【正文】 注：該預(yù)算表僅供參考，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 1 業(yè)主答謝酒會 1 美食街開業(yè)盛典 1 靚鋪壓軸奉獻(xiàn) 1 媒體宣傳 夾報(bào) 5 電視新聞 戶外 不可遇見費(fèi) 3 總計(jì) 16 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 辦公事務(wù)系統(tǒng) ：主要包括項(xiàng)目資料袋、臵業(yè)計(jì)劃書、內(nèi)部認(rèn)購書、臨定紙等，這些物品的設(shè)計(jì)形式要與項(xiàng)目整體 VI 相統(tǒng)一。展板主要介紹項(xiàng)目的區(qū)域、配套、交通、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、園林介紹、景觀介紹等。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 主要包括如下幾方面： ? 道路組織 ? 門頭包裝 ? 戶外導(dǎo)示牌 ? 飄幡 ? 條幅及噴繪昭示布 賣場形象包裝 賣場作為主要銷售場地，便于展示，可利用現(xiàn)有的銷售中心。 ? 地盤包裝 地盤作為目標(biāo)客戶和行人關(guān)注的地方，是項(xiàng)目宣傳最經(jīng)濟(jì)和直接的媒體，可以吸引注意力，營造賣場古香古色氛圍。 對于商業(yè)物業(yè)而言，交通的暢達(dá)性是影響客戶購買的重要因素之一，因此，良好的通路組織是項(xiàng)目順利銷售的制勝法寶。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 基礎(chǔ)系統(tǒng)設(shè)計(jì)包括以下內(nèi)容： ? LOGO 設(shè)計(jì)（中英文標(biāo)志） ? 中英文標(biāo)準(zhǔn)字體設(shè)計(jì) ? 標(biāo)準(zhǔn)色彩規(guī)劃與延展 ? LOGO 與中英文標(biāo)準(zhǔn)字體之標(biāo)準(zhǔn)組合 ? 輔助圖形及象征圖形（吉祥物） 本項(xiàng)目基礎(chǔ)形象設(shè)計(jì)應(yīng)有古典韻味，且能給人以上升發(fā)展的聯(lián)想。其中應(yīng)用系統(tǒng)主要包括營銷通路的包裝和辦公事務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)、本項(xiàng)目初步定位為“萬盛民俗美食街 — 萬盛瓷器口”，在項(xiàng)目包裝中要盡量體現(xiàn)定位的內(nèi)涵，通過項(xiàng)目在色彩、形式、文字、圖片展示等方面的個性化設(shè)計(jì)，使客戶強(qiáng)烈感受到本項(xiàng)目的品質(zhì)及仿古美食氣息，達(dá)到宣傳項(xiàng)目、促進(jìn)銷售的目的，最終提升發(fā)展商的品牌形象。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 活動地點(diǎn)：現(xiàn)場 活動方式： 靚鋪壓軸奉獻(xiàn)，特別鋪搶購優(yōu)惠活動。 3）推廣主題 美食街限量靚鋪壓軸奉獻(xiàn)。 30 萬以內(nèi) 2 票 3150 萬 3 票 5199 萬 4 票 100 萬以上 5 票 公開抽獎時間： 2 月份最后一個周日。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ? 旅游抽獎 2 月期間購鋪均可獲“桂林”旅游抽獎，具體方式如下： 成交商鋪價格 獲抽獎票數(shù) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 2）推廣主題 活動主題 ：美食街財(cái)富盛會 公關(guān)活動 1：萬盛民俗美食街開業(yè)盛典 活動時間：與開業(yè)時間相同 活動地點(diǎn)：現(xiàn)場 活動形式：現(xiàn)場 show 目的及作用：促進(jìn)氣氛，開業(yè)造勢；帶動銷售。 局面。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。以達(dá)到招商推動銷售，招商與銷售齊頭并進(jìn)的雙喜 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ? 對部分滯銷商鋪加大促銷力度 經(jīng)過上一階段的戰(zhàn)役及本階段前期的銷售，可能產(chǎn)生一定數(shù)量的滯銷商鋪，為加快項(xiàng)目的整體銷售，應(yīng)增加對該批滯銷商鋪的優(yōu)惠措施，以平衡項(xiàng)目銷售的勻速發(fā)發(fā)展。 ? 公告開業(yè)盛典 2021 年 2 月份正式開業(yè)，以開業(yè)在即作為引子，帶出最后的優(yōu)質(zhì)商鋪，使市場正視，并且給予市場投資者壓力，不把握最后機(jī)會就會“走寶”。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。上一階段為項(xiàng)目的全面展現(xiàn)，以強(qiáng)大的陣容進(jìn)行演繹，從而奠定市場地位及形象，本階段應(yīng)承接前 期主題思路，在大方向不改變的前提下作出細(xì)化演繹，于元旦節(jié)正式開業(yè)，使項(xiàng)目品牌形象得以持續(xù)并加以鞏固。 活動二： 活動主題：業(yè)主答謝酒會 活動時間： 2021 年 1 月中旬 活動地點(diǎn)：康隆盛美食街 活動形式：美食節(jié) +表演 活動內(nèi)容： 1） 公開答謝業(yè)主支持； 2） 推介業(yè)主介紹獎； 3） 餐飲并交流 目的及作用： 1） 促進(jìn)與業(yè)主的交流，展示發(fā)展商誠意； 2） 推動業(yè)主介紹新客戶，促進(jìn)項(xiàng)目銷售。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 活動時間：公開發(fā)售前一天，即 12 月 30 日上午 10： 00 活動地點(diǎn)：現(xiàn)場 活動形式：現(xiàn)場表演 活動內(nèi)容：各類型具質(zhì)素的表演活動。 3)銷售方式及促銷策略 以先到先選認(rèn)籌方式公開發(fā)售。 以系統(tǒng)、連貫操作，會使市場印象更為深刻，更易區(qū)分同類型項(xiàng)目，從而脫穎而出。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ? 商業(yè)概念 概念： 康隆盛美食街 —— 萬盛美食財(cái)富運(yùn)動 概念闡釋： 一個良好概念的誕生并炒作，將會為項(xiàng)目增加附加值，同時會使推廣過程得 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 2）推廣主題 ? 主題形象 第一主題： 康隆盛美食街 — 萬盛民俗美食街 第二主題： 康隆盛美食街 — 萬盛美食財(cái)富運(yùn)動 主 題闡釋： 第一主題前文已闡釋。 作為萬盛首席量版式民俗美食街全新推廣，應(yīng)為其“量身訂造”具 有良好可塑造的商業(yè)概念，以此為主線穿插于項(xiàng)目推廣的始終，并圍繞其運(yùn)用各種手段進(jìn)行包裝、炒作、演繹，以達(dá)到構(gòu)建項(xiàng)目品牌魔方，發(fā)放強(qiáng)大磁場效應(yīng)的作用，大力推動項(xiàng)目的銷售。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ? 塑造商業(yè)概念，構(gòu)建項(xiàng)目品牌 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ? 完成項(xiàng)目的整體包裝 確定一系列的項(xiàng)目包裝，并于認(rèn)籌前落實(shí)完成，在未正式推廣項(xiàng)目之前，提前讓市場接收項(xiàng)目信息，以良好的形象迎接市場的關(guān)注，并為公開發(fā)售前的正式推廣做好鋪墊準(zhǔn)備，整體包裝包括有戶外廣告，現(xiàn) 場特色包裝及項(xiàng)目宣傳物料等。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級