日 1：戶外廣告： 位 置 ：萬盛百貨 —— 樓頂廣告牌，萬盛北路轉(zhuǎn)盤 —— 霓虹燈字牌、樓頂廣告牌，萬盛汽車站 —— 樓頂廣告牌，萬盛大道 —— 翻板廣告牌，項目現(xiàn)場售樓中心樓頂 T 型牌，高速路跨橋 —— 頂廣告牌，高速路收費站 —— 頂部廣告牌，工地圍墻噴繪。 3，樓書，戶型單頁，紙袋，置業(yè)顧問以及主管名片，在 1 月 20 日前制作并印刷完畢。（ 500 元） 4：營銷物料以及人員安排 ： 1， 售樓部在 1 月 20 日前裝修完畢；電話、寬帶接通；售房車以及駕駛員在 1 月 15 日前購置或者安排妥當(dāng)，并在 1 月 20 日前完成 售樓車的外部噴繪。 （ 1500元） 二等獎：電視。 短 信 訴 求 點： 新春祝福，告知 2020 年 1 月 20 日星期日，售樓部開放歡迎 產(chǎn)觀，凡到訪者都可獲得小禮品一份。 廣告訴求點： “萬盛第一盤”，“重慶海塘?xí)栽聦娛竭M(jìn)入” 2，短信群發(fā)： 發(fā)送時間以及數(shù)量： 2020 年 1月 18日至 1月 19日，上午 11 點和下午 17 點各 10萬條。 1，戶外廣告： 戶外廣告位 置： 萬盛百貨 —— 樓頂廣告牌，萬盛北路轉(zhuǎn)盤 —— 霓虹燈字牌、樓頂廣告牌，萬盛汽車站 —— 樓頂廣告牌， 萬盛大道 —— 翻板廣告牌。 產(chǎn)品定位：中大型社區(qū) 形象定位：非常模糊，小區(qū)配套以及文化特點的未做宣傳 戶型產(chǎn)品：不詳 分析：我公司項目的主力競爭對手，施工進(jìn)度，開發(fā)規(guī)模，地理位置，都非常相似，但文化和產(chǎn)品的宣傳上現(xiàn)在幾乎處于放空狀態(tài)。 2， 通過幼兒教育、培訓(xùn)，舉辦文化藝術(shù)活動，推動文化生活方式。 3，大門入口盡量設(shè)計水景，跌水等造景增加質(zhì)感和情趣，從中國的風(fēng)水學(xué)上 “水” 也乃帶財之物，對郊縣消費者也起到“投其所好”的作用！ 客戶定位： 1，本地區(qū)中高端收入人群（包括轄區(qū)所有集鎮(zhèn)）年齡 30歲至 55 歲，職業(yè)：機關(guān)公務(wù)員，商人，各類企業(yè)人員，礦區(qū)業(yè)者。 ◆ 海塘?xí)栽率降臏厝獣?和桑拿中心，正好與土耳其的“清真寺傳統(tǒng)沐浴”遙相呼應(yīng)，起到了把環(huán)境，溫泉，與文化容合的立體效果。 景觀
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